Phát tờ rơi, đặt quảng cáo quán cafe-[Khóa học: Giải Mã Kỹ Năng Đỉnh Cao Của Môi Giới BĐS] - Phần 6

Thứ ba, 29/06/2021-10:06

SMS marketing, Email marketing là những phương thức tiếp cận khách hàng được rất nhiều người lựa chọn trong thời điểm hiện tại để tìm kiếm khách hàng tiềm năng và những giao dịch chất lượng cho mình, tất cả đều đã được tôi chia sẻ một cách vô cùng chi tiết trong nội dung của các bài trước, quay trở lại cùng bạn trong nội dung hôm nay chúng ta sẽ tiếp tục cùng nhau khám phá nội dung mang tên phát tờ rơi, đặt quảng cáo, quán cafe hay những địa điểm khác.

khoa-hoc-giai-ma-ky-nang-dinh-cao-cua-moi-gioi-bds-p6

Phát tờ rơi có thể thực hiện ở rất nhiều địa điểm có thể là bạn đứng ở đèn đỏ, phát cho những người đi đường tuy nhiên với cách này đôi khi những người mà bạn phát họ không thèm xem, thậm chí vứt ngay xuống đường, chắc chắn chứng kiến cảnh này chúng ta sẽ vô cùng xót và có cảm giác không có được sự tôn trọng, vì vậy trong bài học hôm nay chúng ta chỉ nói về việc phát tờ rơi ở các quán cafe sang trọng, bởi đó là những chỗ xứng tầm với họ, đúng theo thói quen của họ.

Phát tờ rơi ở quán cafe sang trọng

Thông thường đối với những người có tài chính họ sẽ lựa chọn những quán sang trọng view đẹp, cafe sành điệu, có nhiều hệ thống quán cafe hiện đại mà người có tiền hay lui tới bạn có thể thu thập những thông tin về các quán này để hoạt động được hiệu quả nhất.

Với phương pháp phát tờ rơi ở những quán cafe sang trọng thì thường có 2 cách

Cách 1: Có thể chúng ta xin đứng ngoài quán cafe xin chủ quán cho phát tờ rơi đến khách hàng với hy vọng tiếp cận được với những người có tiềm năng, cũng là hình thức hên xui, hi vọng trong đó sẽ có những người mà họ có nhu cầu để khi nhận được tờ rơi họ sẽ tìm hiểu đọc và gọi cho các bạn, đó là cách marketing theo đại trà

Quán cafe sang trọng là nơi thường có những khách hàng có tài chính cao

Các 2: Ngoài cách thứ nhất là đứng bên ngoài có một cách khác chính là nếu bạn có ưu đãi hoặc quen biết bạn có thể xin chủ quán cho để tờ rơi tại những vị trí đặt báo trong bàn uống cafe. Khi khách tới họ nhìn thấy sẽ lấy ra đọc, cách này sẽ mang tới hiệu quả cao hơn, vì khi đó người tiếp nhận thông tin ở trong trạng thái chủ động, dể dàng xem hết, bạn hoàn toàn có thể phủ thông tin rộng nhưng bạn sẽ không biết được target của mình ở đâu

Thông thường với cách này bạn phải tốn tiền in ấn thậm chí phải in màu rất tốn kém, bạn cần phải có những người hỗ trợ thiết kế đẹp, viết nội dung hoành tráng để khách hàng khi đọc học cảm thấy có cảm tình với dự án , có cảm giác cầm điện thoại gọi cho bạn, để làm được điều này thì bạn phải am hiểu về kỹ thuật viết content - một trong những kỹ năng mà tôi đã nói đi nói lại rất nhiều lần.

Nếu bạn không có được kỹ năng này thì bạn cần phải nhờ đến sự trợ giúp của những đơn vị làm nghề hay các Freelancer có như vậy thông tin của bạn mới nổi bật giữa trăm ngàn thông tin khác, đó là những cách mà nhiều người đang làm những cách này cũng có thể có tác dụng nhưng mang tính chất hên xui.

Ngồi tại dự án phát tờ rơi

Với cách này hiểu một cách đơn thuần là nhiều khi khách hàng họ đọc thông tin trên mạng hoặc qua các phương tiện thông tin đại chúng khác, hay qua SMS marketing, email marketing vì tính hiếu kỳ mà họ sẽ tới dự án ta gọi đó là khách hàng vãng lai.

Phát tờ rơi ở dự án

Tuy nhiên đối với lượng khách này thì khá hiếm bởi thông thường khi có nhu cầu mua nhà đất họ sẽ thông qua môi giới, nếu may mắn gặp được họ chúng ta sẽ tiếp cận với họ, chào mời họ tham quan nhà mẫu đó là cách mà môi giới truyền thống đang sử dụng

Tóm lại

Tôi đã mang tới rất nhiều thông tin phân tích điểm mạnh và yếu của các phương thức, tôi không đánh giá cách nào tốt hay không tốt mà tùy thuộc vào nhu cầu bạn có thể lựa chọn một phương pháp tối ưu ưu nhất cho mình.

Tôi được biết có nhiều môi giới truyền thống mặc dù họ chỉ sử dụng những cách đơn giản nhờ người quen giới thiệu không cần phải phát tờ rơi vẫn bán hàng rất tốt lý do họ đã xây dựng được niềm tin với khách hàng dẫn tới chốt đơn hàng cao

Tôi tạm thời kết thúc bài chia sẻ bài hôm nay tại đây, hẹn gặp lại bạn với những chia sẻ hữu ích tuyệt vời khác trong nội dung tiếp theo để tìm hiểu về môi giới thời hiện đại, cảm ơn các bạn đã theo dõi xin chào và hẹn gặp lại

Xem lộ trình khóa học giải mã kỹ năng đỉnh cao của môi giới BĐS - Henry Khánh