Một mình đi là chưa đủ-[Khóa học: 21 Sai Lầm Mất Tiền Trong Đầu Tư BĐS Cần Tránh] - Phần 5

Cho dù bạn có đi cùng với người môi giới nhưng chắc chắn họ chỉ có 1 nhiệm vụ duy nhất là làm sao muốn có khách để mua bất động sản từ đó họ được hưởng tiền hoa hồng. Khi bạn đi cùng với một người môi giới bạn sẽ thiếu đi nhân lực để mà hỗ trợ bạn có thể sáng suốt đánh giá đầy đủ các khía cạnh những điểm mạnh điểm yếu của bất động sản.

Tại sao phải đi xem bất động sản từ 2 người trở lên

Tránh rơi vào bẫy cảm xúc

Tôi vẫn luôn nhắc bạn rằng trong mọi thương vụ đầu tư bất động sản là một sản phẩm có giá trị cao mà nếu ta đi một mình thì làm sao mà đánh giá được nó và 1 vấn đề khác cũng quan trọng nữa là chúng ta dễ rơi vào bẫy cảm xúc.

Vậy bẫy cảm xúc là như thế nào? ví dụ khi một mình tôi đến căn nhà tôi chỉ có một nhận định là căn nhà này đẹp quá, hoàn hảo quá vào nhà thấy cái gì cũng mới, thấy nội thất trong nhà đều mới. Chính cái cảm xúc về cái đẹp khiến chúng ta quên đi tất cả những khía cạnh khác và các yếu tố khác mà tôi đã chia sẻ tổng quan trong các bài học trước kia.

Yếu tố quan trọng là bạn cần đánh giá thêm về những thứ trong ngôi nhà chứ không phải việc nhìn vào căn nhà chỉ thấy căn nhà đẹp thôi. Nhưng điều này có thể 1 mình bạn sẽ không biết được, chúng ta không có hai người đi cùng thì chúng ta sẽ không có đầy đủ nhân lực hỗ trợ.

Không có người kéo cảm xúc

Thứ 2 khi bạn chỉ đi 1 mình bạn sẽ không có người kéo cảm xúc của bạn xuống, không có người trấn an, không có được đưa bạn trở lại trạng thái tốt nhất để giúp bạn bình tĩnh, đánh giá khách ngôi nhà 

Đơn độc yếu thế so với chủ nhà

Khi bạn chỉ đi xem bất động sản có 1 mình, lúc này bạn sẽ tỏ ra đơn độc và yếu thế hơn rất nhiều so với chủ nhà và bạn không thể xem xét đánh giá hết tất cả mọi khía cạnh khác nhau của bất động sản.

Vì sao? vì các bạn biết khi chúng ta đến một căn nhà xem bất động sản rồi thì thường sẽ có họ hàng, bạn bè của họ, rồi thường sẽ có vợ con của họ nữa. Khi bạn đi một mình bạn sẽ tỏ ra yếu thế từ đó bạn không có đủ sự tự tin, đủ nghị lực khi trao đổi, chúng ta khó đánh giá được là lý do họ đang muốn bán nhà như thế nào? họ đang cần bán gấp hay không? Hay là ý định của họ như thế nào? 

Nếu bạn đi một người thì chúng ta sẽ không thể đánh giá các khía cạnh khác nhau của bất động sản.

Tóm lại

Tóm lại như tôi nói khi bạn quyết định mua bán bất động sản, bạn phải đi cùng ít nhất là 2 người để hỗ trợ nhau ngoài ra bạn càng dẫn theo nhiều người đi càng tốt. Lý do rất đơn giản ngoài những chia sẻ ở trên khi bạn đi 3, 4 người hoặc nhiều hơn lúc bạn trao đổi với chủ nhà thì những người còn lại sẽ đi xung quanh xem xét môi trường, xem xét dân cư xung quanh như thế nào? đường xá như thế nào? Nhận xét các yếu tố bên ngoài như thế nào? Khi bạn đi xem bất động sản bạn  không nên đi một mình mà bạn phải nên đi hai người trở lên và càng nhiều người càng tốt để có sự hỗ trợ bạn khi cần thiết để đánh giá bất động sản đó phù hợp nhất.

Xin chào và hẹn gặp lại các bạn ở bài học tiếp theo!