Lựa chọn khu vực để sinh sống khu vực để mua BĐS-[Khóa học: Bí Quyết Mua Bán BĐS Thành Công] - Phần 1

Khu vực đó có an ninh không: Có trộm cắp cướp giật tệ nạn ra sao

Giao thông: Bạn cần xem giao thông có thông thoáng tiện để bạn đi làm hay không? Đường vào nhà như thế nào? có kẹt xe không?

Khí hậu, thời tiết: Bạn cần xem khí hậu thời tiết ở khu vực đó ra sao có hay mưa, nắng không?

Đất đai: Địa chính ra sao, có thuận tiện cho kết cấu ngôi nhà bạn không?

Thành phần dân cư: Thành phần dân cư ở đây ra sao, đối tượng ở như thế nào?

Hàng xóm láng giềng: Hàng xóm láng giềng có thân thiện hay không? có tốt bụng không có đố kị ghen ghét hay không?

Bạn tự cảm nhận xem nếu sinh sống ở đây bạn có hạnh phúc vui vẻ hay không?

5 Tiêu chí mà người việt quan tâm khi mua BĐS

Có 1 nghiên cứu trên website uy tín về mua bán nhà đất đã chỉ ra rõ ràng có 5 tiêu chí mà 1 người Việt Nam khi mua bất động sản phải quan tâm và theo kinh nghiệm của tôi những tiêu chí này là hoàn toàn hợp lý:

Bệnh viện 28%

Xét về mặt bằng chung thì độ tuổi bắt đầu có tiền mua BĐS là khoảng từ 32 - 33 tuổi lúc này họ mới có tài chính hoặc cần sự hỗ trợ từ người thân và ngân hàng. Hơn cả đối với độ tuổi 32 tuổi thì vấn đề sức khỏe được quan tâm hàng đầu, vì lúc này để trang trải chi phí cuộc sống họ phải làm việc cả ngày, thậm chí có thể 2 3 công việc cùng lúc vì thế họ rất quan tâm tới 1 bất động sản gần với bệnh viện.

Nơi làm việc 25%

Lựa chọn được 1 bất động sản gần với nơi làm việc cũng được coi là 1 trong những tiêu chí vàng theo nghiên cứu thì nơi làm việc chiếm tới 25%

Trường học 23%

 Đây là giai đoạn mà hầu hết những người ở độ tuổi mua nhà đã có gia đình, họ muốn tìm 1 nơi gần các trường học để con cái họ được thoải mái học tập

Chợ,siêu thị: 19%: Đi chợ, siêu thị mua thực phẩm là 1 thói quen của nhiều người, đối với BĐS nào ở gần sẽ được ưu tiên, vì bữa ăn gia đình mang tới cảm giác thoải mái hạnh phúc

Khác 6%

Các yếu tố khác như khu vui chơi, bar, phòng tập gym, spa… nhưng tiêu chí này cũng được rất nhiều người quan tâm.

Lưu ý

Nếu chúng ta khảo sát những vấn đề trên mà chưa yên tâm thì chúng ta sẽ thuê 1 bất động sản nào đó ở khu vực mình muốn mua để sinh sống thử trong khoảng thời gian từ 3 - 6 tháng lúc đó sẽ có cảm nhận tốt hơn trước khi quyết định mua nhà. Đây là điều vô cùng quan trọng giúp bạn đưa ra những quyết định sáng suốt nhất trong cuộc đời của mình.

• Hãy khảo sát đầy đủ mọi tiêu chí về ngôi nhà vào thời điểm khác nhau như sáng trưa chiều để nắm bắt mọi hoạt động
• Hãy khảo sát về dân cư, lối sống xem có thân thiện tệ nạn hay không?
• Rồi kiểm tra tiếng ồn, lưu lượng xe qua lại, tình trạng ngập úng vào mùa mưa hay có triều cường hay không
• Hãy thuê 1 bất động sản tại khu vực mình thích xem phù hợp hay không nhưng đôi khi cầu toàn quá mình sẽ mất cơ hội mua căn nhà mình mơ ước

Chúng ta sẽ còn đi qua rất nhiều những kiến thức quan trọng của khóa này, tôi tin chắc chắn sẽ mang tới cho bạn đầy đủ thông tin giúp bạn có được những kinh nghiệm đắt giá như:

• Tính toán khoản tiền mua
• Cách lựa chọn loại hình bất động sản tốt nhất
• Nắm lòng pháp lý để mua bán giao dịch được an toàn
• Cách bán bất động sản nhanh nhất

Hãy đón chờ những chia sẻ của tôi trong phần tiếp theo chúc các bạn thành công