Xây dựng chung cư mini cho thuê Hà Nội – Xu hướng đầu tư đang Hot

Xây chung cư mini cho thuê không còn là loại hình xa lạ gì đối với người dân hiện nay. Đây hiện nay là xu hướng đầu tư đang Hot trên thị trường. Đặc biệt là ở thành phố lớn Thủ Đô thì việc xây dựng xây chung cư mini cho thuê đang thực sự rất nhộn nhịp. Vậy câu hỏi đặt ra, liệu đầu tư chung cư mini cho thuê Hà Nội có thực sự tốt hay không? Nếu muốn đầu tư thì cần lưu ý những vấn đề gì?

Đầu tư chung cư mini cho thuê Hà Nội mang đến nhiều tiềm năng

Chung cư mini là sản phẩm của cá nhân, nhóm cá nhân hợp tác cùng thực hiện. Khi Xây dựng chung cư mini cần đảm bảo đáp ứng được đầy đủ các quy định về nhà chung cư. Ví dụ như có 2 tầng trở lên, mỗi tầng 2 căn hộ khép kín và độc lập, diện tích ít nhất 30m2,…

Theo như thống kê cho thấy hình thức đầu tư chung cư mini cho thuê Hà Nội thực tế rất nổi trội và nhận được sự quan tâm lớn của mọi người. Bởi lẽ việc đầu tư xây nhà chung cư mini cho thuê mang đến rất nhiều tiềm năng.

Tính thanh khoản cao

Xây dựng chung cư mini cho thuê tại Hà Nội là một quyết định vô cùng sáng suốt. Lý do là vì đối tượng khách hàng hướng đến chung cư mini mới xây cho thuê được trải rộng muôn nơi. Bắt đầu từ những gia đình có thu nhập trung bình và thấp cho tới các bạn học sinh sinh viên. Thậm chí là nhóm đối tượng đủ tài chính nhưng muốn thuê chung cư cao cấp.

Đặc biệt Hà Nội là thành phố phát triển. Nơi đây hàng năm thu hút lượng dân nhập cư lớn. Đó không chỉ là lượng công nhân mà còn là học sinh, sinh viên. Điều này đã làm cho chung cư mini cho thuê sở hữu tính thanh khoản cao. Lượng khách luôn đảm bảo sự ổn định. Do đó người đầu tư không cần lo lắng khi xây chung cư cho thuê cầm chắc lỗ.

Vốn đầu tư xây dựng chung cư mini cho thuê Hà Nội thấp

Nếu đặt lên bàn cân so sánh đầu tư cho thuê chung cư mini với đầu tư cho thuê căn hộ cao cấp thì rõ ràng chi phí xây dựng chung cư mini thấp hơn. Đây là một lợi thế đáng công nhận khi xây dựng mô hình kinh doanh này tại Thủ Đô.

Cụ thể với các chung cư cao cấp bạn phải bỏ ra mức giá gần dưới 4 tỷ đồng để mua. Sau đó bạn còn phải chi thêm tiền để thực hiện trang trí lại nội thất. Mức giá trang trí rẻ nhất là khoảng 200 triệu tới 300 triệu còn đắt nhất phải hơn 500 triệu và thậm chí gần tỷ đồng. Tổng cộng tiền bạc đầu tư là gần 4 tỷ 500 triệu đồng chưa kể các phí liên quan khác.

Thế nhưng với chung cư mini chi phí bạn bỏ ra không lớn như thế. Mức chi phí thấp hơn nhiều gần ½ hoặc 1/3 chi phí đầu tư chung cư cao cấp. Thời gian xây dựng chung cư mini mất khoảng gần 6 tháng là hoàn tất nhưng lại tiết kiệm được rất nhiều chi phí.

Hiệu quả sinh lời cao

Có nên mua chung cư mini cho thuê hay tự xây dựng chung cư để kinh doanh hay không? Đáp án cho bạn chính là có.  Bởi lẽ ngoài 2 lý do trên thì việc đầu tư chung cư mini cho thuê Hà Nội mang đến tiềm năng sinh lời rất cao. Đây là điểm cộng hoàn hảo nhất được đông đảo các chuyên gia công nhận.

Theo như phân tích cho thấy chi phí đầu tư chung cư mini cho thuê là thấp. Thế nhưng, nhu cầu sử dụng căn hộ từ mọi người rất cao, sức cạnh tranh lớn. Chỉ với mức thuê hàng tháng được chi trả từ người dùng khoảng 3 triệu đến 5 triệu đồng cũng đủ cho cá nhân, tổ chức kiếm lợi nhuận lên đến 50 triệu đồng/tháng. Đây là mức lợi nhuận rất cao so với chung cư mini cho thuê.

Những chú ý quan trọng khi bắt đầu đầu tư mô hình chung cư mini cho thuê tại Hà Nội

Từ những tiềm năng ưu việt trên có thể thấy việc đầu tư chung cư mini cho thuê Hà Nội là rất hấp dẫn. Thế nhưng không phải bất kỳ ai cũng có thể ôm trọn “miếng bánh” ngon này về cho mình. Vậy nên để việc đầu tư được an toàn bạn nên quan tâm tới một số lưu ý và kinh nghiệm xây chung cư mini cho thuê sau:

• Khi xây dựng nên chọn vị trí gần các KĐT lớn. Hoặc là nơi có dân cư đông đúc, gần trung tâm thành phố. Đây là khu vực có nhu cầu nhà ở cao và khan hiếm sản phẩm vừa túi tiền của người lao động.
• Lựa chọn phương thức đầu tư hợp lý. Có 3 phương thức chính. Đầu tiên là  thu mua, cải tạo xây dựng lại chung cư mini. Hình thức này áp dụng cho nhà đầu tư có vốn mạnh. Phương thức 2 là thuê và  cho thuê lại. Và cuối cùng là tự xây dựng nếu bạn có quỹ đất sẵn.
• Dù là lựa chọn hình thức nào bạn cũng cần xem xét cân nhắc tài chính cụ thể. Bởi vì đầu tư loại hình này cần khá nhiều thời gian để hoàn vốn. Do đó bạn hãy xem xét cẩn thận, tính toán chi ly từng đơn vị, con số để đảm bảo sinh lời cao.
• …

Có thể khẳng định là đầu tư chung cư mini cho thuê Hà Nội đang là khuynh hướng đầu tư rất tốt, rất được yêu thích. Vậy nên nếu bạn đang có ý định đầu tư thì đừng ngần ngại mà hãy đưa ra quyết định liền tay.

Tham khảo thêm thông tin khác tại chuyên mục Chung Cư