Top 10+ mẫu thiết kế mẫu nhà 400 triệu đẹp và tiện nghi nhất

DANH SÁCH MẪU NHÀ ĐẸP

Với 400 triệu, bạn sẽ xây được mẫu nhà như thế nào? Những mẫu nhà 400 triệu dưới đây mang lại cho người ở một không gian sống hoàn mỹ. Chẳng cần phải đầu tư quá nhiều vốn, các KTS sẽ tư vấn cho bạn làm nhà đẹp 400 triệu chỉ trong vài nốt nhạc. 

1. Mẫu nhà ống 400 triệu 

Nhà ống đẹp 400 triệu là một giải pháp tiết kiệm dành cho gia đình đông thành viên. Nhà ống không kén chọn về vị trí xây cất, nhưng lại tận dụng tốt không gian trên cao. Tùy theo nhu cầu mà gia chủ có thể xây nhà ống 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng,... 

Dưới đây là bản vẽ mẫu nhà ống 400 triệu 2 tầng 4 phòng ngủ: 

Mẫu nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ được kiến thiết theo lối thiết kế hiện đại, sử dụng các chi tiết trang trí tối giản để giảm bớt kinh phí. Tổng thể kiến trúc mang dáng hình khối vuông vuông vắn với tông màu trắng nổi bật. 

Phần tường và sân trước được ốp đá màu vàng tạo sự liên kết mạnh mẽ. Sân trước “nhỏ nhắn” dùng để trồng tiểu cảnh hoặc đỗ xe. Phía trên là ban công lộ thiên được bao bọc bằng kính cường lực. Gia chủ có thể tận dụng làm sân phơi hoặc đặt một vài chậu cây để không gian thêm xanh mát. 

Đừng quên các bạn có thể tham khảo thêm rất nhiều các mẫu thiết kế nhà đẹp ngay tại đây nhé.

2. Mẫu nhà vườn 400 triệu 

Các mẫu nhà vườn đẹp 400 triệu thường rất đề cao yếu tố hòa hợp với thiên nhiên. Do đó, các kiến trúc sư đã ưu tiên thiết kế nhà ở với khoảng sân rộng lớn trước và sau, như bản vẽ. 

Toàn bộ căn nhà được bao bọc bởi hàng rào màu trắng. Sân trước lớn được ốp gạch xám - be xen kẽ thích hợp để trồng cây, đỗ xe. Bậc tam cấp sẽ dẫn bạn vào không gian sống 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 phòng bếp,... được nối liền với sân sau. Đây là nơi để phơi quần áo hoặc trồng cây.

Các kiến trúc sư cũng rất tinh tế khi chọn màu sơn trắng làm màu chủ đạo, kết hợp cùng với sắc lạnh của màu xanh sẫm tạo nên một không gian trang nhã, thanh lịch. Thiết kế mái nhà đan xen nhau tạo nên một kiến trúc rộng rãi và vững chắc. 

3. Mẫu nhà cấp 4 400 triệu

Hiện nay, nhà cấp 4 là lựa chọn hàng đầu của nhiều người trẻ khi muốn xây nhà đẹp 400 triệu. Chỉ cần bỏ ra một khoản chi phí nhỏ, bạn đã có ngay một ngôi nhà trang trọng, hiện đại và tối ưu với bản vẽ công năng dưới đây. 

Kiểu nhà rất chú trọng về diện tích sân vườn bao quanh. Khoảng sân trước rộng lớn. Bao quanh đó là vườn cây ăn quả xum xuê trái. Mẫu nhà đẹp 400 triệu này là một kiến trúc kết hợp giữa kiểu nhà hình ống và nhà mái thái giật cấp. 

Sảnh trước của ngôi nhà được nâng đỡ bằng 2 trụ cột vuông ốp đá màu vàng đất kiên cố. Chức năng của hai cột này vừa chịu lực cho mái trước vừa giúp mặt tiền thêm thông thoáng và đón ánh sáng. 

4. Mẫu nhà gác lửng 400 triệu

Trên nền diện tích 50m2, một mẫu nhà gác lửng đẹp 400 triệu đã được hoàn thành một cách độc đáo vừa tươi mới. Kiểu thiết kế này giúp gia chủ tận dụng được khoảng sân lớn để vui chơi, đỗ xe. Phần gác lửng giúp mở rộng thêm không gian nghỉ ngơi cho cả nhà. 

Tổng thể ngôi nhà mang lại nét tươi mới, hiện đại. KTS đã phá cách trong việc sử dụng mái giật cấp và mái cao hình chữ A, hỗ trợ thoát nước nhanh trong những ngày mưa. Mặt tiền nhà có phần khá kín đáo với cổng cao khép kín. Sân vườn phía trước được sử dụng làm nơi để xe, vừa dùng làm công trình phụ cạnh bên. 

Thiết kế nhà ở gác lửng vừa tiết kiệm chi phí vừa rộng rãi, thoáng mát cả không gian lẫn trong và ngoài nhà ở. Sự kết hợp hài hòa giữa tông màu trắng của tường, màu xanh lam của mái,... tạo nên một bức tranh cuộc sống đầy tinh tế, thanh nhã và tươi mới. 

5. Mẫu nhà mái thái 400 triệu

Nếu bạn đang có một quỹ đất lớn và 400 triệu trong tay thì bắt tay vào làm mẫu nhà mái Thái đẹp có gara xe sau đây.

Do diện tích mặt bằng khá rộng, nên các kiến trúc sư đã ưu tiên thiết kế rộng theo chiều cao. Mặt tiền nhà được xử lý thông minh với khoảng sân vườn lớn phía trước. Thiết kế sân được kết hợp xen kẽ giữ lối đi bằng xi - măng trắng và các ô cỏ xanh mướt mang lại nét tươi mới. 

Hệ thống trụ cột chắc chắn với móng sơn tối màu giúp nâng đỡ mái che phần gara bên trái. Gara lớn thông thường được nối liền với sân trước thuận tiện cho việc đi lại. 

Nhìn lại trên, mái nhà được sáng tạo theo kiểu mái thái chữ A với “tán xòe” rộng. Mái nhà sơn màu ghi đậm hòa hợp với tông màu be, màu nâu xám trung tính của tường nhà. Ở hai bên bậc tam cấp là hệ thống bồn hoa tiểu cảnh giúp mang đến không gian mặt tiền hòa hợp với thiên nhiên. 

6. Mẫu nhà 3 phòng ngủ 400 triệu

Chắc chắn, bạn sẽ muốn “bỏ phố về quê” ngay khi chiêm ngưỡng mẫu nhà đẹp 400 triệu với 3 phòng ngủ và sân vườn rộng lớn sau đây. 

Không gian bên trong nhà được bố trí khá vuông vắn với sự phân chia rõ ràng. Nhà ở gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng khách lớn, 1 phòng bếp, 1 nhà vệ sinh chung và 1 sân phơi. Riêng mỗi phòng ngủ có không gian khá rộng rãi và có nhà vệ sinh riêng trong mỗi phòng. 

Điểm nhấn của mẫu nhà này chính kiểu mái Thái đăng đối, tạo nên cấu trúc đối xứng hiện đại. Mái nhà sử dụng tông xanh sẫm rất “ăn ý” với tông màu trắng, xám, be,.. xen kẽ nhau của phần tường.

Mặt tiền của ngôi nhà gây ấn tượng với người nhìn bằng một mảnh sân lớn. Sân lớn được ốp gạch đỏ sẫm nổi lên giữa phần móng được sơn tối màu của cổng, bậc tam cấp hoặc nơi để chậu tiêu cảnh. 

7. Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 400 triệu

Tuy nhà mái bằng không được ưa chuộng nhiều như mái Thái, nhưng bù lại việc thi công rất tiết kiệm chi phí. Bởi bạn không cần mất nhiều chi phí đổ giằng bê tông. Cộng thêm kiểu nhà này lại mang nhiều nét hiện đại và đậm chất hiện đại, nếu được thiết kế theo cách sau: 

Phối cảnh mặt tiền của mẫu nhà đẹp 400 triệu này mang thiết kế sân vườn độc đáo và đồng bộ. Bên cạnh khoảng sân rộng rãi để đỗ xe. Sân trước được lát gạch màu đỏ chống trơn trượt, tạo điểm nhấn độc đáo cho không gian. 

Mái bằng của ngôi nhà là sự kết hợp hài hòa giữa 2 tông màu đen và trắng. Phần thân bên dưới cũng tạo sự hô ứng về màu sắc với tông màu ghi trang nhã. 

Không gian ngoại thất mẫu nhà cấp 4 mái bằng 400 triệu này còn trở nên trang trọng hơn với hệ thống cửa gỗ chắc chắn. Thiết kế đan xen một vài mảng kính cường lực giúp gia chủ tận dụng tối đa nguồn sáng tự nhiên và tiết kiệm được năng hiệu quả. 

8. Mẫu nhà 2 tầng nông thôn 400 triệu

Nhà đẹp 400 triệu 2 tầng ở nông thôn nổi bật với hệ thống mái ngói đồ sộ kết hợp với khối tường vuông vắn, vững chắc. Công năng bên trong rất “ưu việt” và tiện lợi, được thể hiện ở bản vẽ sau: 

Mẫu nhà này nổi bật với tông màu xanh nhạt và trắng được xếp tầng lên nhau trên 4 mảng tường. Tầng 1 sáng sủa với 2 hiên chính, phụ được nâng đỡ bởi 2 khối cột vuông lớn. Cửa chính và cửa sổ đều được ốp kính cường lực mờ, giúp nhà ở luôn tràn ngập ánh sáng, nhưng không quá chói chang. 

Phía trên, phần mái nhà kiểu Thái dạng chữ A màu nâu xám. Mái có độ dốc vừa phải thích hợp để gia chủ tận dụng nguồn nước mưa cho việc tưới tiêu. Kiến trúc mái với khoảng đua rộng, len lỏi qua ban công tầng 2, tránh bị nước mưa hắt vào. 

Khoảng giữa 2 bậc tam cấp là vị trí của hệ thống bồn hoa hình chữ L, mang đến không gian sống tràn ngập màu xanh. Gia chủ có thể tự do cải tạo mảnh sân cỏ phía trước thành sân chơi, bãi đỗ xe tùy thích. 

9. Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 100m2 400 triệu

Chi phí xây mẫu nhà 400 triệu gồm những khoản phí nào? Cách dự toán kinh phí xây nhà đẹp 400 triệu 100m2 như thế nào? Giả sử, bạn có mảnh đất dài 20m, rộng 5m, thì nên xây nhà như thế nào là tiết kiệm nhất? 

Đầu tiên, gia chủ hãy sử dụng 3m phía trước làm mảnh sân trước và 1m cho sân sau. Còn lại, 16m được sử dụng để xây nhà. Như vậy, diện tích nhà cần xây sẽ là 5x16=80m2. Với 400 triệu, bạn nên đầu tư cho nhà ở 1 tầng, 2 phòng ngủ, nên tổng diện tích cần tính tiền sẽ là 80x1.3=104m2.

Tiếp đến, gia chủ cần tiến hành “dò giá” các hạng mục thi công, vật liệu, giá công nhân,... hiện tại để tính tổng chi phí. Thông thường, giá công nhân xây dựng dao động từ 1.3 - 1.5 triệu/m2, vị chi, gia chủ cần trả khoảng 145.6 triệu tiền thuê công nhân. 

Còn đơn giá xây thô cũng dao động khoảng từ 2.8 - 3 triệu đồng. Do đó, bạn cần phải bỏ ra chi phí trung bình khoảng 291.2 triệu đồng. Như vậy, với cách tính này, bạn cần phải bỏ ra một khoản phí lớn cho việc mua vật tư xây dựng. 

Do đó, nhiều khách hàng sẽ ưu tiên lựa chọn cách tính thứ hai. Đó là thuê mướn nhà thầu thực hiện. Các gói thi công này chỉ dao động khoảng từ 4 - 5 triệu/m2. Thế nên, bạn chỉ cần bỏ ra khoảng 104x4=416 triệu là đã có được một ngôi nhà cấp 4 đẹp, mà không cần phải mất nhiều công sức.

Như vậy, bài viết này lại mang đến cho bạn những mẫu nhà 400 triệu đẹp được yêu thích nhất hiện nay. Hy vọng bạn sẽ tự chọn được cho mình một mẫu nhà đẹp 400 triệu ưng ý nhất và tiện nghi nhất.