Hoàng Mạnh Tú - 9X bán gà rán thành công kiếm được 1 triệu USD nhờ bất động sản

28 tuổi chạm đến cột mốc kiếm được 1 triệu đô đầu tiên, 29 tuổi đặt mục tiêu triệu đô tiếp theo. Với Hoàng Mạnh Tú, con đường đó giống như một vòng xoáy, cứ trượt ngã rồi lại đứng lên. Theo Tú, nếu muốn kiếm được nhiều triệu đô lơn nữa thì đương nhiên bạn buộc phải bước vào vòng xoáy lên - xuống đó.

Cuộc sống nghèo khó của Hoàng Mạnh Tú và giấc mơ làm lại cuộc đời của bố

Hoàng Mạnh Tú sinh ra và lớn lên ở Văn Giang - Hưng Yên. Bố là bộ đội trên cảng Hải Phòng, giỏi buôn bán và từng kiếm được rất nhiều tiền. Thế nhưng biến cố đã xảy đến với gia đình anh vào năm 1990 khi bố anh lâm vào cảnh nợ nần vì cờ bạc và bệnh tật. Gia đình anh rời quê lên Thái Nguyên bắt đầu một cuộc sống mới.

Anh Tú chia sẻ, hồi đó, nhà tới mức gần 10 năm ở trong căn nhà lá. Nhiều lúc chị em Tú phải khuấy bột sắn thay cơm. Rồi còn phải bán cả chó lấy tiền mua gạo.

Những khó khăn đó đã nuôi dưỡng động lực vươn lên trong chàng trai trẻ. "Sự nghèo khó và giấc mơ làm lại cuộc đời của bố đã hình thành nên khát khao trở thành một người kinh doanh thành đạt trong tôi". Hoàng Mạnh Tú chia sẻ.

Lên đại học, anh nóng lòng muốn kinh doanh làm giàu. Anh bán đủ thứ từ bánh mì, thẻ điện thoại đến ngô luộc,... Đến năm 3, anh góp vốn kinh doanh quán kem cùng bạn nhưng sau thất bại. Tốt nghiệp đại học, anh mở quán gà rán với tổng mức đầu tư là 200 triệu đồng và sau 1 năm mở được cơ sở thứ 2. Trong khoảng thời gian này, anh cũng bắt đầu xuống Hà Nội tìm hiểu, học hỏi về đầu tư BĐS.

Ngày ấy, Hoàng Mạnh Tú đơn giản nghĩ, kiếm 1 triệu đô rất rễ. Năm 2014, khi kinh doanh quán gà rán, anh tính toán chỉ 2 năm sau sẽ kiếm được 1 triệu đô. Thế nhưng đúng 1 năm sau đó, anh phá sản và ôm gánh nợ 200 triệu đồng.

Hoàng Mạnh Tú nuôi giấc mơ kiếm triệu đô từ bất động sản

Tháng 8/2015 anh xuống Hà Nội làm BĐS cùng với món nợ 200 triệu đồng. Xác định mục tiêu kiếm triệu đô từ sớm, anh đặt ra nguyên tắc cho bản thân. Ngày nào không gặp được 2 khách hàng, nhất định không về phòng trước 11 giờ đêm.

Hơn 3 tuần làm môi giới, anh tìm được một vị khách muốn chốt 3 căn biệt thự. Mừng thầm vì nghĩ số tiền hoa hồng kiếm được ước chừng khoảng gần 1 tỷ. Anh có thể trả hết nợ và cuộc đời bước sang trang mới. Nhưng đáng tiếc, do thiếu kinh nghiệm tư vấn nên thương vụ này nhanh chóng tan thành mây khói.

Sau vài tháng anh Tú mới thực hiện được giao dịch đầu tiên và thu về 40 triệu đồng hoa hồng. Lúc bán được hàng, tâm trạng anh lại vui vẻ, phấn khởi. Nhưng cũng có những lúc mất thương vụ với lý do nghe thật "trời ơi, đất hỡi".

"Nói thật, nhiều lúc tôi muốn bỏ cuộc, khi ấy, nghĩ tới cảnh về nhà ăn cơm với bố mẹ trong trạng thái thất bại toàn tập, tôi cảm thấy nhục. Ngày nào cũng bắt đầu từ 8 giờ sáng đến 23 giờ đêm". Anh Hoàng Mạnh Tú tâm sự.

Thất bại nhưng bù lại nhận được bài học đắt giá

Sau này, khi đã thành công nhiều thương vụ lớn. Ngoài môi giới BĐS ven biển, anh còn tìm kiếm các dự án khách sạn. Cuối năm 2016, dù không có kinh nghiệm nhưng anh Tú đã nhận lời tìm kiếm dự án khách sạn cho một vị khách. Người đàn ông này dành 6 tháng để nghiên cứu, tìm kiếm những khách sạn đang bán.

Trải qua nhiều lần thất bại khi khách không ưng, cuối cùng anh đã môi giới thành công dự án khách sạn trị giá 135 tỷ đồng. Dự án này đến nay đã tăng giá gấp 3 lần so với thời gian đầu. Thương vụ này đã mang về cho nhà môi giới trẻ khoản tiền hoa hồng bằng 1% giá trị thương vụ.

Tháng 10/2016, Hoàng Mạnh Tú quyết định mở công ty BĐS nhưng chưa được bao lâu thì công ty "sập". Đến tháng 4/2017, anh vào Sài Gòn tiếp tục mở công ty khởi nghiệp. Mọi thứ đang trên đà thuận lợi khi doanh thu mỗi tháng lên tới hơn 1 tỷ đồng. Thì đến tháng 12/2017, công ty bị phá sản.

Ngoài ra, có rất nhiều thương vụ anh phải bỏ ra hàng trăm triệu chi phí nhưng kết quả thu về lại là con số 0 tài chính. Tuy vậy, bù lại anh Tú nhận được những bài học đắt giá.

Đứng dậy sau sau cú ngã và thành công

Hoàng Mạnh Tú bắt đầu làm lại mọi thứ. Tháng 3/2020, anh Tú xuống miền Tây thực hiện môi giới một dự án 25ha. Cũng trong thời gian này, anh thành lập Công ty Ninh Kiều với vai trò tư vấn quy hoạch, phương án bán hàng, đầu ra và đầu vào. Chỉ sau 4 tháng, thương vụ môi giới M&A dự án của anh đã thành công.

"Thương vụ này giúp tôi rút ra bài học, kinh doanh BĐS cần phải tích lũy mối quan hệ. Có những lần gặp gỡ không thể thực hiện được giao dịch, nhưng mối quan hệ đó cần chăm sóc, duy trì. Khi biết chăm chút và nuôi dưỡng thì ắt có ngày nở hoa". Anh Tú chia sẻ.

Sau "chinh chiến" ở thị trường miền Tây, nhà đầu tư trẻ này quay về vùng ven TP.HCM mua quỹ đất lớn để đầu tư và phát triển.

Một thương vụ khác đến vào cuối năm 2020. Một chủ đất giới thiệu lô BĐS lớn, có vị trí ngay sát cổng KCN Thái Nguyên, tổng trị giá 30 tỷ đồng. Đây là một miếng đất đẹp nhưng vướng một điều là anh lại đang không có vốn lớn.

Anh Tú huy động tiền từ nhiều mối quan hệ để chồng đủ tiền cọc. Trong thời gian đó, anh thực hiện "bán cuốn chiếu" cho các nhà đầu tư khác. Đến khi bán được nửa số đất, anh Tú đã thu hồi đủ vốn ban đầu của lô đất.

Nhờ thương vụ 30 tỷ đồng và thương vụ môi giới thành công dự án 750 tỷ. Tổng tài sản của anh Hoàng Mạnh Tú đã vượt mốc 1 triệu USD. Vậy là mục tiêu của anh đã được hoàn thành.

Để kiếm một triệu USD chẳng dễ dàng

Nhà đầu tư trẻ Hoàng Mạnh Tú tâm sự: "Nói thật, để cán mốc 1 triệu đô thật chẳng dễ dàng. Trước đây, tôi nghĩ nó đơn giản quá nhưng ai ngờ quá gian nan".

Theo anh, kiếm 1 tỷ đầu tiên rất khó, nhưng 1 tỷ tiếp theo sẽ dễ dàng hơn. Nhưng để có 20 tỷ lại là câu chuyện hoàn toàn khác. Mọi người có thể mua vài trăm triệu tiền ảo đợi nó tăng gấp hàng chục lên, bỗng dưng có vài triệu USD. Nhưng với môi giới, kinh doanh lĩnh vực BĐS đơn thuần thì không hề dễ dàng như vậy.

Anh Tú cho rằng, càng muốn kiếm được nhiều tiền thì vấn đề thử thách phải đối mặt lại càng lớn. Để thực hiện thành công được những thương vụ lớn thì cần nâng cấp bản thân mình.

Với vị doanh nhân trẻ này, điều giúp anh có được sự hứng khởi để vượt qua khó khăn chính là nhìn thấy bản thân phát triển mỗi ngày. "Bạn hãy cứ dấn thân vào những cuộc chơi lớn hơn, thành quả bạn nhận được sẽ rất xứng đáng với công sức, tâm huyết của mình".