Chu kỳ bất động sản và sự liên thông với các thị trường khác-[Khóa học: Thay Đổi Cuộc Đời Bằng BĐS - 90 Ngày Luyện Công] - Phần 25

Nếu chúng ta nắm được quy luật của thị trường vào ra đúng nhịp thì chúng ta sẽ tận dụng được cơ hội thị trường và kiếm được nhiều tiền hơn, một điểm nổi trội giữa thị trường BĐS nước ta hiện nay là có sự liên thông chặt chẽ giữa chứng khoán và thị trường BĐS

Ngay tại thời điểm này thị trường chứng khoán việt Nam cũng đang đỉnh điểm nó giống thời 2007 khi chúng ta gia nhập WTO và tổng thống Bill Clinton qua thăm việt Nam hiện nay thị trường Việt Nam cũng đang có được điểm chứng khoán rất cao so với 10 năm quay trở lại đây, khi thị trường chứng khoán tăng như vậy nó sẽ tạo ra 1 số lượng nhà đầu tư kiếm tiền nhanh từ thị trường chứng khoán với lợi nhuận thậm chí 1 ngày từ 14 - 20%. 

Và khi họ đã có được tài sản, đã kiếm được tiền từ việc đầu tư chứng khoán họ muốn phân tán tài sản, rút lời chuyển dòng tiền qua BĐS từ đó thị trường BĐS sẽ được hưởng lợi nói một cách khác là khi thị trường chứng khoán thăng hoa sẽ đổ tiền qua BĐS dẫn tới BĐS tăng trương mạnh mẽ.

Đó là quy luật tuy nhiên chúng ta cần lưu ý để dự đoán tình hình tương lai, phán đoán thực tế, phải xem xét bởi những gì xảy ra trong quá khứ chưa chắc xảy ra trong tuong lai

Sự liên thông giữa Ngân Hàng và BĐS

Ngày trước ngân hàng bơm tiền vào thị trường BĐS khá nhiều tuy nhiên có 2 thời điểm lãi suất ngân hàng tăng quá cao thậm chí mức lãi suất thời điểm đó còn tới 20% ảnh hưởng BĐS khiến thị trường BĐS khủng hoảng.

Hiện nay dòng tiền của ngân hàng vào BĐS vẫn đều đặn tuy nhiên các cô chú anh chị phải tìm hiểu tín hiệu của ngân hàng bởi chỉ cần ngân hàng giảm tỷ trọng tiền cho vay vào BĐS thì BĐS sẽ bị đảo chiều và ảnh hưởng nặng.

Tóm lại đối với những nhà đầu tư vào thị trường BĐS thì phải luôn luôn quan sát ngân hàng và chứng khoán vì nó ảnh hưởng tới BĐS một cách mạnh mẽ nhất. Tôi kết thúc bài chia sẻ ở tại đây xin hẹn gặp lại các bạn trong những chia sẻ sau