Top 20+ mẫu nhà 5 tầng đẹp, hiện đại và ưa chuộng hiện nay

• Lầu 1: Không gian sinh hoạt chung bao gồm phòng khách, phòng bếp kết hợp phòng ăn và 1 phòng vệ sinh.
• Lầu 2, 3: Gồm là các phòng ngủ, với 2 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh riêng cho mỗi tầng.

• Lầu 4: Là không gian dành cho phòng thờ, khu vực giặt đồ và sân phơi. Ngoài ra sẽ có thêm phòng ngủ dành cho khách cùng ban công rộng rãi phù hợp làm nơi nghỉ ngơi, hóng gió hoặc tận dụng làm một cây nhỏ.

2. Mẫu thiết kế nhà 5 đẹp hiện đại

Hiện nay, ngày càng có nhiều mẫu thiết kế nhà 5 tầng đẹp mang nhiều phong cách như kiểu Pháp, Tân Cổ Điển,... Dưới đây, chúng tôi đã tổng hợp và cập nhật những mẫu nhà 5 tầng đẹp và hiện đại nhất hiện nay.

2.1. Mẫu nhà ống 5 tầng Tân Cổ Điển

Mẫu nhà ống 5 tầng này gây ấn tượng với người nhìn bởi sự kết hợp hài hòa về màu sắc cùng phào chỉ và phù điêu tinh xảo tạo nên sự thu hút rất riêng. Hai gam màu vàng và trắng phổ biến trong kiến trúc tân cổ điển được sử dụng linh hoạt, làm toát lên vẻ sang trọng, thanh tao nhưng cũng rất mạnh mẽ.

Các cửa chính và cửa ban công đều có thiết kế rộng và làm bằng chất liệu gỗ được trang trí bằng các họa tiết chạm khắc mang lại vẻ đẹp vừa cổ điển vừa hiện đại. Ban công sắt mỹ nghệ giúp tận dụng ánh sáng, đón gió mà vẫn phù hợp với phong cách thiết kế.

Không cần quá nhiều sắc màu, với màu trắng chủ đạo, cùng sắc vàng của đá ốp, lan can và viền cửa màu đen đã mang đến vẻ ngoài thanh lịch và sang trọng cho mẫu nhà 5 tầng này. 

Có thể nói mẫu nhà 5 tầng phong cách tân cổ điển mang lại cho chúng ta một cảm giác vô cùng độc đáo. Các bạn hãy tham khảo ngay những mẫu nhà 5 tầng tân cổ điển đẹp nhất tại đây nhé.

2.2. Mẫu nhà đẹp 5 tầng mặt tiền 4m 

Công trình nhà phố 5 tầng này có diện tích 4x18m tận dụng tối đa vật liệu kính cường lực cùng rèm cửa mang đến cho công trình không gian sáng sủa, rộng rãi mà vẫn giữ được sự riêng tư cần thiết.

Sự kết hợp ấn tượng, đầy tinh tế giữa các màu sắc trắng, nâu và xám mang lại ngoại thất hiện đại và thanh thoát theo phong cách thiết kế tối giản đang được ưa chuộng nhất hiện nay.

Thêm một sự lựa chọn dành cho các gia chủ muốn tham khảo mẫu thiết kế nhà 5 tầng đẹp. Mẫu nhà dưới đây có diện tích 4x20m.

Việc sử dụng đa dạng vật liệu từ gạch ốp lát, kính, lan can sắt đơn giản kết, hợp với cây xanh trang trí mang đến ngoại thất xanh mát, thoáng đãng, là một không gian sống rất lý tưởng được nhiều người lựa chọn.

Thiết kế đối xứng của các cột trụ mang lại cảm giác cân đối, chỉnh chu và tạo sự liên kết trong thiết kế ngoại thất giữa các tầng, tạo điểm nhấn khác biệt với các tòa nhà xung quanh.

2.3. Mẫu nhà phố 5 tầng 2 mặt tiền đẹp

Những mặt bằng 2 mặt tiền đắc địa, nhiều gia chủ thường lựa chọn phương án xây dựng tòa nhà văn phòng, hoặc kết hợp kinh doanh ở tầng dưới và nhà ở phía trên.

Với mặt tiền thoáng rộng như vậy, các kiến trúc sư có thể khéo léo sử dụng việc đặt các cửa kính cùng khoảng trống ban công để đón nắng và gió, mang đến sự thoáng đãng và tận dụng nguồn sáng tự nhiên tối đa cho không gian nhà.

Công trình trên đây có sử dụng các vật liệu bền đẹp và cao cấp như hệ thống cửa nhôm kính cường lực, đá Granite sang trọng cùng hàng rào ban công có thiết kế đơn giản vừa có công dụng bảo vệ vừa có tính thẩm mỹ rất tốt.

Hay với mặt tiền nhỏ trong hẻm có diện tích 3,5x10m dưới đây, việc sử dụng gạch hoa gió ốp mặt tiền vừa mang có tác dụng trang trí lại tránh được sự bí bách khi vẫn có thể đón một phần ánh sáng và gió vào nhà.

Với không gian nhỏ như vậy, các phòng chức năng nên được trang bị các cửa sổ bằng kính dễ mở để đón nắng và mang lại sự thông thoáng cho không gian trong phòng.

Thiết kế không gian tiểu cảnh sân vườn trên tầng thượng là một ý tưởng không tồi dành cho các cuộc họp mặt gia đình và các bữa trà chiều lý tưởng.

Đừng bỏ lỡ cơ hội tham khảo chi tiết các mẫu nhà có thiết kế vô cùng độc đáo được cập nhật hàng ngày tại mục mẫu nhà đẹp của chúng tôi nhé.

2.4. Mẫu nhà ống 5 tầng kiểu Pháp

Đặc điểm nổi bật của các mẫu thiết kế nhà 5 tầng đẹp kiểu Pháp là những hoa văn cầu kỳ, phào chỉ tinh xảo và cầu kỳ đậm chất Âu châu.

Ngoài ra, sự thông thoáng và cảm giác thoải mái của gia chủ cũng là một trong những tiêu chí đánh giá sự thành công trong kiến trúc của không gian sống lý tưởng như mẫu nhà ống kiểu Pháp này. 

Việc sử dụng khéo léo các hoa văn chạm khắc cùng phào chỉ tinh tế mang lại vẻ ngoài cổ điển, sang trọng, nguy nga như một căn biệt thự tráng lệ của giới thượng lưu.

Còn với công trình nhà biệt thự kiểu Pháp 5x15m dưới đây, việc tính toán chi tiết về chiều rộng cửa, tỉ lệ cột trang trí cùng các hoa văn giúp ngôi nhà có một mặt tiền đầy ấn tượng. Mặt tiền của công trình gây ấn tượng với kiến trúc kiểu Pháp cầu kỳ, sự kết hợp ăn ý giữa sơn giả đá marble màu vàng, hệ thống cột trắng với hoa văn tinh tế và màu gỗ nổi bật của các các ô cửa.

Ban công có diện tích nhỏ cũng được chú trọng trong thiết kế mang lại hiệu quả trang trí cao. Các phòng đều có cửa sổ để thuận tiện cho việc trao đổi không khí cũng như đón ánh sáng.

2.5. Mẫu nhà ống 5 tầng mái bằng

Nhà ống mái bằng gây ấn tượng bởi những đường nét cân xứng và vuông vức thiết kế. Với công trình nhà phố 5 tầng mái bằng đầu tiên này, kiến trúc sư đã khéo léo tạo điểm nhấn bằng cách bố trí các ô vuông trống, vừa có tính thẩm mỹ mà vẫn lấy được ánh sáng. Với gam màu trắng nổi bật kết hợp với hệ thống cửa kính nhiều cánh, mang đến ngoại thất sang trọng, thanh lịch và đầy tinh tế, rất phù hợp cho các diện tích mặt tiền nhà phố hẹp.

Nếu bạn là một tín đồ của phong cách tối giản thì mẫu nhà 5 tầng đẹp và hiện đại dưới đây chắc chắn là một sự lựa chọn tuyệt vời không thể bỏ qua. Việc kết hợp các gam màu trung tính với các vật liệu và chi tiết phù hợp như cây xanh, cửa kính,... kiến trúc sư đã tận dụng diện tích một cách tối đa. Đồng thời giúp ngôi nhà tránh được sự bí bách, đảm bảo không gian mát mẻ và thông thoáng.

Nếu các bạn thấy mẫu thiết kế nhà 5 tầng này đẹp thì hãy nhanh chóng xem ngay các mẫu thiết kế nhà 5 tầng hiện đại đẹp nhất, và đang được ưa chuộng nhất trên thị trường tại đây nhé.

2.6. Mẫu nhà 5 tầng kết hợp kinh doanh

Đối với các công trình nhà ở kết hợp phục vụ mục đích kinh doanh, một trong những yếu tố quan trọng trong thiết kế là tách biệt được không gian kinh doanh và nơi ở, để không làm ảnh hưởng đến cuộc sống và sinh hoạt hàng ngày.

Thông thường, với các kiến trúc này, không gian tầng 1 và 2 sẽ được bố trí để phục vụ mục đích kinh doanh. Còn tầng 3,4,5 sẽ là không gian sinh hoạt và ngủ nghỉ, cách sắp xếp này vừa đảm bảo tiện nghi vừa giữ được sự riêng tư cần thiết.

Trong các thiết kế nhà ống thường thấy, cầu thang thường được bố trí ở giữa nhà, Nhưng trong mẫu nhà dưới đây, kiến trúc sư đã đẩy cầu thang xuống cuối nhà, việc này sẽ giúp gia chủ có thể sử dụng tối đa tới 80% diện tích mặt bằng tầng 1 và 2 cho việc kinh doanh.

Với mẫu nhà phố 5 tầng kết hợp kinh doanh này, việc tận dụng tối đa vật liệu kính, kết hợp với sự bố trí ánh sáng phù hợp sẽ giúp gia chủ “khoe” được tối đa không gian buôn bán và trưng bày hàng hóa.

2.7. Mẫu biệt thự 5 tầng Tân Cổ Điển

Biệt thự Tân Cổ Điển là lựa chọn được nhiều gia chủ sở hữu diện tích đất rộng và có mặt tiền đẹp. Mẫu biệt thự 5 tầng Tân Cổ Điển mang đậm phong cách Âu châu chắc chắn sẽ thể hiện trọn vẹn sự sang trọng, đẳng cấp mang đậm phong cách riêng của gia chủ.

Tòa kiến trúc được chia làm 3 phần tách biệt với mái vòm tối màu toát lên vẻ nguy nga đầy mạnh mẽ. Công trình lấy màu trắng làm chủ đạo, làm nổi bật những khung cửa tối màu, cùng các hoa văn độc đáo và phào chỉ tinh xảo, tỉ mỉ.

Với kiến trúc nhà 5 tầng đẹp dưới đây, kiến trúc sư lại mang đến một thiết kế biệt thự hai mặt tiền 1 trệt 4 lầu và 1 sân thượng áp mái đầy đẳng cấp. Mặt tiền của tầng trệt biệt thự được ốp đá Marble màu vàng kết hợp cửa kính nhiều cánh, mang đến vẻ cao quý đầy vương giả.

Các tầng trên sử dụng tông màu trắng chủ đạo, nhưng kiến trúc không hề đơn điệu nhờ sự kết hợp tinh tế giữa các chi tiết hoa văn, ban công tối màu đơn giản cùng cây xanh trang trí.

3. Dự toán chi phí xây nhà 5 tầng 

Một trong những điều băn khoăn chính của các gia chủ khi xây dựng một căn nhà cho tổ ấm của mình, nhất là với các công trình lớn nhiều tầng, chính là vấn đề chi phí. Phải nói rằng có rất nhiều yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc dự toán chi phí một công trình xây dựng.

• Đầu tiên: Diện tích và quy mô của căn nhà.
• Thứ hai: Phong cách thiết kế
• Thứ ba:  Kiểu mái của ngôi nhà.
• Cuối cùng: Nguyên vật liệu.

Vì vậy gia chủ cần đưa ra sự lựa chọn phù hợp theo nhu cầu, sở thích và kinh tế của gia đình khi lựa chọn các nguyên vật liệu cơ bản như: cát, cát vát, cát mịn, sỏi, xi măng, thép, gạch ốp, các thiết bị nội thất,...  Theo đó, gia chủ có thể lựa chọn một trong hai phương án xây dựng sau đây:

• Phương án 1- Nhân công hoàn thiện: Nhà thầu thi công, sử dụng nguyên vật liệu tầm trung, sẽ có chi phí xây dựng trong khoảng 3 triệu tới 3,5 triệu đồng/m2.
• Phương án 2 - Nhà thầu thực hiện trọn gói: Sử dụng nguyên vật liệu tầm trung đến tốt, chi phí dự tính dao động trong khoảng 4,5 triệu - 6 triệu đồng/m2.

Theo đó, nếu xây nhà 5 tầng với diện tích thi công tổng cộng 100m2, gia chủ sẽ cần có khoản dự trù kinh phí khoảng 300 triệu đến 350 triệu cho phương án số 1, hoặc 450 triệu tới 600 triệu nếu thuê trọn gói, giao khoán toàn bộ cho nhà thầu thực hiện.

Trên đây là những thông tin về các mẫu thiết kế nhà 5 tầng đẹp cùng dự toán chi phí xây dựng cho công trình nhà 5 tầng hiện đại được ưa chuộng nhất hiện nay. Qua bài viết này, mong rằng bạn có thể tìm được mẫu nhà ưng ý phù hợp với nhu cầu và mục đích sử dụng cho gia đình mình!