Hàng loạt lãnh đạo DNP Water xin rút khỏi HĐQT Ninh Vân Bay sau khi công ty về tay NVT Holidngs

Mới đây, CTCP Bất động sản du lịch Ninh Vân Bay (NVT) đã công bố Nghị quyết HĐQT, thông qua việc tổ chức họp ĐHĐCĐ bất thường năm 2022. Kèm theo nghị quyết này chính là đơn từ nhiệm của 2 thành viên HĐQT cùng với một thành viên của ban kiểm soát. 

Theo đó, ngày đăng ký cuối cùng đề chốt danh sách họp ĐHĐCĐ bất thường chính là ngày 30/8 tới. Thời gian tổ chức cuộc họp dự kiến trong tháng 9 năm nay, tuy nhiên nội dung chi tiết cuộc họp vẫn chưa được công bố. 

Theo như tài liệu đính kèm nghị quyết, ông Phạm Thành Thái Lĩnh - thành viên HĐQT kiêm chức Tổng giám đốc công ty đã có đơn xin từ nhiệm vị trí thành viên HĐQT, lý do được ông đưa ra đó là phải đảm nhận nhiều công việc trong thời gian tới, vì thế không có đủ điều kiện để tập trung thực hiện nhiệm vụ mà các cổ đông cũng như HĐQT phân công. 

Tương tự, ông Nguyễn Hoàng Giang cũng có đơn xin rút khỏi HĐQT với lý do giống như thế. Được biết, ông Lĩnh và ông Giang đều là lãnh đạo cao cấp của DNP Water, gia nhập vào Ninh Vân Bay kể từ năm 2019. Trong đó, ông Lĩnh đang là là Giám đốc đầu tư từ năm 2018, chịu trách nhiệm phát triển hoạt động đầu tư tăng quy mô cùng vị thế DNP Water trong ngành nước còn ông Giang được đề cử vào HĐQT của DNP Water từ năm 2018, kiêm cả việc phụ trách ban kiểm toán nội bộ trực thuộc HĐQT.

Trước đó không lâu, ông Hồ Việt Hà -  Tổng giám đốc Tasco (HNX: HUT), đồng thời là Phó Chủ tịch DNP Water cũng đã từ nhiệm vị trí Chủ tịch HĐQT Ninh Vân Bay, đồng thời nhường vị trí cho ông Vũ Hồng Quỳnh sau kỳ họp ĐHĐCĐ thường niên 2022. Đáng chú ý, bà Phạm Thị Thu Phương cũng đã có đơn từ nhiệm vị trí Thành viên BKS kể từ ngày 30/8.

Động thái rút khỏi HĐQT Ninh Vân Bay của các lãnh đạo DNP Water xảy ra ngay sau khi công ty này về tay của Công ty TNHH NVT Holidngs. Trước đó, TNHH NVT Holdings đã thông báo nhận chuyển nhượng tổng cộng 79,38 triệu cổ phiếu NVT để nắm giữ tương đương 87,8% vốn với tổng số tiền chi ra lên đến 1.190 tỷ đồng. Bên bán cổ phần là một loạt cái tên, bao gồm: Nguyễn Văn Dũng, Nguyễn Đức Toàn, Phạm Quốc Khánh, Trịnh Kiên… Cụ thể, TNHH NVT Holdings đã mua vào 22,58 triệu cổ phiếu Công ty CP Bất động sản Du lịch Ninh vân Bay được tiến hành giao dịch vào ngày 2/8 vừa qua. Sau thương vụ này, NVT Holdings đã trở thành cổ đông lớn, nắm giữ 24,9% vốn NVT. Đến ngày 5/8, vị cổ đông mới này đã gom thêm 56,8 triệu đơn vị, con số này tương đương với 62,7 triệu cổ phiếu với tổng giá trị lên tới 853 tỷ đồng, giúp NVT Holdings nâng số lượng nắm giữ tại Ninh Vân Bay lên 79,43 triệu đơn vị.

Thực tế trước đó, tại cuộc họp ĐHĐCĐ thường niên năm nay, các cổ đông của Ninh Vân Bay đã chấp thuận để Công ty TNHH NVT Holdings mua lại số lượng lớn cổ phiếu từ 16 cổ đông hiện hữu, để có thể đạt hoặc vượt các mức 25%, 35%, 45%, 55%, 65% và cả 75% số cổ phiếu có quyền biểu quyết mà không phải tiến hành chào mua công khai.

Theo tìm hiểu, NVT Holdings mới được thành lập kể từ tháng 3 năm nay, trụ sở chính của công ty nằm trong tòa nhà Tasco (Hà Nội). Vốn điều lệ của NVT Holdings là 1.287 tỷ đồng, với nhiều thành viên góp vốn là ông Phạm Thành Thái Lĩnh (48,45% cổ phần), ông Nguyễn Anh Tuấn (24,9% cổ phần), ông Đỗ Hoàng Dương (25% cổ phần) và bà Đặng Thị Ngọc Hân (1,55% cổ phần). Đáng chú ý, ông Phạm Thành Thái Lĩnh đang đảm nhiệm vị trí Tổng giám đốc Ninh Vân Bay, đồng thời còn là lãnh đạo cao cấp tại DNP Water - đơn vị thành viên của DNP Holdings. Kể từ năm 2019, nhóm DNP Water đã xuất hiện tại doanh nghiệp bất động sản này.

Ninh Vân Bay là nhà phát triển bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp, nổi tiếng với dự án Sixsences Ninh Vân Bay, Ana Mandara Đà Lạt Resort và đặc biệt là khu nghỉ dưỡng Mũi Né (Phan Thiết). Trong đó, có 2 dự án là Six Senses Ninh Vân Bay và Ana Mandara Vilas Đà Lạt Resort & Spa hiện đang hoạt động và mang lại hiệu quả kinh doanh cho công ty. Tại Six Senses Ninh Vân Bay, doanh nghiệp này sở hữu khoảng 51% vốn điều lệ của công ty chủ quản là Du lịch Hồng Hải. Còn tại Ana Mandara Vilas Đà Lạt Resort & Spa cùng với khu nghỉ dưỡng Mũi Né, Ninh Vân Bay đang sở hữu lần lượt 56,75% và 77,26% vốn của các đơn vị chủ quản, thông qua hình thức đầu tư nắm giữ 99,5% vốn của Công ty TNHH đầu tư du lịch Dã Hương (thực hiện trong năm 2021).

Thời điểm xảy ra đại dịch, công ty này đã gặp khá nhiều khó khăn, nhưng sau đó đã nhanh chóng bứt phá và hồi phục mạnh mẽ trở lại. Nửa đầu năm nay, doanh thu của công ty được ghi nhận đã cao gấp đôi so với cùng kỳ năm trước, đạt 167 tỷ đồng. Bên cạnh đó, lợi nhuận sau thuế cũng dần chuyển sang số dương 12 tỷ đồng. Đáng chú ý, phần lợi nhuận thuộc về cổ đông công ty mẹ được ghi nhận ở mức âm gần 6 tỷ đồng trong khi cùng kỳ năm trước công ty lần lượt lỗ 14 tỷ và 12 tỷ đồng. Tính đến cuối quý 2 năm nay, trên vốn điều lệ 905 tỷ đồng thì công ty vẫn bị lỗ lũy kế lên đến 710 tỷ đồng. Đây chính là nguyên nhân khiến cổ phiếu của Ninh Vân Bay bị đưa vào diện cảnh báo. 

Thời gian tới, Ninh Vân Bay sẽ tập trung và đẩy mạnh khai thác đối với thị phần khách du lịch nước ngoài mới quay trở lại Việt Nam sau 2 năm dịch bệnh. Bên cạnh đó, trong năm nay Ninh Vân Bay dự kiến đón khoảng 65 triệu lượt khách, trong đó có khoảng 5 triệu lượt khách quốc tế, tổng thu nhập vào khoảng 400.000 tỷ đồng. 

Trong giai đoạn từ năm 2021 cho đến năm 2025, lãnh đạo công ty cho biết Ninh Vân Bay đặt mục tiêu mở rộng bất động sản nghỉ dưỡng trở thành chuỗi 10 khu nghỉ dưỡng cùng với khách sạn cao cấp với tổng quy mô lên đến 1.000 phòng tiêu chuẩn 5 sao quốc tế, gắn liền với thương hiệu quản lý Six Senses. Bên cạnh đó, Ninh Vân Bay còn đặt ra tham vọng phát triển bất động sản nghỉ dưỡng đô thị cùng với bất động sản nghỉ dưỡng ven đô với mục tiêu phát triển thành chuỗi 10 khu, sở hữu quy mô giới hạn từ 30 đến 50 biệt thự lớn gắn liền thương hiệu Ana Mandara.

Chốt phiên ngày 12/8 vừa qua, cổ phiếu NVT của Ninh Vân Bay đang được giao dịch ở mức giá 16.650 đồng/cổ phiếu, tính từ cuối tháng 7 đến nay đã tăng 44%. Tuy nhiên nếu như tính từ cuối tháng 3, mức giá này vẫn giảm lên đến 48%.