Tử huyệt vì đẹp-[Khóa học: 21 Sai Lầm Mất Tiền Trong Đầu Tư BĐS Cần Tránh] - Phần 6

Giả sử chúng ta mua nhà đẹp giá cao nhưng môi trường xung quanh bất ổn thì bạn cũng thất bại, nếu ngôi nhà đó bất ổn thì bạn mua xong làm sao bạn bán nhà được, làm sao bạn có thể nhắm đến những gia đình có trí thức, có con nhỏ. Nhà đẹp không phải là một yếu tố quan trọng nhưng có nhiều người lại dễ mắc và cảm xúc đó. Là 1 nhà đầu tư thông thái bạn cần có 1 cái đầu lạnh, 1 trái tim lạnh. Bạn nên xác định mình đi mua bất động sản là đi đầu tư kiếm cơ hội đầu tư sinh lời chứ không phải mua để ở. vì thế mà đẹp không phải là tiêu chí quan trọng nhất

Phân tích trường hợp cụ thể

Trong trường hợp này khi mà tôi đến xem căn nhà của chị tôi đang nhắm tới, thì tôi thấy thợ họ đang sửa chữa lại căn nhà. Tôi rút ra 1 quyết định rằng người có nhà bán này cũng là mới mua, họ cũng là người có kinh nghiệm, là dân đầu tư họ biết được rằng sau khi mua sửa chữa lại cho đẹp để bán với giá cao hơn.

Mục đích của chủ nhà này cũng đang muốn bán cho người có nhu cầu mua để ở, do đó chị của tôi mua để đầu tư lại chắc chắn sẽ gặp thất bại vì người chủ cũ đã bỏ 1 số tiền đầu tư giá tiền đã rất cao rồi vì anh cũng là người đầu tư và người chủ bán cho anh mới là người ở đó lâu, người chủ thực sự. 

Khi anh này mua căn nhà này với kinh nghiệm của 1 nhà đầu tư anh mua 1 căn nhà cũ,  rất là bình thường nhưng anh sửa lại để làm đẹp đánh vào tâm lý người mua  nhà là đẹp.

Mặc dù ngôi nhà này đã có tuổi bao nhiêu năm rồi nhưng anh vẫn đầu tư vỏ bề ngoài rất đẹp đánh vào tử huyệt cảm xúc của khách hàng

Lời khuyên

 Khi bạn đi mua nhà, mua bất động sản đầu tư thì các bạn nên tìm căn nhà chính chủ thật sự, họ đã ở đó lâu có nhu cầu bán để chuyển chỗ khác, hoặc có thể họ gặp rủi ro bán nhà.

Mua được ngôi nhà bình thường đôi khi không ẩn chứa rủi ro mà rủi ro chính là quá đẹp đúng không. Chính vẻ đẹp đó khiến chúng ta bỏ quên đi những yếu tố xung quanh, trong khi những yếu tố xung quanh mới quyết định đến việc là thành công hay thất bại của 1 nhà đầu tư bất động sản.

Với những căn nhà đẹp chúng họ đã bỏ thêm chi phí để sửa chữa, mặc dù là không biết là căn nhà đó đã bao năm nhưng chúng ta dễ bị rơi vào tử huyệt cảm xúc đánh lừa dẫn tới quyết định sai lầm và dễ dẫn đến mất tiền.

Tôi sẽ kết thúc bài chia sẻ ở đây và hẹn gặp lại các bạn ở những bài sau, xin chào và hẹn gặp lại.