Kết hợp mua - sửa - cho thuê - bán - [Khóa học: Bí quyết đầu tư BĐS cho người ít vốn] - Phần 23
Chiến lược mua - sửa - bán mà tôi đã giới thiệu cho bạn trong bài chia sẻ trước đã giúp bạn có thêm những kiến thức đỉnh cao để lựa chọn ra 1 loại hình phù hợp nhất giúp ổn định lợi nhuận lâu dài. Lần quay trở lại này tôi sẽ mang tới cho bạn công thức kết hợp mua - sửa - cho thuê - bán - công thức hoàn hảo khẳng định được hiệu quả tuyệt đối cho các chuyên gia bất động sản.
Với công thức này giúp bạn có được sự bền vững nhất và ổn định nhất, lâu dài nhất để đảo bảo lợi nhuận của bạn một cách tuyệt đối.
Kết hợp mua - sửa - cho thuê - bán là gì?
Với chiến thuật này bạn sẽ sở hữu một ngôi nhà và thời điểm đầu bạn sẽ cho thuê để có vòng tiền tương đối ổn định hàng tháng rồi sau đó bạn vừa cho thuê bạn vừa cập nhật thông tin, tình hình giá cả thị trường, biến động thị trường và sau đó chờ đợi thời điểm từ 1 năm 2 năm 3 năm gì đó để bán
Lợi ích của chiến lược mua - sửa - cho thuê - bán
Với chiến lược này bạn vừa có tiền cho thuê nhà và bạn vừa có cơ hội sinh lời khi có thể bán lại ngôi nhà đó tối ưu tài chính khi mà chúng ta xác định được thời điểm tốt nhất nhất.
Đây là chiến lược mà rất rất nhiều người mới bắt đầu kinh doanh họ đang sử dụng để mà tạo ra được lợi nhuận bền vững và nó cũng ít rủi ro hơn trong việc đầu tư bất động sản của
Ví dụ: Từ kinh nghiệm của tôi tôi thường mua một căn nhà và sau khi sau khi mua xong tôi sẽ tiến hành cải tạo lại với một chi phí vừa phải và sau đó tôi sẽ cho thuê một thời gian trung bình là khoảng từ 1 đến 2 năm. Trong thời gian này tôi vừa có vòng tiền lợi nhuận từ việc cho thuê đủ để trả các khoản vay trước đó để giảm tải áp lực về tài chính.
Sau đó tôi cập nhật nghe ngóng tình hình giá cả bất động sản ở khu vực của mình và đợi đúng thời điểm 1 năm 2 năm thậm chí là nhiều hơn. Khi nào tôi thấy phù hợp nhất để bán được bất động sản của mình có một mức giá như tôi mong muốn để đạt được mức lợi nhuận như tôi mong đợi thì tôi sẽ thực hiện bán đất bất động sản đó
Làm như vậy tôi sẽ cũng sẽ tránh được việc bán bất động sản không đúng thời điểm đạt được mức lợi nhuận cao nhất.
Khẳng định rặng đây chính là chiến lược mà tôi cho rằng là vô cùng hiệu quả, hiện tại tôi vẫn đang áp dụng với chiến lược này như là một chiến lược chính của tôi trong việc kinh doanh bất động sản. Xin chào và hẹn gặp lại các bạn ở những bài học sau!
Xem lộ trình khóa học bí quyết gia tăng lợi nhuận bất động sản cho người có vốn ít - Phạm Vũ Bình
- Chương 1 - Tổng quan
- Chương 2 - Chiến lược đi săn nhà
- Chương 3 - Định giá và đàm phán giá cả
- Bài 13: Khảo sát bất động sản tiềm năng
- Bài 14: Khi nào chúng ta nên mua bất động sản
- Bài 15: Điều nghiên các khía cạnh khác của bất động sản tránh rủi ro
- Bài 16: Lựa chọn và sở hữu bất động sản
- Bài 17: Định giá bất động sản tiềm năng
- Bài 18: Quyết định lợi nhuận cho thương vụ bất động sản
- Bài 19: Nghệ thuật đàm phán giành chiến thắng
- Chương 4 - Các chiến lược tạo lợi nhuận từ bất động sản
- Chương 5 - Cải tạo bất động sản để gia tăng giá trị
- Chương 6 - Triển khai cho thuê bất động sản
- Chương 7 - Triển khai bán bất động sản
- Chương 8 - Tổng kết khóa học