Vì sao phải cải tạo bất động sản - [Khóa học: Bí quyết đầu tư BĐS cho người ít vốn] - Phần 24
Xin chào các bạn, chúng ta đã cùng nhau chinh phục những kiến thức trong chương thứ 4 - Các chiến lược tạo lợi nhuận từ bất động sản, nắm lòng những chiến lược tạo lợi nhuận từ bất sản kinh điển từ những chuyên gia hàng đầu, trở lại với chương thứ 5 này chúng ta cùng nhau khám phá nội dung vô cùng tuyệt vời ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị bất động sản từ những chiến thuật cải tạo.
Có bao giờ bạn thắc mắc rằng vì sao phải cải tạo bất động sản hay không? Việc làm này sẽ mang tới cho chúng ta lợi ích gì? Có quá nhiều điều trong chương này mà bạn tuyệt đối phải nắm lòng mới có thể tìm ra được cho mình những kinh nghiệm quý giá nhất. Chúng ta đến với bài học đầu tiên này để hiểu được những lý do nên cải tạo bất động sản.
Tại sao nên cải tạo bất động sản
Vì sao chúng ta phải cải tạo bất động sản? Việc cải tạo bất động sản nhằm mục tiêu nâng cao giá trị cho bất động sản cũng như dễ dàng đánh vào cảm xúc của con người. Vì bởi vì các bạn biết rằng con người chúng ta luôn yêu cái đẹp luôn yêu sự sang trọng.
Có một câu nói vô cùng hay là khi cảm xúc đi lên thì trí thông minh đi xuống. Chẳng hạn khi chúng ta gặp một bất động sản xấu, một căn nhà mà chúng ta thấy nó không chạm tới cảm xúc giá trị căn nhà cũng không được đánh giá cao.
Ngược lại 1 bất động sản có thể rất tốt như là hẻm trước nhà rộng, đường trước nhà rộng, tọa lạc tại nơi an ninh yên tĩnh giấy tờ hợp lệ…tất cả sẽ mang tới thiện cảm tốt nhất cho người mua
Chính vì vậy việc cải tạo bất động sản rất quan trọng và bên cạnh đó bất động sản nếu không được cải tạo đẹp mắt để bắt mắt khách hàng thì bạn sẽ mất đi lợi thế trong việc thương lượng giá cả.
Với khách hàng sành sỏi họ thường tập trung khai thác vào các điểm yếu này của bạn để làm giảm giá trị bất động sản của bạn xuống.
Kinh nghiệm chọn mua bất động sản cải tạo
Khi tôi mua bất động sản thì tôi thường hay tìm mua các bất động sản không quá mới không quá bắt mắt không quá sang trọng nhưng cũng không được cũ, không quá xuống cấp. Vì tôi biết rằng khi tôi mua bất động sản này tôi sẽ có những lợi thế:
- Thứ nhất: là tôi có thể trả giá thấp khi khai thác vào điểm yếu là nhà cũ sẽ có cơ hội để mà đàm phán với giá tốt nhất, sẽ tạo được áp lực đàm phán giá với chủ nhà.
- Thứ hai: Tôi biết rằng sau khi tôi mua xong và tôi cải tạo nhà đất bất động sản này với sự bắt mắt nhất cho khách hàng. Sự thẩm mỹ nhất trong việc cải tạo bất động sản giúp tôi có thể bán lại nói một giá cao hơn.
Nếu như bạn không cải tạo bất động sản thì bạn có thể làm mất đi thì giá trị mà bất động sản của bạn mang lại. Xin chào và hẹn gặp lại các bạn ở những bài học tiếp theo
Xem lộ trình khóa học bí quyết gia tăng lợi nhuận bất động sản cho người có vốn ít - Phạm Vũ Bình
- Chương 1 - Tổng quan
- Chương 2 - Chiến lược đi săn nhà
- Chương 3 - Định giá và đàm phán giá cả
- Bài 13: Khảo sát bất động sản tiềm năng
- Bài 14: Khi nào chúng ta nên mua bất động sản
- Bài 15: Điều nghiên các khía cạnh khác của bất động sản tránh rủi ro
- Bài 16: Lựa chọn và sở hữu bất động sản
- Bài 17: Định giá bất động sản tiềm năng
- Bài 18: Quyết định lợi nhuận cho thương vụ bất động sản
- Bài 19: Nghệ thuật đàm phán giành chiến thắng
- Chương 4 - Các chiến lược tạo lợi nhuận từ bất động sản
- Chương 5 - Cải tạo bất động sản để gia tăng giá trị
- Chương 6 - Triển khai cho thuê bất động sản
- Chương 7 - Triển khai bán bất động sản
- Chương 8 - Tổng kết khóa học