Môi giới thời hiện đại-[Khóa học: Thay Đổi Cuộc Đời Bằng BĐS - 90 Ngày Luyện Công] - Phần 8

Hiện nay dân số nước ta là hơn 90 triệu dân trong đó có hơn 50 triệu người sử dụng điện thoại di động thông minh, thời lượng khách hàng online trung bình khoảng 2,5 tiếng.

Chúng ta nghe rất nhiều về digital marketing, khách hàng 4.0 rồi các phương tiện như facebook, google ads, email., remarketing, website tôi sẽ mang tới 1 những thông tin tổng quan để bạn biết mình nên thay đổi cách tiếp cận như thế nào để gia tăng hiệu quả trong thời địa mà khách hàng online.

Những cách bán hàng thời 4.0

Google

Đây là công cụ tìm kiếm vô cùng lớn trên toàn thế giới, nơi mà khách hàng có thể tìm kiếm mọi thông tin nói chung và tìm kiếm các sản phẩm bất động sản thông qua từ khóa. Do đó bạn cần 1 website bán hàng, xây dựng 1 landing page - 1 trang thông tin đơn giản về dự án, tiện ích giá bán.

Khi các bạn có được website bạn có phương tiện cung cấp thông tin cho khách hàng, và công cụ để chạy cho website đó bạn hoàn toàn có thể sử dụng SEO viết content quảng cáo dự án để khi người sử dụng tìm kiếm từ khóa đó sẽ hiện lên ở thứ hạng cao dẫn tới khách hàng tìm tới liên hệ với bạn.

Thật ra thì SEO cũng có từ rất lâu và vẫn rất hiệu quả trong thời điểm này, chúng ta hoàn toàn có thể tự làm hoặc có thể thuê đơn vị ngoài

Trong google cũng có 1 công cụ tuyệt vời là Google ads bạn có thể chạy với tư cách cá nhân, đó là cách thức mà chúng ta chia tiền cho google thông qua thẻ tín dụng quốc tế nạp vào và chạy. Việc làm thẻ tín dụng thì phải có lương từ 8 - 10 triệu trở lên nếu lương không đủ chúng ta hoàn toàn có thể làm bằng sổ tiết kiệm, họ sẽ cấp cho bạn thẻ tín dụng, khi bạn có thể tín dụng bạn mới chạy được

Khi bạn sử dụng google ads bạn sẽ chạy theo từ khóa và khi khách hàng nhìn thấy từ khóa họ truy cập vào, nếu thông tin bạn cung cấp đúng yêu cầu họ sẽ gọi cho bạn để mua sản phẩm

Quảng cáo google là lĩnh vực đặc thù, bạn có thể tìm hiểu các công cụ nghiên cứu từ khóa để chạy hiệu quả nhất đón đầu xu thế và chinh phục khách hàng

Facebook Ads

Facebook là 1 mạng xã hội vô cùng lớn có số người sử dụng đông đảo, khi thông tin được sẽ lưu lại, công cụ này phân tích rõ ràng về mối quan tâm của người dùng như bất động sản, chứng khoán, xe hơi...khi chúng ta chạy facebook ads chúng ta có thể tùy chỉnh tùy theo hành vi, nhân khẩu học.

Tuy nhiên 1 lời khuyên tôi muốn chia sẻ đến bạn là khi chạy quảng cáo BĐS trên facebook ads thì chúng ta chỉ nên chạy với các sản phẩm có tầm tiền từ 2-4 tỷ vì những dự án dự án cao cấp thì đối tượng khách hàng cũng là cao cấp họ không có quá nhiều thời gian online, ngoài ra họ không muốn bỏ lại nhiều thông tin trên các kênh social vì nó liên quan tới thông tin của họ 

Khi chạy quảng cáo bạn cần phải viết bài, nếu bạn có nghề thì bạn có thể viết những bài viết hay, hoặc các bạn có thể thuê nhưng team bên ngoài để nêu bật những điểm hấp dẫn của dự án.

Trong Facebook ads, một xu hướng hiện nay vô cùng tốt chính là video, nếu bạn có video đẹp lung linh để chạy facebook ads, khách hàng khi nhìn thấy video đó họ sẽ cảm thấy hấp dẫn hơn rất nhiều so với văn bản tĩnh và tất nhiên hiệu quả của nó cũng rất cao

Youtube

Nếu chúng ta có video dự án thì hoàn toàn có post miễn phí bạn có thể tạo ra 1 channel riêng của mình, post lên những đoạn video về dự án, khi khách hàng search họ sẽ click xem và liên hệ nếu đúng nhu cầu

Các công cụ khác

• Zalo: Đây là 1 công cụ vô cùng mạnh mẽ tại việt nam khi có hơn 60 triệu người dùng để bạn có thể phủ thông tin, các bạn hoàn toàn có thể sử dụng kênh này miễn phí
• Instagram: Theo như thông kê thì nhiều người có tri thức chơi mạng xã hội này, họ sử dụng bởi nó riêng tư, bạn có thể up các sản phẩm để tiếp cận với khách hàng
• Email marketing: Đây cũng được coi là giải pháp còn rất nhiều hiệu quả, nếu bạn có data tốt, có công cụ, để yêu cầu khách hàng để lại thông tin khi đó chúng ta sẽ xây dựng 1 kịch bản để chăm sóc khách hàng, giới thiệu sản phẩm dẫn tới mua hàng.

Tóm lại

Chúng ta có thể sử dụng nhiều công cụ nhưng Facebook, google là 2 kênh chủ lực để giúp chúng ta có thể tiếp cận với khách hàng chủ động nhât. Nếu các bạn làm tốt, khách hàng sẽ tự động gọi đến cho bạn, nên nhớ rằng môi giới thời hiện đại phải theo xu hướng chứ không phải là spam như thời điểm tước vì nó không hề mang tới hiệu quả thậm chí còn khiến khách hàng cảm thấy khó chịu. Do đó bạn cần cập nhật những công cụ mới, cách làm mới để gia tăng cơ hội bán hàng thành công, tiếp cận khách hàng đúng với sự phát triển của thời đại.

Tôi xin kết thúc nội dung chia sẻ bài học hôm nay ở tại đây, hy vọng những kiến thức tôi mang tới sẽ giúp bạn có được cái nhìn tổng quan để hiểu rõ về cách thức môi giới thời hiện đại là như thế nào? Xin chào và hẹn gặp lại bạn trong những chia sẻ của các bài tiếp theo, cảm ơn các bạn đã luôn theo dõi cùng tôi.