Tổng hợp các mẫu thiết kế nhà 40m2 3 tầng đẹp & phổ biến hiện nay

Thiết kế nhà 40m2 3 tầng - một ngôi nhà có diện tích vừa đủ ngày càng được nhiều gia đình quan tâm, yêu thích để có những công trình đẹp, ấn tượng nhất. Bạn có nhu cầu xây dựng một ngôi nhà với diện tích 40m2 thì sẽ cần lưu ý những thông tin thế nào? Hãy cùng chúng tôi đi tìm lời giải đáp qua bài viết sau đây.

Bản vẽ thiết kế nhà 40m2 3 tầng

Nhà 40m2 3 tầng là một ngôi nhà có diện tích chiều dọc khá khiêm tốn, vì thế, các nhà kiến trúc sư đứng trước “bài toán” này cần cân nhắc thật kỹ để đưa ra được những phương án sắp xếp công năng cho ngôi nhà sao cho diện tích tổng thể được tối ưu nhất, đồng thời tăng tính thẩm mỹ, tính khoa học và đáp ứng được nhu cầu sử dụng của chủ ngôi nhà.

Dưới đây là bản vẽ thiết kế nhà 40m2 với 3 tầng được đánh giá là phù hợp với nhiều gia đình, bạn hãy tham khảo nhé:

Tầng một của ngôi nhà này gồm có sân trước, sân sau, phòng khách, phòng bếp và 1 nhà vệ sinh. Phần sân trước được bố trí để làm khu vực để xe hoặc làm sân vườn. Tiếp đến, phòng khách được sắp xếp gần phần cửa ra vào để thuận tiện đón khách. Phòng bếp cùng phòng ăn được thiết kế riêng biệt so với các khu vực khác.

Với tầng hai, ở bản vẽ này cho thấy đây là khu vực sinh hoạt riêng của các thành viên trong gia đình vì có sự xuất hiện của 2 phòng ngủ riêng biệt. Bên cạnh đó, là một nhà vệ sinh bên ngoài để sử dụng chung. Kiểu thiết kế này giúp tiết kiệm không gian tại các phòng ngủ.

Khu vực tầng 3 của mẫu nhà 40m2 3 tầng này cho thấy các khu vực rất rõ ràng đó là sân thượng, phòng thờ và phòng ngủ thứ ba.

Thiết kế nội thất nhà 40m2 3 tầng đầy đủ

Một căn nhà đẹp không chỉ được đánh giá qua tổng quan bên ngoài ngôi nhà, mà còn được tạo nên bởi sự bố trí khoa học, hiện đại của nội thất. Trong phần tiếp theo này của bài viết, chúng tôi sẽ đưa ra những thông tin cần thiết về thiết kế nội thất khi bạn có nhu cầu xây nhà 40m2 3 tầng.

Phòng khách

Được tạo nên bởi phong cách thiết kế nội thất hiện đại, phòng khách của ngôi nhà với 40m2 này có sự tối giản về chi tiết màu sắc và nội thất để đảm bảo sự thông thoáng cho căn nhà. Bộ bàn ghế sofa kê sát tường để tạo không gian di chuyển rộng rãi phía trước. Đặc biệt, phần kệ tivi được khéo léo đặt áp sát cầu thang giúp tối ưu diện tích rất tốt.

Lấy màu trắng làm màu chủ đạo, kết hợp với cầu thang được thiết kế nhỏ, ốp đá đen, tay vịn được tạo nên bởi các thanh kim loại…tất cả mang đến không gian thông thoáng cho toàn bộ nhà 40m2 3 tầng.

Phòng bếp, nhà ăn

Phòng bếp và nhà ăn phải là không gian ấm cúng nhất của ngôi nhà. Một bộ bàn ăn nhỏ gọn được kê sát tường, tủ bếp chữ L với chất liệu gỗ làm chủ đạo, đèn trần trang trí cùng màu trắng của tường phòng… tất cả đều mang đến cảm giác rất thoải mái cho gian bếp.

Đặc biệt, cửa sổ rộng được bố trí tại phòng bếp khiến gian phòng này càng thêm sáng sủa với ánh sáng tự nhiên tràn ngập khắp không gian.

Phòng ngủ

Phòng ngủ của người lớn trong thiết kế nhà 40m2 3 tầng có thể sắp xếp một cách đơn giản nhưng phải đảm bảo tính sang trọng. Giường ngủ gỗ hiện đại được bố trí sát tường và liền kề với bàn làm việc cùng băng ghế thư giãn đã cho thấy sự khoa học trong thiết kế nội thất của căn phòng này.

Bên cạnh đó, kiến trúc sư đã tận dụng hộc tường để đặt chiếc tủ quần áo và không quên sắp xếp một ô cửa kính lớn đón ánh sáng tự nhiên, tất cả đã mang đến sự thoải mái cho căn phòng riêng tư này.

Đối với phòng ngủ của các bạn nhỏ trong gia đình cũng chỉ nên thiết kế những đồ nội thất cơ bản như tủ quần áo, giường, bàn học và cũng đừng quên những ô cửa sổ cho căn phòng thông thoáng. Đồng thời, một lưu ý nhỏ, với phòng ngủ của trẻ nhỏ, tùy vào giới tính của các bạn để chọn gam màu chủ đạo thật phù hợp. Ví dụ bạn nữ thì có thể lấy sắc hồng kết hợp với trắng để mang tới sự nữ tính, ngọt ngào.

Còn đối với phòng ngủ cho bạn nam trong ngôi nhà 40m2 3 tầng thì chúng ta có thể lựa chọn màu xanh dương mát mẻ và ấn tượng.

Phòng tắm, nhà vệ sinh

Khu vực phòng tắm và nhà vệ sinh cũng ưu tiên màu trắng làm màu sắc chính để tạo cảm giác sạch sẽ, rộng rãi nhất có thể. Bên cạnh đó, chi tiết đá ốp tường, kết hợp sàn được lát gạch giả gỗ và nhấn nhá bởi sắc đen của hộc tủ dưới bồn rửa tay… mọi chi tiết đều khiến không gian này trở nên vô cùng hiện đại, sang trọng.

Mẫu thiết kế nhà 40m2 3 tầng đẹp và được

Có lẽ đến đây, bạn cũng phần nào hình dung ra được những gì cần làm để xây nhà 40m2 3 tầng. Vậy để ngôi nhà trở nên bắt mắt hơn và chất lượng hơn thì hãy tham khảo ngay sau đây - những mẫu nhà được đánh giá tốt trong “làng” kiến trúc.

Mẫu thiết kế nhà 40m2 3 tầng có gác lửng

Các mẫu thiết kế với gác lửng rất được các gia đình ưa chuộng bởi nó đem lại rất nhiều ưu điểm trong việc tối ưu diện tích nhà.

Với sự nhẹ nhàng, tinh tế về màu sắc ngoại thất, cùng sự sắp xếp khoa học, ấn tượng trong nội thất, đây là một trong những mẫu thiết kế nhà mà bạn không thể bỏ qua.

Mẫu thiết kế nhà ống 40m2 3 tầng hiện đại

Với 2 tone màu được cho là quý phái và “bất diệt” – đen và trắng đã giúp mẫu nhà 40m2 3 tầng này không bị nhàm chán, đơn điệu. Bên cạnh đó, thiết kế mái bằng cùng kết cấu đối xứng, tạo nên một căn nhà vuông vắn, hiện đại, mang dấu ấn riêng biệt.

Mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum 40m2

Các gia đình khi có nhu cầu xây nhà đều rất quan tâm đến việc bố trí thêm tầng tum để mang thêm không gian thoáng đãng cho tổ ấm của mình. Căn nhà này được đánh giá cao vì thiết kế ngoại thất tập trung đến điểm nhấn tại các đường nét đầy thẩm mỹ.

Hơn nữa, màu sắc độc đáo của ngôi nhà sẽ để lại ấn tượng sâu sắc cho bất cứ ai ngắm nhìn.

Mẫu thiết kế nhà 40m2 3 tầng có gara độc đáo

Với diện tích không quá lớn nhưng có khả năng bố trí khu vực gara để xe là điều vô cùng tuyệt vời. Điều này cho thấy không gian sống rất tinh tế của căn nhà.

Xây nhà 40m2 3 tầng màu trắng thanh khiết, có gara độc đáo, có tiểu cảnh sân vườn tại các ban công được thiết kế bằng chất liệu kính là tất cả những gì tinh tế nhất mà mẫu nhà này đem đến.

Chi phí xây nhà 3 tầng 40m2 hết khoảng bao nhiêu tiền?

Vấn đề chi phí là mối bận tâm lớn nhất khi xây dựng nói chung và xây dựng nhà 40m2 3 tầng nói riêng. Vì vậy, bài viết sẽ giúp bạn một phần việc “đau đầu” này để bạn dễ dàng tính toán thực tế hơn đối với ngôi nhà của gia đình mình.

Trước hết về đơn giá xây dựng hoàn thiện tính trên 1m2:

Chi phí xây dựng thô được tính khoảng từ 3,2 đến 3,5 triệu trên 1m2

Chi phí xây dựng trọn gói được tính từ 5 triệu đến 6 triệu đồng, phụ thuộc vào việc lựa chọn vật tư trung bình, vật tư khá hay vật tư tốt của gia đình bạn mà có những mức giá ước tính chênh nhau khoảng 5 triệu/gói.

Như vậy, khi đã biết được đơn giá xây dựng, bạn chỉ việc nhân với tổng diện tích sàn là sẽ ra được chi phí xây nhà 3 tầng 40m2.

Ví dụ, thiết kế nhà 40m2 3 tầng, có tổng diện tích sàn là 168m2 thì chi phí xây nhà như sau:

Chi phí xây dựng thô: 168 x 3,3 = 554,4 triệu đồng

Chi phí xây dựng trọn gói: 168 x 5 = 840 triệu đồng (tính gói vật tư trung bình)

Toàn bộ bài viết trên đây là những phần thông tin cơ bản, cần thiết cho bạn khi có nhu cầu thiết kế nhà 40m2 3 tầng. Hy vọng những điều chúng tôi đề cập trong bài có thể giúp ích được cho các bạn một phần nào đó khi bạn đang đắn đo về xây dựng nhà cửa. Vậy bạn hãy chia sẻ bài viết của chúng tôi với nhiều người bạn khác để cùng đóng góp giúp chúng tôi hoàn thiện hơn nhé!