Tiến hành giao dịch bất động sản-[Khóa học: Bí Quyết Mua Bán BĐS Thành Công] - Phần 5

Bạn phải ghi chính xác xem bạn đã đặt cọc bao nhiêu tiền cho chủ nhà, nếu trong trường hợp bạn và chủ nhà mua bán không cần đặt cọc thì bạn có thể bỏ qua bước này.

Thời điểm công chứng

Điểm tiếp theo chính là bạn cần phải ghi lại đầy đủ thông tin về ngày giờ nhận tiền và hẹn thời gian đi công chứng tránh trường hợp họ sẽ nhận tiền cọc, mà không công chứng dẫn tới khó khăn cho bạn.

Ngày bàn giao nhà

Bạn cần ghi lại rõ ràng xem ngày bàn giao nhà là ngày nào, có một vài trường hợp khi bạn đã đặt cọc đầy đủ số tiền theo thỏa thuận tuy nhiên chủ nhà lại không đi đến phòng công chứng từ đó dẫn tới kiện tụng, dẫn tới tranh chấp vô cùng nguy hiểm. đặc biệt khi bạn muốn lấy lại tiền cọc cũng là điều vô cùng khó khăn

Phương pháp thanh toán 

Tôi có lời khuyên dành cho bạn chính là bạn nên chọn bên thứ 3 là trung gian để giao dịch và thanh toán. Mọi giao dịch nên diễn tại tại ngân hàng để trả tiền. Bạn nhớ rằng số tiền giao dịch trong mua bán bất động sản là vô cùng lớn nếu bạn giao dịch tiền mặt sẽ gặp rủi ro lớn có thể xảy ra. 

Khi giao dịch tại ngân hàng bạn không cần phải lo lắng tới nỗi lo tiền gi, kiểm đếm sai. Đặc biệt hơn cả là vấn đề về an ninh bởi khi bạn cầm 1 số tiền lớn tại phòng công chứng có thể bạn sẽ bị để ý gây nguy hiểm cho bạn và người thân

Các loại thuế

Bạn cũng cần phải ghi đầy đủ xem ai là người đóng thuế trước ba, thuế thu nhập cá nhân, bạn nên ghi đúng, đẻ có lợi cho bạn trong quá trình mua bán sau này. Nếu bạn không rành hợp đồng bạn có thể nhờ tới luật sư, hãy nói rõ yêu cầu của bạn họ sẽ giúp bạn soạn thảo ra được 1 hợp đồng tốt nhất.

Bạn hoàn toàn thể có thể yên tâm rằng việc soạn thảo hợp đồng cũng không quá đắt đỏ, thậm chí bạn chỉ cần bỏ ra 1 khoản tiền từ 1 - 2 triệu.Với những chia sẻ quan trọng hôm nay bạn đặc biệt phải quan tâm nếu không thực hiện bạn sẽ gặp phải rủi ro khi mua bán bất động sản. Đây cũng là bước cuối cùng trong 5 bước bạn nên tuân thủ theo quy định bởi nó sẽ giúp bạn giảm thiểu rủi ro 1 cách tốt nhất

Tôi cũng mang tới cho bạn 1 tài liệu thực tế để bạn mua được bất động sản giá hời và giảm thiểu rủi ro để bạn có thể khám phá bạn. Bạn có thể để lại comment và tôi sẽ giải đáp cho bạn đầy đủ thông tin hẹn gặp lại bạn trong chia sẻ của các bài tiếp theo, xin chân thành cảm ơn