Chủ tịch Tân Hoàng Minh Đỗ Anh Dũng cùng khối bất động sản siêu khủng: Đất "vàng" trải dọc từ Bắc vào Nam

Nguyễn Thị Thùy

Ai cũng thừa biết, Tân Hoàng Minh đang sở hữu nhiều lô đất ở vị trí đắc địa khắp cả nước, lên kế hoạch phát triển một chuỗi dự án bất động sản cao cấp và bất động sản hạng sang.

Mới đây, thông tin ông Trịnh Văn Quyết bị điều tra hành vi thao túng thị trường chứng khoán liên quan đến vụ “bán chui” hàng chục triệu cổ phiếu trước đó khiến nhiều người quan tâm. Bên cạnh vụ việc này, thông tin việc Tập đoàn Tân Hoàng Minh xin “bỏ cọc” khu đất vàng Thủ Thiêm dù xảy ra đã một thời gian nhưng bỗng được nhiều người quan tâm trở lại.

Cũng từ đây, dư luận càng thêm quan tâm, tò mò về Tập đoàn Tân Hoàng Minh cũng như khối tài sản liên quan đất bất động sản của ông Đỗ Anh Dũng - Chủ tịch tập đoàn này. 

Được biết, ông Đỗ Anh Dũng sinh ngày 30/7/1961. Ông Dũng đang là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc của Tập đoàn Tân Hoàng Minh. Từ năm 2015 đến nay, ông còn đảm nhiệm vị trí Chủ tịch HĐQT của Công ty Cổ phần quản lý quỹ đầu tư chứng khoán Minh Việt.

Chủ tịch Tân Hoàng Minh Đỗ Anh Dũng có bằng Kỹ sư Đại học Bách Khoa. Trước khi thành lập Tân Hoàng Minh, ông Dũng từng có thời gian công tác tại Ủy ban Khoa học kỹ thuật nhà nước Hà Nội từ 1984 - 1986. Từ 1986 - 1989, ông công tác tại Ủy ban Khoa học kỹ thuật nhà nước tại TP.HCM. Từ 1989 - 1993, ông là Phó Tổng Giám đốc kiêm Giám đốc Liên hiệp xuất khẩu điện tử quang học ELOPI (thuộc Viện Khoa học Việt Nam phân viện TP.HCM).

tan-hoang-minh-1-1649045294.jpg
Ông Dũng đang là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc của Tập đoàn Tân Hoàng Minh

Từ 1993 đến nay, ông Dũng là Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Khách sạn Tân Hoàng Minh, nay là Tập đoàn Tân Hoàng Minh.

Khối tài sản lên tới gần 10.000 tỷ đồng

Ngoài vai trò là nhà sáng lập và Chủ tịch HĐQT công ty TNHH Thương mại Dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh, trong khoảng 3 năm gần đây, ông Đỗ Anh Dũng còn là người thành lập và quản lý hàng chục đơn vị khác. 

Đầu tiên chính là Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Khách sạn Tân Hoàng Minh với số vốn điều lệ là 10.000 tỷ đồng. Tại đây, ông Dũng đang nắm giữ 51,48% tổng số vốn điều lệ, tương đương với 5.148 tỷ đồng.

Ngoài ra, ông Đỗ Anh Dũng còn năm 15% cổ phần tại Công ty Cổ phần D.Pay. Công ty này có vốn điều lệ 50 tỷ đồng, được thành lập vào ngày 20/12/2019. Như vậy, lượng cổ phần của ông Dũng tương đương với 7,5 tỷ đồng.

Đặc biệt, ông Dũng còn năm 80% cổ phần tại Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Thái Sơn; 34% cổ phần tại Công ty cổ phần nông nghiệp công nghệ cao Tân Hoàng Minh, 25% cổ phần tại Công ty cổ phần nhà D'Land và 80% cổ phần tại Công ty cổ phần quản lý bất động sản Ánh Sáng Việt.

Ước tính, tổng số tài sản của Chủ tịch Tân Hoàng Minh Đỗ Anh Dũng đang nắm giữ lên tới gần 10.000 tỷ đồng. Đây còn chưa tính những doanh nghiệp này có thể sở hữu vốn chồng chéo nhau. 

"Ông trùm" bất động sản Việt

Chủ tịch Tân Hoàng Minh Đỗ Anh Dũng được nhiều người biết đến là “ông trùm” bất động sản Việt. Nguyên nhân bởi, Tập đoàn Tân Hoàng Minh sở hữu rất nhiều lô đất nằm ở vị trí đắc địa bậc nhất trung tâm Hà Nội. Đồng thời, doanh nghiệp này còn lên kế hoạch phát triển một chuỗi các dự án bất động sản cao cấp và bất động sản hạng sang. 

tan-hoang-minh-3-1649045481.jpg
Một trong số các "siêu dự án" của Tập đoàn Tân Hoàng Minh

Tại Hà Nội, những dự án bất động sản cao cấp của Tân Hoàng Minh có thể kể đến như: Tòa tháp D' Le Pont D'or; D' Palais de Louis; D' Le Roi Soleil - Quảng An… Trong số đó, D' San Raffles được xem như là dự án cao cấp bậc nhất.

D' San Raffles là công trình bất động sản hỗn hợp nhà ở và thương mại đẳng cấp nhất từ trước đến nay tọa lạc ngay trung tâm TP Hà Nội. Dự án này rộng 4072.9m2, cách Hồ Gươm chỉ một phút đi bộ. 

Điều đáng nói, phải mất đến 7 năm Tân Hoàng Minh mới có thể nhận được giấy phép quy hoạch cho dự án D' San Raffles. Đối tượng khách hàng mà dự án hướng tới là những doanh nhân, nhà quản lý cấp cao cùng các thương hiệu thời trang đẳng cấp trên thế giới. 

Cách đây không lâu, Tân Hoàng Minh khiến nhiều người sốc khi bất ngờ viết đơn xin tự nguyện đơn phương chấm dứt Hợp đồng mua bán đấu giá tài sản lô đất 3-12 tại khu chức năng số 3, khu đô thị mới Thủ Thiêm đã trúng thầu trước đó. Thông tin này gây chấn động thị trường bất động sản không kém gì mức giá 2,4 tỷ đồng/m2 mà Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi sao Việt (trực thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh) đã đưa ra trong buổi đấu giá lô đất 3-12 trước đó. 

Tuy nhiên, nếu nhìn về quá khứ thì mức giá 2,4 tỷ đồng/m2 này chưa là gì so với việc Tân Hoàng Minh từng chấp nhận đền bù hơn 1 tỷ đồng/m2 cho hộ dân cuối cùng, để sở hữu trọn vẹn mảnh đất 4.000m2 tại ngã tư Hàng Bài – Hai Bà Trưng (quận Hoàn Kiếm, Hà Nội). Cho đến ngày nay, mức giá đền bù trên vẫn thuộc hàng top đầu Hà Nội, chưa doanh nghiệp nào có thể vượt qua.  

Không chỉ sở hữu loạt khu đất “vàng” tại Hà Nội, Tân Hoàng Minh còn sở hữu nhiều khu vực vị trí đắc địa bậc nhất tại Trung tâm TP.HCM. Trong đó phải kể đến khu đất vàng hai mặt tiền tại đường Lê Duẩn - Nguyễn Du. 

Khu đất này cũng là Tân Hoàng Minh đấu giá mà có. Nhờ mức giá 1430 tỷ đồng, Tân Hoàng Minh đã vượt qua loạt tên tuổi sừng sỏ như Johnathan Hạnh Nguyễn, công ty Đại An và đại gia Trường Hải,… để mang về khu đất “vàng” với diện tích lên tới 3.000m2. 

Chưa kể, Tân Hoàng Minh còn là chủ sở hữu khách sạn Elegant tọa lạc tại đường Bùi Thị Xuân cùng với một cao ốc cho thuê khác ở số 23 Hàn Thuyên, TP.HCM.

Khối bất động sản trải dài từ Bắc xuống Nam

Tên tuổi Tân Hoàng Minh vốn gắn liền với thương hiệu bất động sản cao cấp và hạng sang. Tuy nhiên, nhiều nguồn tin cho biết, Tân Hoàng Minh cùng các công ty con trong 2 năm qua đã âm thầm đi khắp các tỉnh thành để thâu tóm nhiều quỹ đất khủng. 

tan-hoang-minh-2-1649045481.jpg
Nhiều nguồn tin cho biết, Tân Hoàng Minh cùng các công ty con trong 2 năm qua đã âm thầm đi khắp các tỉnh thành để thâu tóm nhiều quỹ đất khủng

Mới đầu tháng 12 vừa rồi, Tân Hoàng Minh đã đề xuất với tỉnh Lâm Đồng nghiên cứu, khảo sát cũng như thực hiện dự án khu đô thị - du lịch – phim trường. Dự án này rộng 4.319ha tọa lạc tại xã Xuân Thọ, TP. Đà Lạt. Ngay sau đề xuất này, Tân Hoàng Minh đã nhận được sự ủng hộ của TP.Đà Lạt. Hai bên cùng nhau thống nhất quan điểm, tạo điều kiện thuận lợi để nghiên cứu, khảo sát và lập quy hoạch theo đề xuất. 

Tại Lâm Đồng, Tân Hoàng Minh còn báo cáo loạt phương án quy hoạch chi tiết về tổ hợp Dự án khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại, nhà ở thương mại tọa lạc tại khu đất Bệnh viện Đa khoa Đắk Lắk (cũ). Được biết, dự án này gồm có khu căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao, căn hộ cao cấp, nhà phố thương mại khoảng 5 – 7 tầng; phố đi bộ, quảng trường tổ chức sự kiện, hạ tầng dịch vụ, không gian cảnh quan sinh thái… Dự án này có diện tích lên tới 42.645 m2 với tổng mức đầu tư lên tới 4.500 - 5.000 tỷ đồng.

Đặc biệt, theo Thông báo số 5931/TB-VPUBND ngày 27/8/2020, Chủ tịch UBND tỉnh Hòa Bình đã chấp thuận cho phép Tập đoàn Tân Hoàng Minh tiến hành nghiên cứu, đề xuất đầu tư xây dựng khu resort cao cấp tại khu vực hồ Hòa Bình (xã Suối Hoa, huyện Tân Lạc). Dự án có tổng diện tích khoảng 355,97 ha và tổng mức đầu tư ban đầu rơi vào khoảng 2.629 tỷ đồng.

Cuối tháng 12 vừa rồi, Tân Hoàng Minh cũng tiến hành khởi công dự án “Tổ hợp quần thể du lịch không ngủ” tại Bãi Trường, Phú Quốc. Tổng mức đầu tư dự án là hơn 23.000 tỷ đồng, quy mô 34 ha. Dự án này gồm có hệ thống khách sạn 5 sao, 129 shophouse, 76 biệt thự, 15 tòa căn hộ khách sạn condotel...

Tại Hà Tĩnh, Tập đoàn của ông Đỗ Anh Dũng còn đang triển khai dự án  D’. Metropole Hà Tĩnh. Quy mô dự án lên tới 1.500 tỷ đồng, diện tích lên tới 2,4ha tọa lạc tại khu đất vàng Thành phố Hà Tĩnh. Dự tính, dự án sẽ được quy hoạch thành Khu tổ hợp shophouse, biệt thự, nhà liền kề với tiêu chuẩn quốc tế 5 sao…

Với khối bất động sản khủng như trên, Chủ tịch Tân Hoàng Minh Đỗ Anh Dũng xứng đáng với tên gọi “ông trùm” bất động sản Việt.