Người hàng xóm của tôi - [Khóa học: 21 Sai Lầm Mất Tiền Trong Đầu Tư BĐS Cần Tránh] - Phần 16

Ngoài ra họ cũng sẽ rất tỉ mẩn để xem những người nhà hàng xóm bên cạnh như thế nào? có thân thiện không? hành vi của họ, trình độ văn hóa của họ như thế nào?

Ví dụ như là buổi sáng xem mà không có gì nhưng mà buổi chiều thì thấy mọi người tung tập đánh bài, đánh bạc hoặc là tụ tập ở đó nhậu nhẹt hát hò hát karaoke thì quả thực là vô cùng phản cảm, đặc biệt là những người mà họ đã ở đó rất là lâu rồi nếu mà vô tình mua căn nhà mà xung quanh là những người có trình độ dân trí không cao, nhiều tệ nạn thì cuộc sống sẽ rất khó khăn. 

Mua nhà là việc mà chúng ta phải dành dụm rất lâu, rất nhiều, nhưng khi quyết định sở hữu mà thấy có 1 ông hay nhậu hay đánh bài đánh bạc rồi đem karaoke thùng ra hát to thì chắc cho dù bạn có là 1 nhà đầu tư mua rồi bạn cũng vô cùng khó bán.

Kinh nghiệm xem hàng xóm xung quanh

Khi bạn quyết định mua nhà thì bạn nên chịu khó ban ngày và ban đêm hãy đến khu dân cư nhiều lần quan sát hàng xóm xung quanh để đưa ra được những quyết định sáng suốt nhất. Yếu tố hàng xóm chính là điều ảnh hưởng lợi nhuận để chúng ta có thể kiếm được nhiều hay ít, quyết định đến việc thất bại hay thành công trong việc đầu tư bất động sản tránh trường hợp mua xong rồi mới phát hiện ra là xung quanh mình dân cư thưa thớt, mọi người rất là rất là khó gần hoặc xung quanh mọi người đi làm và hay khóa cửa

Ví dụ như ngôi nhà của người chị trong ví dụ, thì thông thường rất hay khóa cửa vắng lặng, không biết là họ có ở không? hay họ làm gì?  Nếu mình mua và bán lại thì họ khảo sát thì chắc chắn rằng sẽ mất điểm? Ngoài ra chưa biết rằng khu vực đó tệ nạn ra sao? tất cả những điều này sẽ khiến khách hàng của bạn so sánh số tiền bỏ ra có xứng đáng hay không? 

Cho dù bạn có mua 1 căn nhà 5 tỷ nhưng chưa chắc bạn đã bán lại được 1 cách dễ dàng khi mà yếu tố xung quanh chưa tốt. Với căn nhà của người chị trong ví dụ các bạn cũng thấy phía trước có rào thép gai, cửa chặn ngõ tối chắc chắn cửa này sẽ phải đóng lại từ chi tiết này sẽ khiến nhiều người lo lắng không biết an ninh an toàn tốt không? Có nhiều tệ nạn hay không khi mua căn nhà với giá này thì rất cao thậm chí cao hơn giá thị trường quá nhiều.

Nếu bạn là 1 nhà đầu tư thông minh tôi vẫn nhắc lại bạn 1 câu này “ mua thì rất dễ nhưng bán lại thì cực kì khó” nếu địa thế là vàng thì người hàng xóm là bạc bạn nên đi khảo sát coi có phù hợp với đối tượng khách hàng chúng ta muốn bán lại hay không? Và tôi cũng xin kết thúc bài chia sẻ hôm nay. Xin chào và hẹn gặp lại các bạn ở bài học sau