Khảo sát thị trường-[Khóa học: Kinh Doanh AirBnb / Homestay Từ A - Z] - Phần 11
Chào mừng bạn đã quay trở lại cùng tôi để tiếp tục chinh phục những kiến thức trong khóa học kinh doanh AirBnb / Homestay từ A - Z của diễn giả Phạm Tấn Tài. Trong nội dung bài chia sẻ trước chúng ta đã cùng nhau tìm hiểu về kế hoạch kinh doanh AirBnb để có được những sự tính toán phù hợp nhất. Trở lại trong nội dung bài chia sẻ hôm nay tôi mang tới cho bạn đầy đủ thông tin về cách khảo sát thị trường, nắm bắt thị trường kinh doanh nơi bạn có ý định thuê nhà hoặc căn hộ để có được những chỉ số kinh doanh tốt nhất.
Khảo sát thị trường bằng cách thủ công
Đầu tiên tôi chia sẻ đến bạn cách khảo sát thị trường thủ công bao gồm các bước như sau:
- Bước 1: Bạn mở trình duyệt ẩn danh lên sau đó đăng nhập vào AirBnb.
- Bước 2: Sau khi website mở ra sẽ có một hộp thoại bạn có thể lựa chọn một địa chỉ nơi bạn sinh sống sau đó bấm Search.
- Bước 3: Bạn bấm vào chữ Home sẽ có giao diện mới mở ra. Tại đây bạn phải nắm bắt được bản đồ hiện tại như thế nào hãy bấm vào nút Show map phía bên phải của giao diện. Tại đây sẽ hiển thị số lượng căn hộ, nếu bạn muốn biết chi tiết cụ thể bao nhiêu căn hộ đang được cho thuê bạn có thể kéo xuống dưới và lướt qua các trang.
- Bước 4: Bạn chỉ cần nhấp vào căn hộ đó sẽ hiển thị đầy đủ chi tiết về hình ảnh, giá phòng, tỷ lệ thuê phòng và số lượng Host. Tại đây hiển thị số ngày thuê phòng và số ngày trống, bạn có thể lấy số ngày được đặt chia cho 30 sẽ ra được tỉ lệ thuê phòng là bao nhiêu? Chẳng hạn 22/30 = 70%. Tại đây nếu bạn muốn biết người này có bao nhiêu căn phòng có thể bấm vào Profile để xem thông tin của Host đó.
Bạn có thể làm tương tự thao tác này với từng bước ở các khu vực khác xa nơi bạn sinh sống để có được cái nhìn tổng quan nhất về thị trường.
Cách khảo sát thị trường bằng AirDNA
Đây cũng là một cách rất hay thông qua đối tác của AirBnb tại đây họ đã đưa ra những phân tích chỉ số để bạn có thể dễ dàng chọn lựa kinh doanh và nắm lòng được các thông số quan trọng.
- Bước 1: Bạn lên google search AirDNA.
- Bước 2: Bạn phải tạo một tài khoản điền đầy đủ thông tin và sau đó đăng nhập.
- Bước 3: Bạn nhập địa điểm muốn kinh doanh ở tại đây chẳng hạn như là TPHCM tất cả những chỉ số quan trọng nhất đều được hiển thị tại đây. Tại AirDNA cho phép bạn xem từng quận, từng phường đây là một tính năng vô cùng tuyệt vời. Nếu bạn đầu tư trả phí bạn còn được theo dõi hàng loạt những chỉ số chuyên sâu hơn để dễ dàng kinh doanh.
Như vậy tôi đã giới thiệu đến bạn 2 cách để khảo sát thị trường, bạn có thể tham khảo để có được những quyết định tốt nhất. Chúc các bạn thành công chúng ta sẽ gặp lại nhau trong những chia sẻ tiếp theo
Xem lộ trình khóa học kinh doanh AirBnb / Homestay từ A - Z - Phạm Tấn Tài
- Phần 1: Vỡ lòng
- Phần 2 tạo lập Listing
-
- Bài 9: 90 ngày thử thách kinh doanh AirBnb
- Bài 10: Kế hoạch kinh doanh AirBnb
- Bài 11: Khảo sát thị trường
- Bài 12: Tại sao chuyển cho thuê ngắn hạn
- Bài 13:Tạo lập AirBnb Host account
- Bài 14: Chuyên nghiệp như khách sạn: trải nghiệm như địa phương
- Bài 15: Mô hình kinh doanh AirBnb hiện đại
- Bài 16: Nguyên tắc hứa ít làm nhiều
- Bài 17: Thứ hạng trên AirBnb
- Bài 18: Tự động hóa điểm chạm
- Bài 19: Vận hành từ xa
- Phần 3 Chiến lược giá
- Phần 4 Đồng đội của tôi đâu
- Phần 5 Thứ hạng quyết định cuộc chơi
- Phần 6 Kinh doanh AirBnb hiện đại
- Phần 7 Xử lý vận hành