Viết mẫu quảng cáo khó cưỡng-[Khóa học: Bí Quyết Mua Bán BĐS Thành Công] - Phần 8

Sau khi chúng ta đã nghiên cứu và biết đâu là điểm mạnh yếu của bất động sản thì khâu viết quảng cáo khó cưỡng này chúng ta đẩy điểm mạnh lên thành TIÊU ĐỀ tạo ra sự thu hút với khách hàng mục tiêu. Theo như những chuyên gia chia sẻ lại rằng những tiêu đề hấp dẫn được ví như là 1 lưỡi câu để chinh phục khách hàng. Vì vậy mà tiêu đề yêu cầu bạn phải có được những từ đắt giá

Ví dụ: Trong 1 chiến dịch mang tên Ruby Home tôi mang tới 1 tiêu đề như sau:

“ Thuê ngay căn hộ mini mới 100%” đó là 1 tiêu đề hấp dẫn để chinh phục khách hàng để tham khảo thêm các tiêu đề khác bạn có thể truy cập vào website Meeyland.com để tìm hiểu những quảng cáo chất lượng. 

Một tiêu đề phải thể hiện sự sáng tạo của bạn hẳng hạn với 1 dự án trên mặt tiền điện biên phủ tôi viết như sau:

“ Sở hữu ngay biệt thự khủng ở tâm sanh TP.HCM ”

Việc biến điểm mạnh BĐS thành tiêu đề thu hút sẽ mang tới cho khách hàng sự tổng quan, cung cấp cho họ những thông tin quan trọng để họ lựa chọn bất động sản của bạn.

Tiện ích tiện nghi

Đây là phần mà chúng ta đã có được từ bài học trước, tôi cũng đã giúp bạn hiểu như thế nào là tiện ích tiện nghi, từ kết quả phân tích của bạn, lúc này bạn chỉ cần lấy những thông tin ở đó bỏ vào 

Hình ảnh

Tôi sẽ nói thật kỹ phần này để bạn tạo ra được 1 bức ảnh đẹp chất lượng, triết lý của tôi trong việc bán nhà nhanh đó chính là bán gái đẹp chứ đừng bán gái quê nếu bất động sản đó có hình ảnh chăm chút và trau chuốt hơn bạn sẽ gia tăng cơ hội bán hàng tốt hơn

Sau khi bạn viết đầy đủ thông tin trên mẫu quảng cáo thì không có lý do gì cho phép bạn tải những hình ảnh trên mạng và ghi vào đó 3 chữ “ hình minh họa” đó là 1 sai lầm kinh điển khiến khách hàng rời xa bạn. Tại sao bạn không chụp hình của mình và đăng tải lên, đây là 1 sai lầm kinh điển mà nhiều người đã mắc phải.

Bạn nên nhớ rằng cho dù 1 bức hình minh họa có luôn đẹp long lanh nhưng khi khách hàng đến nơi thì căn nhà của bạn lại không được như vậy. Tôi hiểu rằng xuất phát điểm của bạn là muốn thêm những bức hình đẹp này để thu hút khách hàng, nhưng nếu thêm hình không đúng sẽ khiến khách hàng của bạn chán nản, thất vọng thậm chí khi đến trực tiếp để xem nhà sẽ khiến cảm xúc khách hàng bị tụt xuống họ sẽ không còn niềm tin với các bạn và dẫn tới 99% các cuộc giao dịch không đi tới đâu vì mất đi sự tin tưởng 

Khi bán 1 hàng hóa giá trị cao như bất động sản mà bạn không biết cách tạo ra những ấn tượng trực quan ban đầu thì là điều vô cùng lãng phí và đáng tiếc

Chẳng thà chúng ta đăng 1 quảng cáo có 10 người xem nhưng đó là những bài quảng cáo chất lượng, trong 10 người đó có 3 người tiếp cận và 1 người mua là tốt hơn là bạn lừa dối khách hàng của mình với 1 tin đăng hình ảnh cực đẹp cóp nhặt trên mạng với 1 triệu người xem mà nó lại không có giá trị

Triết lý mà tôi đưa ra giúp bạn đỡ mệt mỏi hơn khi tiếp cận khách hàng là phải trung thực, nếu bạn sử dụng thông tin giả dối đôi khi bạn phải tiếp hàng trăm cuộc gọi mỗi ngày nhưng khi khách hàng đến họ lại lắc đầu và bỏ đi.

Bạn chụp hình thực để đăng quảng cáo, bạn hoàn toàn có thể sử dụng smartphone để chụp lại, khi họ thấy hình thực tế giống nhau họ sẽ tin tưởng hơn vào sự nghiêm túc của bạn đừng phạm lỗi sau đây

Khó chịu: Nếu bạn chụp 1 tấm hình có quá nhiều tam giác, tạo ra mũi chông sẽ khiến cho khách hàng của bạn vô cùng khó chịu thậm chí họ có thể bỏ qua căn nhà của bạn và không thèm xem tất cả nhưng tin đăng của bạn

Hẻm ngõ: Khi chụp hình bạn đừng chụp những bức trong hẻm nhỏ bởi ấn tượng ban đầu của khách hàng sẽ không tốt 

Gọn gàng ngăn nắp: Bạn cũng cần phải dọn dẹp căn nhà của mình ngăn nắp để tạo nên sự thiện cảm với khách hàng, hãy thử tưởng tượng khi xem hình mọi thứ lộn xộn, rác rưởi xung quanh chắc chắn khách hàng của bạn cũng không đánh giá bạn quá cao

Lấy nhiều chi tiết: Khi bạn chụp hình bạn cũng nên chú ý lấy nhiều chi tiết để khách có cảm giác căn phòng rộng, hình dung tốt hơn về căn phòng bạn bán, đối với cạnh dọc, ngang, cột thì hãy cố gắng chụp nó song song với cạnh của khung hình đứng chụp mà cột nhà xéo với cạnh sẽ khiến tấm hình của bạn thiếu chuyên nghiệp không hài hòa

Đa dạng góc chụp: Bạn nên có 1 tấm hình chính diện, 1 tấm bên trái, bên phải nhất định phải chụp vào ban ngày vì nó sẽ mang tới cho khách hàng sự tươi mới, khởi đầu ngày mới.

Không photoshop quá đà: Bạn phải lưu ý không được photoshop bởi nó sẽ quá long lanh dẫn tới khi khách hàng đến xem họ thất vọng và cho rằng thông tin bạn đưa ra là giả dối

Khu vực: Có rất nhiều người ở xa muốn đến khu vực của bạn mua bất động sản để con họ đi học hoặc có nhu cầu chuyển chỗ ở gần với người thân của họ. Vì vậy bạn cũng cần phải mô tả rõ bất động sản bạn đang có ý định bán một cách chi tiết.

Mô tả khách hàng mục tiêu: Chúng ta sẽ lấy kết quả nghiên cứu của bài học trước để mang qua, nếu phần này bạn đã làm kỹ rồi thì chỉ cần copy và dán lại để tiết kiệm được thời gian một cách đáng kể nhất. Phần này tôi đã nói rất kỹ trong nội dung của bài trước bạn có thể xem để tìm ra những thông tin tốt nhất

Quà Tặng - Giá cả - Liên hệ: Tương tự như mô tả khách hàng mục tiêu trong phần trước tôi cũng đã mang tới cho bạn những thông tin chi tiết bạn chỉ cần copy lại mà mang vào phần nội dung của mình.

Hãy nhớ kỹ những thành phần của 1 mẫu quảng cáo khó cưỡng và những triết lý tôi chia sẻ để giúp bạn có được những lợi thế tốt nhất, bất cứ thắc mắc nào bạn có thể để lại comment để được giải đáp xin chân thành cảm ơn. Đừng quên quay trở lại với tôi bởi những chia sẻ tiếp theo tôi muốn mang tới cho bạn là vô cùng giá trị