Bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp "hút" giới siêu giàu đầu tư

Phạm Thị Tâm

Những yếu tố làm nên giá trị của bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp là tình biệt lập, tối ưu trải nghiệm, vị trí đắc địa,... Điều này đã thu hút giới siêu giàu "xuống tiền" đầu tư.

Ngoài đồng hồ xa xỉ, xe hơi bạc tỷ thì bất động sản đang là loại hình được giới nhà giàu tìm kiếm và sưu tập. Theo khảo sát của đơn vị đầu tư bất động sản Knight Frank cho thấy, trong danh sách đầu tư của giới siêu giàu, bất động sản chiếm tỷ lệ cao nhất với 27%, sau đó mới đến cổ phiếu, trái phiếu, tiền ảo, vàng, đá quý,...

Bất động sản nghỉ dưỡng là gì? 

Bất động sản nghỉ dưỡng tên tiếng Anh là Resort Real Estate là các bất động sản được xây dựng tại các khu du lịch, nghỉ dưỡng bao gồm biệt thự trên đồi, biệt thự liền kề, biệt thự biển, căn hộ khách sạn,.... sau đó sẽ được bán lại cho các cá nhan, tổ chức. Loại hình bất động sản này là những sản phẩm được xây dựng với mục đích phục vụ du khách hoặc cung cấp cá dịch vụ thương mại, lưu trú,... từ đó tăng trải nghiệm và tiện ích cho cộng đồng khách du lịch. 

Nhà giàu chọn bất động sản nghỉ dưỡng cũng "khác bọt" 

Đối với nhóm khách hàng này, tiêu chuẩn chọn mua bất động sản nghỉ dưỡng có sự phân hóa. Những sản phẩm bất động sản sẽ định hình phong cách cá nhân, tôn lên vị thế của gia chủ. Theo đó, việc mang đến không gian sống, không gian nghỉ dưỡng tiêu chuẩn quốc tế sẽ thường được giới nhà giàu chọn. Trên thế giới, những biệt thự nghỉ dưỡng hay tư dinh sang trọng của giới siêu giàu thường nằm khuất trên núi hay sát biển với tầm nhìn ôm trọn đại dương. Thậm chí còn có những biệt thự tách biệt hai hòn đảo riêng tư. 

Có thể thấy, điểm chung của những bất động sản nằm ở vị trí đắc địa, biệt lập, thiết kế khác biệt và được lấy cảm hứng từ vùng đất nổi tiếng hoặc được tôn trọng những nét đẹp tự nhiên. Tất cả những bất động sản này đều hướng đến kiến tạo trải nghiệm thượng lưu dành cho gia chủ. 

Có thể kể đến như quần đảo Hawaii được nhiều người giàu trên thế giới lựa chọn. Hay như quần đảo Maldives được ví là thiên đường du lịch biển đảo Châu Á,... đều rất thu hút không ít ngôi sao nổi tiếng vào mỗi kỳ nghỉ. 

bds-hut-gioi-sieu-giau-1-1643447381.jpg
Điểm chung của những bất động sản nghỉ dưỡng chính là có vị trí đắc địa, biệt lập, thiết kế khác biệt và được lấy cảm hứng từ vùng đất nổi tiếng hoặc được tôn trọng những nét đẹp tự nhiên

Riêng tại thị trường Việt Nam, bất động sản nghỉ dưỡng nhất là biệt thự biển thường tập trung tại địa thế hài hòa, đường biển dài - đẹp. Theo đại diện của một đơn vị phân phối biệt thự nghỉ dưỡng phí nam cho biết: "Nhóm khách hàng sành sỏi thường lựa chọn sản phẩm có thiết kế độc lạ, vị trí biệt lập và được vận hành, quản lý bởi các thương hiệu lớn. Đặc biệt hơn, họ yêu cầu pháp lý rõ ràng". Chủ đơn vị phân phối cũng chia sẻ thêm về năm 2020 và 2021 khi lượng khách quan tâm loại hình này lớn khi vấn đề sức khỏe, an toàn khi dịch bệnh bùng phát. 

Bãi Dài - một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh: Điểm hẹn của giới thượng lưu

Bãi Dài - Cam Ranh là một trong 10 bãi biển đẹp nhất hành tinh do tạp chí National Geographic bình chọn. Theo đó, Bãi Dài được đánh giá có nhiều điều kiện để trở thành thủ phủ resort mới tại Miền Trung. 

Cách thành phố Nha Trang khoảng 25km, cách sân bay quốc tế Cam Ranh 10km, Bãi Dài được đánh giá có vị trí đẹp hứa hẹn "hút" giới siêu giàu đầu tư. Nơi đây sở hữu bãi biển đẹp, nước biển trong xanh, ít mưa bão nên thích hợp với du lịch khám phá hoặc nghỉ dưỡng. Bên cạnh đó, Cam Ranh còn có đường biển tạo thành hình vòng cung tạo tầm nhìn thoáng đãng, bắt mắt. 

bds-hut-gioi-sieu-giau-2-1643447394.jpg
Bãi Dài - Cam Ranh là một trong 10 bãi biển đẹp nhất hành tinh do tạp chí National Geographic bình chọn

Những năm trở lại đây, Bãi Dài được định hướng phát triển trở thành khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp tại Miền Trung. Nơi đây đã thu hút được hơn 40 dự án nghỉ dưỡng cao cấp và được quy hoạch một cách chỉnh chu. Hơn thế, Bãi Dài còn quy tụ những tên tuổi quản lý và vận hành danh tiếng như The Ascott Limited, Mövenpick, Accor, Sailing Club,...

Nổi bật phải kể đến dự án Cam Ranh Bay Hotels  & Resorts được đầu tư và phát triển bởi Tập đoàn Central Capital. Đây là khu nghỉ dưỡng thu hút được sự quan tâm bởi đáp ứng được các tiêu chuẩn chất lượng quốc tế cùng vị trí trung tâm bãi dài và thiết kế nổi bật. Dự án này được lấy cảm hứng từ vị thần Hy Lạp và được trang bị đa dạng các tiện ích, dịch vụ tiên tiến, hiện đại. 

Được biết, Cam Ranh Bay Hotels & Resorts có hai đơn vị quản lý, 3 thương hiệu quốc tế vận hành. Trong đó có Sailing Club Leisure Group là đơn vị vận hành khu biệt thự, siêu biệt thự biển. Còn The Ascott Limited tiếp quản điều hành khối căn hộ du lịch, khách sạn. 

Tại dự án này, khu biệt thự Santorini tạo được điểm nhất với tầm nhìn đắt giá có thể ôm trọn biển xanh. Ngoài ra, nó còn có hồ bơi riêng tư và cách bài trí tinh tế nhằm mang đến cảm giác thư thái, dễ chịu. 

bds-hut-gioi-sieu-giau-3-1643447394.jpg
Cam Ranh Bay Hotels  & Resorts là khu nghỉ dưỡng thu hút được sự quan tâm bởi đáp ứng được các tiêu chuẩn chất lượng quốc tế cùng vị trí trung tâm bãi dài và thiết kế nổi bật

Đại diện của Central Capital cũng cho biết, tầm nhìn bao trọn biển xanh, hệ thống dịch vụ đẳng cấp là yếu tố làm nên giá trị của Cam Ranh Bay Hotels & Resorts. Và các sản phẩm bất động sản tại đây sẽ hứa hẹn ghi dấu đẳng cấp khác biệt dành cho các chủ nhân "thượng lưu". 

Cũng theo đại diện của Central Capital, để đạt được mong muốn sở hữu một biệt thự hạng sang tại đây, khách hàng chỉ cần thanh toán 10% giá trị tài sản và số tiền còn lại sẽ được ngân hàng Vietinbank hỗ trợ với lãi suất 0% trong vòng 24 tháng. 

Có thể thấy được rằng, bất động sản nghỉ dưỡng hạng sang đang được giới đầu tư siêu giàu săn đón. Trong tương lai, đây có thể là loại hình phát triển mạnh mẽ, hứa hẹn sẽ mang đến nhiều giá trị cho các chủ đầu tư.