Chi phí và mẫu thiết kế nhà thép tiền chế 2 tầng đẹp nhất

Hiện nay, mẫu nhà khung thép 2 tầng đang được rất nhiều người ưa chuộng. Bởi vì thời gian thi công nhà này ngắn, ít chi phí và có độ bền bỉ cao. Ngoài mục đích làm showroom xe, nhà máy hoặc quán cà phê thì bạn cũng có thể làm nhà ở. Bạn có thể tham khảo các mẫu nhà khung thép 2 tầng hiện đại nhất trong bài viết dưới đây.

Có nên xây nhà khung thép 2 tầng không?

So với nhiều mẫu thiết kế khác thì xây dựng nhà thép tiền chế 2 tầng rất hữu dụng. Cụ thể nó có những đặc điểm nổi trội như sau:

• Tiết kiệm chi phí: Chi phí xây nhà khung thép 2 tầng ít hơn so với nhà bê tông cốt thép. Bởi vì trọng lượng nó nhẹ nên tải trọng lên phần móng nhà không nặng lắm. Do đó, gia chủ không cần tốn nhiều tiền mua vật liệu để gia cố móng nhà kí lưỡng.
• Tính thẩm mỹ cao: Với nhà khung thép tiền chế, bạn có thể kết hợp linh hoạt các vật liệu khác nhau để trang trí. Ví dụ như vách kính, tường bê tông, sàn gỗ,... Hoặc là những chi tiết trang trí nội - ngoại thất để tạo ra không gian sống hiện đại và tiện ích nhất.

• Dễ mở rộng quy mô và bền bỉ: Các thành phần cấu kiện được sản xuất với kích thước cực kỳ chính xác. Cho nên khi gia chủ muốn bảo trì hay mở rộng khung đều rất dễ dàng. Mặt khác, với công nghệ sản xuất tiên tiến nhà thép tiền chế rất bền bỉ nên gia chủ không cần lo lắng về những vụ hư hỏng lặt vặt.
• Thời gian thi công nhanh chóng: Số lượng và cấu kiện thép được sản xuất chính xác theo bản vẽ kỹ thuật. Cho nên khi lúc công không cần các công đoạn như khoan, hàn, cắt. Vì vậy, công trình sẽ được hoàn thiện nhanh chóng và cũng tiết kiệm một phần chi phí kha khá cho gia chủ.

Bản vẽ & kết cấu nhà khung thép 2 tầng

Đúng như tên gọi nhà thép 2 tầng được làm hoàn toàn bằng thép. Nhiều bộ phận được lắp ráp theo kiểu mô-đun cực kỳ tiện lợi. Quy trình xây dựng hoàn chỉnh sẽ phải trải qua ba giai đoạn là Thiết kế – Chế tạo – Lắp đặt.

Mặt bằng công năng trong nhà kết cấu thép 2 tầng cũng đầy đủ và tiện nghi như bao nhà. Tầng trệt vẫn có phòng khách rộng rãi để cả nhà sinh hoạt chung. Kế đến là phongd ngủ, nhà bếp và nhà vệ sinh.

Ở tầng trên có một khu vực yên tĩnh để thờ cũng ông bà. Phía sau là thêm 1, 2 phòng ngủ và nhà vệ sinh. Đặc biệt, nhiều người còn thiết kế ban công ở ngoài để phơi quần áo hoặc trồng rau, hoa yêu thích.

Kết cấu nhà nhà tiền chế 2 tầng bao gồm:

• Khung thép: Được nhà máy đúc sẵn sau đó vận chuyển đến nơi lắp ráp.
• Mái kết cấu thép: Đa phần mọi người sẽ dùng tôn cách nhiệt hoặc cách âm,...
• Sàn: Sủ dụng tấm bê tông cốt thép có cách nhiệt 2 mặt hoặc gỗ công nghiệp Ceamboad,...
• Vách ngăn xung quanh: Để cách nhiệt và cách âm tốt giữa các phong thì nên sử dụng vật liệu tôn hoặc xốp có độ dày từ 50 mm đến 100 mm.
• Cửa: Chọn cửa chính, cửa phụ, cửa sổ phù hợp. Ví dụ chọn khung cửa bằng nhôm hoặc cửa nhựa lõi thép.
• Trần khung thép: Có thể làm trần bằng thạch cao hoặc nhựa. Đồng thời kết hợp với dầm móng cố định để làm khung mái, hệ thống thoát nước, đường ống,...

Chi phí xây nhà khung thép 2 tầng bao nhiêu?

Đơn giá xây nhà khung thép tiền chế 2 tầng từ 2.400.000đ/m2 đến 3.200.000đ/m2. Dựa vào diện tích cần xây dựng để tính được chi phí xây nhà. Công thức tính như sau:

Chi phí = Đơn giá x diện tích sàn xây dựng.

Giả sử đơn giá xây nhà khung thép 2 tầng 100m2 là 2.400.000đ/m2. Khi đó ta có tổng chi phí xây dựng là 100 x 2.400.000 = 240.000.000 triệu.

Mẫu thiết kế nhà khung thép 2 tầng đẹp, được ưa chuộng hiện nay

Với sự sáng tạo vượt trội của con người đã có nhiều mẫu thiết kế độc đáo ra đời. Dưới đây là top 10 mẫu nhà khung thép 2 tầng đẹp hút hồn người xem.

Mẫu đầu tiên chính là homestay với thiết kế 3 nóc độc đáo. Cầu thang được bố trí ở ngoài khiến không gian trong phòng thêm rộng rãi. Dù trời mưa có hơi bất tiện, thế nhưng những lúc trời nắm ấm bạn có thể lên trên nằm phơi nắng. Đây là một trong những mẫu nhà rất thích hợp để các cặp đôi hoặc gia định chọn để ở khi đi du lịch.

Hiện tại, đã số các quán cà phê kết hợp nhà hàng đều xây dựng theo xu hướng nhà khung thép 2 tầng. Thông thường sẽ chia ra 2 khu vực nhà hàng ở trên, cà phê ở tầng dưới hoặc ngược lại. Mô hình này khá thông minh và tiện lợi nên được rất nhiều chủ đầu tư ưa chuộng.

Chắc hẳn đây là mẫu nhà ao ước của bao đôi vợ chồng. Vẫn là thiết kế cầu thang ở ngoài cho không gian sinh hoạt ở trong rộng rãi hơn. Tuy nhiên với thiết kế mái chê ở trên thì bạn không phải lo nắng mưa gì cả. Điểm đặc biệt trong mẫu thiết kế này là có hồ bơi ở trước nhà. Nhìn tổng thể ngôi nhà giống như khu nghỉ dưỡng mini vậy.

Mẫu nhà số 4 này có thiết kế vô cùng tinh tế và thoáng đãng. Nhìn hình các bạn có thể thấy phần trên gia chủ chỉ lợp mái 1 nửa còn chưa trống tự nhiên. Không gian trong nhà vô cùng rộng rãi và được phân chia khu vực hợp lý. Nếu gia chủ không thích ăn uống trong nhà thì có thể lên trên sân thượng sinh hoạt tận hưởng gió trời.

Các mặt tường của mẫu nhà khung thép 2 tầng này chủ yếu là kính. Đây là điểm nhấn đặc biệt hơn so với các mẫu khác. Mẫu thiết kế này được dùng nhiều trong việc xây dựng các quán cà phê hoặc bán đồ ăn nhẹ. Một số góc bạn có thể ngồi ngoài rất mát mẻ.

Đây là không gian vừa làm việc vừa thư giản của giới trẻ hiện nay. Quán cà phê đươc xay dụng theo xu hướng khung thép 2 tầng mới mẻ. Cách bố trí bàn ghế cũng như các vật dụng đều rất hài hoà, hợp mắt.

Nhà khung thép 2 tầng kết hợp với mái bằng vô cùng gọn gàng. Từ một góc nhìn bên ngoài ngôi nhà giống như một hình chữ nhật được bao quanh bởi kính. Điều này giúp ngôi nhà thêm phần sáng sủa khi mở điện.

Không khó để bắt gặp những quán cà phê có thiết kế hiện đại theo mẫu nhà tiền chế 2 tầng như hình dưới. Theo đó, phần mái được thiết kế không cố định. Khi trời mát khách hàng có thể tận hưởng không khí ngoài trời cùng ngắm cây xanh rất trong lành. Đến khi trời mưa chị cần kích hoạt hệ thông kéo mái lại là xong.

Lưu ý khi xây nhà thép tiền chế 2 tầng

Có 3 lưu ý quan trong dành cho chủ đầu tư và chủ thầu như sau:

• Thứ nhất, để liên kết các cấu kiện trong nhà người ta sẽ dùng bulong toàn bộ. Cho nên bạn cần phải kiểm tra nguyên liệu cũng như xuất xứ để đam bảo chất lượng.
• Thứ hai, kiểm tra yếu tố cốt lõi và nền móng của nhà khung thép 2 tầng. Tức là độ chắc chắn của gian khoá.
• Thứ ba, cẩn trọng trong việc kiểm tra phương vị của các cấu kiện khi thi công. Trước khi 1 phần của hệ khung thép được căng chỉ độ cao thì không được phép nối các cấu kiện liên kết vĩnh cửu.

Trên đây là toàn bộ những thông tin liên quan đến nhà khung thép 2 tầng. Hi vọng qua bài viết các bạn sẽ rút ra được một số kinh nghiện bổ ích cho bản thên trong việc xây nhà nhà thép tiền chế 2 tầng. Nếu thấy bài viết hay bạn đừng quên nhấn chia sẻ để mọi người cùng tham khảo với nhé!