Thực hành viết bài quảng cáo-[Khóa học: Đỉnh Cao Kiếm Tiền Từ Bất Động Sản Thuê Và Cho Thuê] - Phần 17
Với bài học trước tôi đã chia sẻ đến bạn những kinh nghiệm để bạn cho ra đời được 1 bức ảnh như ý, có được lợi thế làm nổi bật căn phòng mà mình đang có ý định cho thuê để chiếm được tình cảm ban đầu trực quan của khách hàng. Làm tốt được điều này bạn đã có được 30% sự thành công trong chiến lược marketing của mình.
Với lần quay trở lại này tôi sẽ mang tới cho bạn tất cả những thông tin hữu ích nhất để bạn có được 1 bài quảng cáo đỉnh cao thu hút được nhiều khách hàng quan tâm đến phòng mà chúng ta đang cho thuê.
10 Bước để có được một bài quảng cáo đỉnh cao
Để có được 1 bài quảng cáo đỉnh cao chúng ta sẽ cần phải có 10 nội dung chính tất cả phải cộng hưởng với nhau tạo nên 1 nội dung xuyên suốt để chinh phục được khách hàng của mình.
Tiêu đề
Đối với phần tiêu đề thì bạn sẽ ghi ra những nội dung để tạo sự thu hút cho khách hàng, tạo sự bắt mắt và quan tâm cho khách hàng
Vấn đề
Với nội dung thứ 2 này bạn sẽ phải khơi gợi vấn đề, nghĩa là khi khách hàng đi thuê phòng để ở thì họ quan tâm đến vấn đề gì? Ví dụ như họ quan tâm là phải có một bếp riêng, có phòng vệ sinh riêng, có bàn công hay là có cửa sổ riêng?... đó đều là những vấn đề quan trọng mà bạn cần phải làm tốt.
Giải pháp
Phần thứ 3 mà chúng ta cần phải quan tâm đó là giải pháp, các cá nhân đơn vị có nhà cho thuê sẽ cung cấp được những gì để làm cho khách hàng cảm thấy thoải mái hài lòng?
Vị trí
Ở phần này chúng ta sẽ phải liệt kê các thông tin về địa chỉ nhà đang tọa lạc ở đâu? vị trí như thế nào? có nằm ở trung tâm hay không? Bạn sẽ cần phải liệt kê ra để khách hàng định vị được nhà mình đang ở đâu…
Mô tả phòng
Ở phần tiếp theo đó là mô tả nhà, bạn sẽ mô tả sơ qua căn nhà này có bao nhiêu lầu, rộng bao nhiêu? có những tiện ích gì? có thang máy hay không? Căn phòng đó nằm ở hướng nào?
Mô tả phòng
Rồi bạn có thể mô tả xem nhà được xây mới hay đặc điểm của căn nhà ra sao? Chúng ta sẽ đưa vào phần mô tả này. Phần mô tả phòng chúng ta sẽ mô tả điểm nổi bật của phòng chẳng hạn như nhà rộng bao nhiêu mét vuông, có bao nhiêu giường, rồi ban công có hay không? có cửa sổ hay không? có máy lạnh, bàn tiếp khách, tivi, tủ lạnh, nhà vệ sinh hay không?
Điểm khác biệt
Trong phần thứ 7 này chúng ta sẽ cho khách hàng thấy điểm khác biệt về căn phòng mà bạn đang sở hữu chẳng hạn như:
Giờ giấc ra vào tự do điểm này là 1 điều mà khách hàng vô cùng quan tâm, ví dụ khi khách hàng thuê phòng của ta thì giờ giấc tự do chúng ta giao chìa khóa phòng khách để họ đi về giờ nào cũng được nó sẽ khác với một vài nơi thuê là khách hàng phải về trước 12h
Hoặc là chúng ta có điểm khác biệt với những người khác là khi khách hàng thuê phòng của chúng ta thì họ có thể đón bạn bè tới chơi thoải mái
Hoặc một điểm khác biệt nữa bạn có thể bổ xung vào trong phần tin đăng của mnhf là các dịch vụ đi kèm…
Đối tượng khách hàng
Điều khác biệt thứ tám đó là đối tượng khách hàng, bạn phải nó rõ luôn là đối tượng khách thuê tòa nhà chúng ta là ai để họ có thể yên tâm phần nào. Ví dụ như là sinh viên đi học có trí thức, những người đi làm văn phòng có trí thức lịch sự nhã nhặn…
Bạn nên đưa vào đưa vào đây để cho khách hàng họ hình dung được là họ sẽ ở chung với ai trong tòa nhà đó từ đó họ cảm thấy an tâm hơn.
Giá
Đây cũng được coi là 1 trong những nội dung rất quan trọng, bạn sẽ đưa ra mức giá như thế nào, đặt cọc ra sao để khách lựa chọn đúng với nhu cầu của mình.
Kêu gọi hành động
Nội dung thứ 10 chúng ta sẽ kêu gọi hành động, chúng ta sẽ nói những vấn đề này một cách khéo léo, chẳng hạn như chỉ còn 1,2 phòng trống thôi và nếu khách hàng không đến thì cơ cơ hội của khách hàng sẽ mất đi.
Về phần này chúng ta sẽ khéo léo kêu gọi khách hàng nhanh chóng, gọi điện cho chúng ta để chốt phòng
Trên đây tôi đã chia sẻ đến bạn 10 nội dung khá là quan trọng và bạn nên dựa vào nội dung này tôi sẽ viết bài quảng cáo. Các bạn lưu ý khi viết bài quảng cáo thì chúng ta viết ngắn gọn thôi, mặc dù ta có 10 nội dung nhưng hãy cố động lại làm sao cho xúc tích nhất, từ đó bạn sẽ chinh phục được khách hàng của mình.
Thực hành viết bài quảng cáo
Sau khi bạn đã có được 10 nội dung quan trọng để có thể viết được 1 bài quảng cáo như ý trong phần tiếp theo này tôi sẽ chia sẻ những nội dung cụ thể để bạn hiểu hơn chúng ta sẽ bắt đầu từng phần
Tiêu đề
Cho thuê phòng cao cấp quận Bình Thạnh, đầy đủ tiện nghi giờ giấc tự do
Vấn đề
Bạn muốn thuê 1 căn phòng đầy đủ tiện nghi, yên tĩnh và thoáng mát?
Bạn muốn thuê 1 căn phòng có thể tự tay nấu ăn và họp mặt bạn bè?
Bạn muốn ở trong 1 môi trường lành mạnh và có sự riêng tư?
Giải pháp
Phòng cho thuê cao cấp Bình Thạnh sẽ đáp ứng đầy đủ những mong đợi của bạn về 1 căn phòng đẹp, tiện nghi, tự do, an toàn và ấm cúng
Vị trí
Địa chỉ tòa nhà cho thuê: 123/12 Đường D, P1, Quận Bình Thạnh, TPHCM
Nhà nằm trong khu dân cư yên tĩnh, đường rộng 8m, xe ô tô vào tận nhà
Vị trí trung tâm quận Bình Thạnh, cách quận 1 10p đi xe máy
Gần chợ, siêu thị, trường học và các công ty lớn quận 1
Mô tả nhà
1 trệt 3 lầu, kiến trúc đẹp sang trọng, có nhiều không gian xanh thoáng
Bãi để xe rộng, có camera theo dõi 24/24 đảm bảo an toàn tài sản cho bạn
Có thang máy, thuận tiện di chuyển
Mô tả phòng
Có nhiều loại phòng: 30m2, 40m2, 50m2
Các phòng đều có cửa sổ, bếp, vệ sinh riêng
Sàn nhà được ốp gỗ sạch sẽ và sang trọng
Đầy đủ các tiện nghi nhu tủ quần áo, tivi, tủ lạnh, máy lạnh, máy giặt
Điểm khác biệt
Truyền hình cáp, wifi miễn phí, vệ sinh phòng free 1 tuần/1 lần
Chìa khóa riêng giờ giấc tự do thoải mái
Được dẫn người thân, bạn bè đến nấu ăn và vui chơi
Dịch vụ hỗ trợ chuyên nghiệp khi bạn cần đến
Đối tượng khách hàng
Dành cho những bạn đã đi là, có thu nhập, lịch sự văn minh và thân thiện
Giá thuê
Từ 5-6 triệu tùy diện tích phòng, cọc 1 tháng
Giá điện …. Giá nước
10 Kêu gọi hành động
Hiện tại chúng tôi chỉ con 2 phòng trong cho khách hàng quan tâm, vui lòng liên hệ Anh…. Điện thoại… để được hỗ trợ sớm
Trên đây là sườn để bạn có thể viết 1 bài quảng cáo hoàn thiện, bạn không cần viết rõ tiêu đề từng phần làm sao cho đủ 10 nội dung chính là ok, nắm lòng được cách viết này bạn sẽ dễ dàng có được 1 bài quảng cáo khác biệt để chinh phục khách hàng. Chúc các bạn thành công!
Xem lộ trình khóa học đỉnh cao kiếm tiền từ bất động sản thuê và cho thuê - Phạm Vũ Bình
- Chương 1 - Giới thiệu về khóa học
- Chương 2 - Chiến lược xây dựng và triển khai
- Bài 6: Xây dựng 1 bản kế hoạch kinh doanh hoàn chỉnh
- Bài 7: Công thức tạo lợi nhuận từ thuê và cho thuê
- Bài 8: Triển khai tìm kiếm thương vụ và test thị trường
- Bài 9: Thực hiện tìm kiếm các thương vụ tiềm năng trên internet
- Bài 10: Nghệ thuật huy động vốn và tài chính
- Bài 11: Chiến lược đàm phán và đặt cọc
- Bài 12: Thực hành soạn thảo hợp đồng thuê bất động sản
- Bài 13: Triển khai ký kết hợp đồng cho thuê bất động sản
- Bài 14: Cải tạo tăng giá trị cho bất động sản
- Chương 3 - Chiến lược Marketing và bán hàng
- Bài 15: Chiến lược tiếp thị đến khách hàng tiềm năng
- Bài 16: Kỹ năng chụp và chỉnh sửa hình thu hút khách hàng
- Bài 17: Thực hành viết bài quảng cáo đỉnh cao
- Bài 18: Thực hành tạo Fanpage để quảng cáo cho thuê
- Bài 20: Thực hành quảng cáo cho thuê trên kênh Youtube
- Bài 21: Công thức bán hàng bất động sản đỉnh cao
- Bài 22: Chiến lược bán hàng bất động sản qua điện thoại
- Bài 23: Chiến lược bán hàng bất động sản cho khách trực tiếp
- Bài 24: Chiến lược bán hàng bất động sản cho khách trực tiếp ( P2)
- Bài 25: Chiến lược xử lý từ chối và chốt Sales hiệu quả
- Chương 4 - Chiến lược duy trì và tăng trưởng
- Chương 5 - Tổng kết khóa học