Hà Nội: Đề nghị có chế tài xử lý và thu hồi 2 dự án chậm triển khai tại Nam Từ Liêm

Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã nhận được đề nghị của cử tri về việc cần có chế tài xử lý đối với 2 chủ đầu tư của Dự án xây dựng trung tâm giới thiệu sản phẩm ngành nghề truyền thống dịch vụ và kinh tế tổng hợp HTX xã Mỹ Đình là Liên minh HTX Việt Nam; dự án Nam Đàn Plaza của Công ty CP Địa ốc Dầu khí Viễn Thông. Bên cạnh đó, do nhiều năm không triển khai gây lãng phí tài nguyên đất và làm ảnh hưởng môi trường đô thị, cử tri cũng đề nghị thu hồi 2 dự án nêu trên.

Thu hồi để tổ chức đấu giá

Phản hồi cử tri, UBND TP. Hà Nội thông tin, ngày 7/2/2024, Sở TN&MT thành phố đã có văn bản đề xuất UBND báo cáo Chính phủ về việc giao Liên minh HTX Việt Nam phối hợp với Công ty CP Lexus Thăng Long đề xuất phương án xử lý phần tài sản trên đất.

Ngay sau khi có phương án đề xuất, UBND thành phố sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất minh bạch, công khai, đảm bảo quyền lợi của các bên theo quy định pháp luật.

UBND TP. Hà Nội cho biết thêm, ngày 19/2/2024, Văn phòng UBND thành phố đã thông báo, giao Sở TN&MT tham mưu, dự thảo văn bản đề nghị Liên minh HTX Việt Nam về phương án xử lý, giải quyết đối với tài sản trên đất tại phường Mỹ Đình 1 (Q. Nam Từ Liêm). Đồng thời yêu cầu các đơn vị bàn giao lại tài sản trên đất cho Trung tâm phát triển quỹ đất Hà Nội để thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất.

Được biết năm 2012, UBND TP. Hà Nội cho Liên minh HTX Việt Nam thuê 18.710m2 "đất vàng" để xây dựng dự án Trung tâm giới thiệu sản phẩm ngành nghề truyền thống dịch vụ và kinh tế tổng hợp HTX xã Mỹ Đình. Liên minh HTX đã xây dựng công trình tòa nhà 6 tầng, sân, đường nội bộ với tổng diện tích 9.000m2. Tuy nhiên sau đó Liên minh HTX cho Công ty Cổ phần Lexus Thăng Long thuê tòa nhà 6 tầng không đúng quy định. Doanh nghiệp đã sử dụng tầng 1 làm phòng trưng bày ô tô, các tầng trên làm văn phòng làm việc.

Đến nay Lexus Thăng Long vẫn đang hoạt động tại địa chỉ này, chưa di dời tài sản gắn liền trên đất. Do đó, khu đất chưa đủ điều kiện để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.

Thời gian tới thành phố sẽ ý kiến với Liên minh HTX Việt Nam về phương án xử lý, giải quyết với tài sản trên đất tại dự án và chỉ đạo UBND Q. Nam Từ Liêm tuyên truyền, vận động các đơn vị bàn giao tài sản trên đất theo quy định.

"Đất vàng" biến thành các lán xưởng

Tháng 10/2002, UBND TP. Hà Nội đã thu hồi 9.548m2 đất tại xã Mỹ Đình (huyện Từ Liêm cũ nay là phường Mỹ Đình 1, Q. Nam Từ Liêm). Lúc bấy giờ, diện tích đất kể trên đang được các hộ dân canh tác đất nông nghiệp. Sau khi thu hồi, thành phố cho Công ty TNHH Dịch vụ xuyên Thái Bình Dương thuê để xây dựng Trung tâm Tang lễ Văn Minh.

Tháng 11/2006, Công ty Thái Bình Dương được UBND TP. Hà Nội cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang xây dựng tổ hợp khách sạn, văn phòng, thương mại cao cấp với tên gọi Nam Đàn Plaza.

Ô đất thực hiện dự án nằm giữa chung cư Vinhomes Sky Lake và Showroom của Công ty CP Lexus Thăng Long.

Để thực hiện dự án, Công ty PVP Land đã thành lập công ty liên kết với Công ty Thái Bình Dương và Công ty CP Địa ốc Dầu khí Viễn Thông. Trong đó, Công ty Dầu khí Viễn Thông góp 28% vốn điều lệ. Lúc này PVP Land đang nắm giữ 50,5% cổ phần tại Công ty Thái Bình Dương, tương đương 50,5% tại dự án.

Dự án này ban đầu được thiết kế hình cánh buồm vươn xa với 2 tòa nhà cao 40 và 44 tầng với 3 tầng hầm, tổng vốn đầu tư 1.500 tỷ đồng, dự kiến quý 2/2015 sẽ hoàn thành.

Năm 2010, PVP Land có chủ trương thoái vốn khỏi Nam Đàn Plaza. Do không được khởi công xây dựng, Nam Đàn Plaza bị đưa vào danh sách 23 dự án vốn ngoài ngân sách chậm tiến độ, vi phạm pháp luật của UBND TP. Hà Nội.

Tháng 11/2023, UBND TP. Hà Nội đã quyết định gia hạn sử dụng đất 24 tháng đối với dự án này. Sau 24 tháng nếu Công ty CP Địa ốc Dầu khí Viễn Thông vẫn không đưa đất vào sử dụng thì thành phố sẽ thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất (trừ trường hợp bất khả kháng).

Đến nay dự án này vẫn không được triển khai do các chủ sở hữu lần lượt vướng vòng lao lý. Tại ô đất hiện mọc lên các lán xưởng và là nơi ở tạm bợ của công nhân xây dựng.