Hướng dẫn chi tiết các bước chuẩn bị xây nhà mới

Muốn xây nhà cần chuẩn bị gì? Đây là câu hỏi mà mọi chủ nhà cần phải đi tìm câu trả lời trước khi xây nhà. Để trả lời câu hỏi này chúng tôi sẽ đi từ những cái tổng thể đến từng cái chi tiết. Từ việc chuẩn bị kinh phí, yếu tố phong thủy đến việc thiết kế, xây dựng và nghiệm thu. Và bài viết này sẽ giúp bạn biết tất tần tật về những điều đó.

Xây nhà cần chuẩn bị những gì?

Xây nhà là một việc quan trọng trong cuộc đời mỗi người. Để tránh những rủi ro không đáng có và xây được một ngôi nhà đẹp an toàn, tiết kiệm thì chúng ta phải biết xây nhà cần chuẩn bị gì là tốt nhất. Dưới đây sẽ là một số kinh nghiệm được chúng tôi đúc rút từ các chuyên gia.

Kinh phi khi chuẩn bị xây nhà

Điều đầu tiên bạn cần phải quan tâm đó chính là chi phí, đây là yếu tố cốt lõi khi xây dựng một ngôi nhà. Bạn muốn có được một ngôi nhà như ý, thì bạn phải dự trù chi phí và lên kế hoạch từ sớm. Một số điều sau đây bạn nên chú ý khi chuẩn bị kinh phí xây nhà:

• Kinh phí cho ngôi nhà bạn phải chuẩn bị trước đó khoảng 3 đến 4 tháng. Phải dự trù khoản tiền mình có thể bỏ ra và những khoản có thể thiếu.
• Không nên đợi đến lúc có đủ tiền rồi mới xây nhà. Bởi vì vật giá ngày càng leo thang mà xây nhà thì cần phải có số tiền lớn. Vì vậy, bạn nên tìm mọi người xung quanh để được hỗ trợ như người thân, bạn bè hay vay ngân hàng.
• Không nên xây nhà giữa chừng rồi dừng lại chỉ vì thiếu kinh phí. Vì thế, bằng mọi cách vay, mượn trong khả năng của mình bạn nên chuẩn bị đầy đủ số tiền đã dự trù trước đó.
• Bạn phải tính toán và dự trù kinh phí thật kỹ càng. Sau đó, mọi người sẽ đưa ra những phương án xây dựng hợp lý, tính toán cân nhắc về vật liệu xây dựng, tiền công,…
• Phải tìm được phương án xây dựng phù hợp với mức kinh phí mình có thể bỏ ra.

Yếu tố phong thủy khi xây nhà mới

Theo quan niệm của cha ông ta thì phong thủy là yếu tố quan trọng trong những việc lớn của một đời người. Đặc biệt là việc chuẩn bị xây nhà chúng ta cần phải xem xét về yếu tố phong thủy sau:

• Xem tuổi làm nhà: Dựa vào ngày tháng, năm sinh của gia chủ để tính toán cung hướng mạng. Qua đó bạn sẽ xác định được tuổi thích hợp để làm nhà. Tuy nhiên, trong trường hợp bạn muốn làm nhà nhưng năm đó không hợp tuổi thì bạn có thể nhờ người khác đứng tên làm nhà giùm.
• Những vị trí xây nhà xấu, đẹp theo phong thủy: Việc chọn vị trí xây nhà cũng rất quan trọng theo phong thủy. Bạn phải chọn được hướng đất, vị thế đất hợp mệnh chủ nhà và vị thế đất tốt để xây nhà.
• Phong thủy mặt tiền nhà ở: Để trả lời cho câu hỏi muốn xây nhà cần chuẩn bị gì thì chúng ta phải chuẩn bị kỹ về cách bố trí cửa chính của ngôi nhà. Bao gồm: sân, tường bao,… những điều này sẽ ảnh hưởng đến vận hạn của gia chủ về sau này.
• Xem phong thủy nền nhà ở: Khi xây nhà để có được phong thủy tốt lành chúng ta phải chú ý đến cao độ nền nhà và việc lát nền cũng phải hợp phong thủy. Cao độ nền nhà phải đáp cao hơn hoặc bằng với mặt đường. Nền giữa các gian trong nhà cũng phải có sự chênh lệch. Nền nhà bếp phải thấp hơn nền phòng khách.
• Phong thủy móng nhà ở: Khi xây dựng nhà ở cần phải chú ý đến móng nhà có nguyên vẹn hay không. Khi quá trình thi công bạn phải đảm bảo nó ở trạng thái lành lặn, tránh sứt mẻ. Việc sứt mẻ sẽ đem lại một điều không tốt cho gia chủ.
• Xem phong thủy trần nhà, dầm nhà: Kích thước, chiều cao của trần nhà và cách đặt xà nhà theo phong thủy. Trần nhà không được quá hẹp, chiều cao thì không được quá thấp. Ở chính giữa trần nhà thì phải tạo ra cảm giác thông thoáng. Khi đặt xà ngang cho nhà thì bạn phải tránh việc lộ xà ngang ở những khu vực quan trọng.
• Những điều cấm kỵ khi xây nhà: Khi xây nhà bạn phải quan tâm những điều kiêng kỵ sau đây để tránh một số xui xẻo trong cuộc sống:Khi bố trí không gian trong nhà không nên có khoảng trống; phải tạo tính nhất quán khi bố trí không gian trong nhà, khi động thổ phải làm lễ và phải chọn được ngày lành tháng tốt để làm lễ.

Tham khảo các mẫu nhà đẹp và phù hợp

Việc thứ hai của câu hỏi muốn xây nhà cần chuẩn bị gì đó chính là tham khảo và chọn được mẫu nhà đẹp và phù hợp. Để thực hiện bước này thì bạn hãy chú ý:

• Xác định rõ về phong cách, đặc điểm về mẫu nhà mà mình muốn. Sau đó xem xét dựa vào số vốn đầu tư ban đầu bạn dự trù có phù hợp hay không.
• Dựa vào sở thích của từng thành viên, diện tích đất để xây nhà sau đó chọn ra một mẫu nhà phù hợp nhất.
• Mỗi kiểu nhà sẽ có những vẻ đẹp riêng bạn phải cân nhắc thật kỹ. Và tham khảo các mẫu nhà đẹp ở để chọn cho mình một mẫu thích hợp.

Tìm kiến trúc sư và thiết kế nội thất chuyên nghiệp

Bởi vì chi phí một ngôi nhà khá lớn bạn cần phải có sự tư vấn của một đơn vị thiết kế chuyên nghiệp. Khi bạn thuê kiến trúc sư thì ngôi nhà sẽ đảm bảo được chất lượng tốt hơn cũng như về tính thẩm mỹ của nó. Hiện nay có khá nhiều công ty cung cấp dịch vụ này nên bạn phải lựa chọn thật cẩn thận và tìm đến những đơn vị đưa ra phương án và giải pháp tốt nhất.

Chuẩn bị thủ tục trước khi xây dựng nhà

Ngoài những điều trên thì có một số thủ tục liên quan đến vấn đề pháp lý bạn cần phải thực hiện trước khi thực hiện các bước chuẩn bị xây nhà. Một số điều về thủ tục trước khi xây nhà được quy định như sau:

• Thủ tục xin giấy phép xây dựng, đây là một thủ tục quan trọng cần phải làm trước khi chuẩn bị xây nhà. Thủ tục này khá đơn giản, bạn cần phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Phải chuẩn bị hồ sơ thiết kế xin phép xây dựng của đơn vị có chứng chỉ hành nghề.
• Sau khi được cấp giấy phép thì phải báo cáo UBND phường tại nơi xây dựng.

Vật liệu xây nhà cần chuẩn bị những gì?

Tiếp đến, cần chuẩn bị trước khi xây nhà đó chính là vật liệu xây dựng. Sau đây sẽ giúp bạn biết được xây nhà cần chuẩn bị những gì? Có những vật liệu cơ bản như gạch ốp lát, trần, sơn,… Vì chi phí của những vật liệu này cũng khá đa dạng vậy nên:

• Bạn phải đến trực tiếp cửa để xem xét và lựa chọn màu sắc, kích thước phù hợp
• Dựa vào xu hướng cũng như mức kinh phí để chọn được vật liệu phù hợp

Kế hoạch thi công

Sau khi chuẩn bị đầy đủ tất cả những thứ trên thì chúng ta bắt đầu lên kế hoạch thi công. Điều này cũng khá quan trọng cho câu hỏi muốn xây nhà chuẩn bị những gì. Bạn phải lên thời gian cụ thể bắt đầu khởi công là lúc nào.

Những nguyên vật liệu nào cần phải mua trước để tiến hành thi công. Điều này giúp bạn chuẩn bị đầy đủ vật tư xây dựng cũng như tránh việc chiếm diện tích khi mua đồ chưa cần sử dụng. Vì thế bạn phải lên kế hoạch thi công một cách tỉ mỉ và rõ ràng.

Lựa chọn đơn vị thi công chuyên nghiệp

Lựa chọn nhà thầu hay đơn vị thi công là điều cần phải chuẩn bị trước khi xây nhà. Để có được một ngôi nhà như ý muốn thì đơn vị thi công phải chuyên nghiệp. Trước khi chọn nhà thầu bạn hãy tham khảo ý kiến bạn bè, đồng nghiệp để chọn được nhà thầu phù hợp. Tiếp theo, bạn phải trao đổi kỹ với nhà thầu về chi phí và những thỏa thuận về quá trình thi công.

Tiến hành giám sát công trình và kiểm tra vật liệu

Giám sát công trình là việc bắt buộc khi xây dựng nhà, với mục đích là kiểm tra chất lượng cũng như vật liệu xây dựng. Bạn có thể thuê kiến trúc sư thiết kế thực hiện việc giám sát. Đây sẽ là những người biết rõ công việc cần làm của một nhà thầu.

Hoàn thiện ngôi nhà và nghiệm thu

Giai đoạn cuối cùng khi xây nhà đó chính là hoàn thiện ngôi nhà và tiến hành nghiệm thu. Việc hoàn thiện phải đảm bảo tính thẩm mỹ, phong thủy cũng như phù hợp với kiến trúc ngôi nhà. Trước khi nhận nhà thì gia chủ phải tiến hành nghiệm thu, kiểm tra xem công trình có giống như những gì thỏa thuận lúc trước hay không.

Như vậy, câu hỏi muốn xây nhà cần chuẩn bị gì đã được trả lời một cách đầy đủ nhất có thể. Để xây dựng được một ngôi nhà đẹp, an toàn và tiết kiệm thì mọi người cần phải làm theo những lưu ý ở trên. Trên đây là những kinh nghiệm bạn nên bỏ túi khi xây dựng nhà ở. Mọi người hãy comment ý kiến của mình liên quan đến việc chuẩn bị trước khi xây nhà nhé! Và hãy tham khảo thêm những thông tin hữu ích về xây dựng - kiến trúc chỉ có tại meeyland nhé.