Lên phương án khắc phục sai lầm-[Khóa học: 21 Sai Lầm Mất Tiền Trong Đầu Tư BĐS Cần Tránh] – Phần 25

0
110
khoa-hoc-21-sai-lam-mat-tien-trong-dau-tu-bds-can-tranh-p25

Trong nội dung trước tôi đã mang tới cho bạn bài học mang tên hạn chế năng lực tiếp thị thời kỳ 4.0, từ đó bạn có được kinh nghiệm cực kì quan trọng thời điểm hiện tại khi mua bán kinh doanh bất động sản.

Vậy là chúng ta đã đi qua 21 sai lầm từ thương vụ thực tế mà người chị của thầy tôi gặp phải khi mua 1 căn nhà với giá trị cao hơn giá trị thực của căn nhà rất nhiều. Trong bài học này tôi sẽ chia sẻ với bạn đầy đủ mọi thông tin giúp bạn hình dung được tất cả những cách giải quyết được những sai lầm khó khăn này một cách thỏa đáng nhất.

khoa hoc 21 sai lam mat tien trong dau tu bds can tranh p25 - Lên phương án khắc phục sai lầm-[Khóa học: 21 Sai Lầm Mất Tiền Trong Đầu Tư BĐS Cần Tránh] - Phần 25 - khoa-hoc-bat-dong-san

Cách lên khắc phục sai lầm khi đầu tư bất động sản

Chạy đến hiện trường phân tích

Khi nhận được thông tin về căn nhà, người thầy tôi đã đến hiện trường phân tích  và phát hiện ra nhiều điểm yếu và điểm mạnh không nổi bật, bằng trải nghiệm trong nghề thầy tôi đã phân tích khảo sát đưa ra quyết định dừng lại việc mua nhà và tư vấn cho người chị của thầy

Xin chủ nhà tiền cọc

Khi thầy tôi đã phát hiện ra nhiều bất cập của căn nhà, lúc này người thầy của tôi đã lên phương án xin chủ nhà tiền cọc, yêu cầu người chị ngừng việc vay tiền ngân hàng mua nhà bởi thầy tôi biết rằng thà mất tiền cho người môi giới còn hơn là phải chịu áp lực trả nợ cho ngân hàng dẫn tới thua lỗ bởi căn nhà này khó bán việc trả lãi gốc là quá cao, nếu không dừng lại sẽ phải mất quá nhiều tiền

Để việc bán nhà được nhanh nhất, thầy tôi đã hỗ trợ chị để chị đăng bán trên những trang bất động sản lớn, kết hợp với người môi giới để bán nhanh căn nhà đây có thể coi là phương án xử lý nhanh giúp chị nhận lại tiền cọc

tien hoa hong moi gioi bds - Lên phương án khắc phục sai lầm-[Khóa học: 21 Sai Lầm Mất Tiền Trong Đầu Tư BĐS Cần Tránh] - Phần 25 - khoa-hoc-bat-dong-san
Xin chủ nhà tiền cọc

=> Khi chị của người thầy có ý định vay ngân hàng để mua nhà thầy đã ngăn cản ngay bởi với những chia sẻ của tôi, chúng đã đi qua 21 sai lầm từ đó nhận định được điểm yếu của căn nhà và biết rằng chắn nếu chị liều và mua căn nhà chị sẽ gặp vô vàn thất bại đáng tiếc.

Thầy tôi đã chia sẻ bài học rút ra được kinh nghiệm giúp lần sau người chị này không gặp phải những sai lầm tương tự. Mặc dù chị phải mất 1 số tiền 45 triệu nhưng nếu chị không thực hiện các phương án khả thi nhất thì chắc chắn chị tôi sẽ bị mất nhiều hơn.

Đăng lên internet

Tôi ví dụ 1 tin đăng mà người thầy tôi đã hỗ trợ chị tôi trong việc mua bán bất động sản

  • Tiêu đề: Bán gấp nhà hẻm rộng 3 lầu ngay trung tâm quận 10 sầm uất
  • Hình nhà: Chọn 1 bức hình đẹp
  • Mức giá: 4,7 tỷ
internet - Lên phương án khắc phục sai lầm-[Khóa học: 21 Sai Lầm Mất Tiền Trong Đầu Tư BĐS Cần Tránh] - Phần 25 - khoa-hoc-bat-dong-san
Đăng lên internet

Việc đặt tiêu đề, hình ảnh là điều rất quan trọng, bạn phải làm sao để nó nổi bật nhất có thể và nó đánh được vào cảm xúc của người mua và đối tượng mua. Chẳng hạn trong ví dụ trên tôi hướng tới đối tượng khách hàng đang muốn ở quận 10 sầm uất khi đọc tiêu đề họ sẽ vào để mua và đọc những thông tin tiếp theo.

Đối với các bất động sản khác bạn cũng nên có 1 tiêu đề để kích thích họ bấm vào quảng cáo của chúng ta

Nội dung

Khi chúng ta xác định được chân dung khách hàng là ai chúng ta có thể đưa vào những thứ tạo nên cảm xúc cho khách hàng

Ví dụ: Bán gấp nhà hẻm rộng 3m, diện tích 27m2, 3 lầu đúc, P 13 quận 10, có cổng rào thoáng mát, an ninh và yên tĩnh. Nhà nằm trong quận 10 sầm uất, gần chợ trường học. Nhà giấy tờ đầy đủ hợp lệ, bán nhanh cho khách cho thiện chí giá 4,7 tỷ còn thương lượng cho người có thiện chí. Và cuối cùng chúng ta để số điện thoại để khi cần họ có thể gọi cho chủ nhà

Nếu chúng ta không ứng dụng internet tiếp thị chúng ta sẽ khó tiếp cận được với khách hàng. Bạn có thể tham khảo nội dung đưa ra lợi ích để chạm vào cảm xúc của khách hàng đó cũng chính là câu chuyện để chúng ta có thể kể cho khách hàng Tất nhiên ngôi nhà trong nội dung khóa học này không có nhiều ưu điểm nhưng nếu chúng ta tìm được 1 ngôi nhà tốt chúng ta hoàn toàn có thể kể khác để thu hút được khách hàng. 

Trong bài học này chúng ta cần tìm ra giải pháp đúng đắn và giải quyết nó ngay và trong tình huống này tôi đã khuyên chị không mua, hỗ trợ bán nhanh để lấy lại tiền cọc một cách tốt nhất có thể. Đây là 1 nội dung theo cá nhân tôi nghĩ rất hay để bạn có thể học hỏi theo nó, đúc kết sai lầm của người khác để có bước tiến vững chắc hơn trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản của mình

Xem lộ trình khóa: 21 sai lầm mất tiền trong đầu tư bất động sản cần tránh – Phạm Vũ Bình

Subscribe
Notify of
guest
0 Comments
Inline Feedbacks
View all comments