Kỹ năng đầu tư BĐS và phong cách đầu tư-[Khóa học: Thay Đổi Cuộc Đời Bằng BĐS – 90 Ngày Luyện Công] – Phần 12+13

0
98
Khoa-hoc-thay-doi-cuoc-doi-bang-bds-90-ngay-luyen-cong-p12+13

Kết thúc chương 3 tôi tin chắc bạn đã có thêm những kinh nghiệm đắt giá để thành công trên con đường trở thành môi giới bất động sản chuyên nghiệp, hiểu được cách tiếp cận với khách hàng cao cấp, nắm lòng vấn đề văn hóa Việt Nam trong lựa chọn BĐS, tìm ra hướng đi phù hợp khi tiếp cận với khách hàng thời đại 4.0 bằng những công cụ đỉnh cao như Facebook, google, zalo….

Trong chương thứ 4 này tôi sẽ giúp bạn có được kỹ năng đầu tư bất động sản tốt nhất, hiểu được phong cách đầu tư , từng phân khúc chuyên biệt như đất nền, nhà phố, căn hộ chung cư, bất động sản nông nghiệp… chắc chắn đây là 1 chương chuyên biệt cho những nhà đầu tư nghiệp dư, hay muốn tìm kiếm thông tin từ phân khúc khác.

Khoa hoc thay doi cuoc doi bang bds 90 ngay luyen cong p1213 - Kỹ năng đầu tư BĐS và phong cách đầu tư-[Khóa học: Thay Đổi Cuộc Đời Bằng BĐS - 90 Ngày Luyện Công] - Phần 12+13 - khoa-hoc-bat-dong-san

Và ở bài đầu tiên trong chương này tôi sẽ giúp bạn nắm lòng về phong cách đầu tư, bạn đã sẵn sàng chưa? Nếu đã sẵn sàng chúng ta cùng nhau khám phá ngay bạn nhé.

Phong cách đầu tư 

Hiện nay đối với đầu tư bất động sản chúng ta chỉ chú trọng tới 2 vấn đề chính là đầu tư đợi bất động sản tăng giá hay là còn được gọi là đầu tư theo trường phái lãi vốn hoặc đầu tư theo bất động sản dòng tiền .

Đầu tư theo trường phải lãi vốn

Đầu tư theo trường lãi vốn là việc chúng ta mua đất hay đầu tư  bất động sản và đợi 1 2 năm sau khi giá trị mảnh đất tăng lên chúng ta sẽ bán đi. 

Đầu tư theo trường phái dòng tiền

Chẳng hạn bạn đi mua căn hộ mặt tiền, chung cư trong quá trình đợi bất động sản tăng giá chúng ta cho thuê những bất động sản này của mình để gia tăng thêm thu nhập. Như vậy hàng tháng chúng ta có dòng tiền thu nhập quay trở lại thì nó là bất động sản dòng tiền

dau tu bat dong san dong tien - Kỹ năng đầu tư BĐS và phong cách đầu tư-[Khóa học: Thay Đổi Cuộc Đời Bằng BĐS - 90 Ngày Luyện Công] - Phần 12+13 - khoa-hoc-bat-dong-san
Đầu tư theo trường phái dòng tiền

Hòa trộn

Sự pha trộn giữa 2 hình thức này có thể áp dụng cho rất nhiều loại hình BĐS có thể là đất nền chẳng hạn. Nếu 1 mảnh đất để không đợi tăng giá thì gọi là lãi vốn nhưng nếu trên đất nền đó chúng ta có thể làm ra các nhà xưởng cho thuê và hàng tháng họ trả tiền cho mình.

Ví dụ 2: Chẳng hạn 1 chủ đầu tư có 1 chung  khoảng 30 – 40 tầng nhưng họ giữ lại 5, 6 tầng đế để làm kinh doanh thương mại còn các căn hộ bên trên họ bán đi thì lúc này họ đang kết hợp cả 2 loại hình, những căn hộ bán đi là lãi vốn còn những căn ở tầng đế giúp họ có dòng tiền hàng tháng chính là dòng tiền

Ở thị trường nước ngoài họ chuộng bất động sản phát sinh dòng tiền còn tại Việt Nam thì chỉ cần bất động sản tăng giá và bán. Chẳng hạn như khi mình mua đất nền, riêng lẻ, đợi tăng giá và bán đi 

Chúng ta đã điểm qua 2 phong cách đầu tư lãi vốn và dòng tiền hy vọng các anh chị sẽ hiểu được những cách đầu tư này, lời khuyên của tôi là tốt nhất bạn nên kết hợp cả 2 loại hình đầu tư để mang lại hiệu quả tối ưu. Tôi sẽ còn quay trở lại, mang tới cho bạn những kiến thức tuyệt vời để bạn có được sự chủ động nhất, xin chào và hẹn gặp lại bạn


Xem lộ trình khóa học thay đổi cuộc đời bằng bất động sản – 90 ngày luyện công – Henry Khánh

Rate this post
Subscribe
Notify of
guest
0 Comments
Inline Feedbacks
View all comments