Top dự án chung cư đáng đầu tư nhất tại huyện Gia Lâm, Hà Nội 

Xu hướng phát triển huyện Gia Lâm

Huyện Gia Lâm (TP Hà Nội) được định hướng phát triển kinh tế theo hướng cân bằng, bền vững, làm tiền đề cho việc nâng cấp huyện lên thành quận; quy hoạch tổ chức không gian đô thị, quy hoạch điểm dân cư nông thôn, hệ thống hạ tầng kỹ thuật khung, hạ tầng xã hội và  dịch vụ công nghiệp, nông nghiệp…

Theo quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, Gia Lâm sẽ là khu vực phát triển mới của đô thị trung tâm, kết hợp với cải tạo chỉnh trang cơ sở hạ tầng đô thị, là đô thị cửa ngõ phía Đông Bắc TP Hà Nội; là nơi tập trung các công trình đầu mối giao thông (gồm đường bộ, đường sắt, đường thủy), hạ tầng kỹ thuật của quốc gia và thành phố;

Huyện sẽ là trung tâm trung chuyển hàng hóa, trung tâm dịch vụ chất lượng cao phục vụ phát triển công nghiệp phía Đông Hà Nội; gồm có các trung tâm đào tạo dịch vụ y tế cấp vùng; trung tâm thương mại tài chính; hành lang xanh của thành phố dọc hai bên bờ sông Hồng và sông Đuống.

Các dự án chung cư đáng đầu tư nhất tại huyện Gia Lâm

Dưới đây là TOP dự án huyện Gia Lâm đang mở bán mà người mua ở thực cũng như giới đầu tư có thể tham khảo.

Hanhomes Blue Star Hà Nội

Được đầu tư bởi Công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà Hà Nội số 5 (Handico 5), dự án căn hộ chung cư Hanhomes Blue Star tại lô đất CT2 KĐT 31ha, phố Thành Trung, thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm, Hà Nội.

Chung cư Hanhomes Blue Star được quy hoạch trên khu đất có diện tích 8.221m2, với diện tích xây dựng 3.192m2, mật độ xây dựng là 38,87%. Dự án bao gồm 02 tòa tháp cao 25 tầng nổi và 02 tầng hầm.

Hanhomes Blue Star sau khi hoàn thành sẽ cung cấp cho thị trường khu vực gần 900 căn hộ, với diện tích đa dạng từ 57,1 - 75,1m2, thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ, lô gia riêng.

Thông tin chung

• Tên dự án: Hanhomes Blue Star
• Chủ đầu tư dự án: Công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà Hà Nội số 5 (Handico 5)
• Tổng diện tích đất: 8.221 m2
• Quy mô: 02 tòa tháp cao 25 tầng nổi và 02 tầng hầm.
• Loại hình: Gần 900 căn hộ, diện tích từ 57,1 - 75,1m2
• Dự kiến hoàn thành: Quý 04/2022

Masteri Waterfront Ocean Park

Khu căn hộ cao cấp Masteri Waterfront nằm trong KĐT Vinhomes Ocean Park Gia Lâm tại xã Đa Tốn, huyện Gia Lâm, Hà Nội. Dự án được quy hoạch trên khu đất rộng 37.525m2, mật độ xây dựng là 27%. Công trình bao gồm 06 tòa căn hộ cao 26 - 37 tầng, thiết kế hình chữ L, T hoặc U.

Masteri Waterfront Hà Nội gồm 02 phân khu Miami và Hawaii, trong đó mỗi phân khu có 03 tòa căn hộ. Dự án cung ứng ra thị trường khu vực 3.837 căn hộ chung cư, diện tích đa dạng từ 29 - 82m2. Với 5 loại căn hộ: 3 phòng ngủ, 2 phòng ngủ + 1, 1 phòng ngủ +1 và studio.

Thông tin chung

• Tên dự án: Masteri Waterfront
• Chủ đầu tư: Masterise Group
• Diện tích phân khu: 37.525m2
• Tổng số căn hộ: 3.837 căn hộ
• Quy mô: 06 Tòa tháp căn hộ cao từ 30-38 tầng
• Diện tích các căn hộ: 40m2-120m2
• Khởi công: 2020
• Bàn giao: Quý 1/2023
• Giá bán: Khoảng 1,3 - 4,4 tỷ đồng/căn

The Pavilion Gia Lâm

Tọa lạc trên mặt đường Lý Thánh Tông, xã Đa Tốn, huyện Gia Lâm, Hà Nội, phân khu The Pavilion Gia Lâm thuộc dự án Vinhomes Ocean Park với tổng diện tích đất là 76.383m2, quy mô 12 tòa căn hộ. Phân khu The Pavilion rộng 24.000m2, bao gồm 4 tòa P1, P2, P3, P4, thiết kế 30 - 32 tầng.

Dự kiến, The Pavilion cung cấp cho thị trường khu vực khoảng 2.600 căn thuộc phân khúc sapphire. Trong đó, căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích từ 78,2 đến 98,4m2; căn hộ 2 phòng ngủ từ 53,3 đến 73,9m2; căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 35,1 đến 48m2, căn hộ studio diện tích từ 271 đến 34,6m2.

Thông tin chung

• Tên dự án: The Pavilion Gia Lâm
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Đô thị Gia Lâm
• Đơn vị phát triển: Công ty CP Vinhomes
• Tổng diện tích khu đất: 24.000m2
• Loại hình: Căn hộ
• Năm khởi công: 2021
• Dự kiến bàn giao: Quý 04/2023.
• Giá bán: Khoảng 1.1 - 1.5 tỷ đồng/căn studio; 1.5 - 2 tỷ đồng/căn 1PN; 2.3 - 3 tỷ/căn 2PN; 3.1 - 4.2 tỷ đồng/căn 3PN.

The Zenpark

The Zenpark là phân khu nằm trong KĐT Vinhomes Ocean Park, quy mô dự án gồm 04 tòa R1.01, R1.02, R1.03 và R1.05. Trong đó, 02 tòa tháp đầu tiên được ra mắt là R1.02 và R1.05, cao 31 tầng.

Đây là dòng sản phẩm Ruby cao cấp nhất tại khu đô thị này, với 7 loại căn hộ có diện tích đa dạng từ 26,6m2 đến 100,6m2.

Thông tin chung

• Tên gọi phân khu: The Zenpark (trước đây gọi là Ruby 1).
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup.
• Đơn vị quản lý và vận hành: Vinhomes 
• Diện tích khu đất: 28.834m2.
• Tầng hầm: 01 Hầm thông nhau rộng 24.000m2.
• Vườn Nhật: 6.208m2, trong đó 692m2 Hồ Cá Coi.
• Loại hình căn hộ: Căn Studio, 1 ngủ, 1 ngủ+1, 2 ngủ, 2 ngủ +1, 3 ngủ và 3 ngủ+1.
• Diện tích: 26,6 – 100,6m2

Lý do nên mua và đầu tư căn hộ chung cư tại huyện Gia Lâm

Vị trí địa lý

Huyện Gia Lâm có tổng diện tích 108.4466 km2, toàn huyện có 22 xã, thị trấn. Quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt cho các khu đô thị tại huyện Gia Lâm như sau:

+ Phân khu đô thị N9, N11 và GN được quy hoạch về 2 phía bên kia đường Dốc Hội – Học viện Nông nghiệp Việt Nam.

+ Hoàn thiện đồ án quy hoạch chi tiết phân khu chức năng của đô thị Trâu Quỳ.

+ Đầu tư mạnh mẽ vào những tuyến đường lớn như: QL1A, QL5, QL3, QL17, đường Vành Đai 3, cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, Cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, đường sắt Hà Nội – Hải Phòng và hệ thống các tuyến đường liên tỉnh;…

Gia Lâm là huyện ngoại thành nhưng có vị trí nằm gần trung tâm TP Hà Nội chỉ cách khoảng 10km để tới các quận như Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Ba Đình hay Tây Hồ. Nơi đây có hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông tiện lợi nhờ các tuyến đường lớn, không xảy ra tình trạng tắc đường, để di chuyển sang các quận lớn của thành phố chỉ mất khoảng thời gian 10-15 phút đi lại.

Tiềm năng bất động sản tại huyện Gia Lâm

Với sự thuận tiện trong kết nối giao thông, giúp cho cư dân có nhu cầu dịch chuyển xa trung tâm thành phố sẽ được tận hưởng không gian sống trong lành, có nhiều cây cối cũng như không gian vui chơi giải trí để tận hưởng cuộc sống mỗi ngày. Vì thế, việc thị trường bất động sản tại Gia Lâm được nhiều khách hàng cũng như nhà đầu tư chú ý, sở hữu sản phẩm để ở hoặc đầu tư là một điều hiển nhiên.

Theo lộ trình dự kiến, Gia Lâm sẽ hoàn thành mục tiêu trở thành Quận mới vào 2023. Hiện thành phố Hà Nội đang dồn lực và tập trung cao độ để mục tiêu này sớm về đích. Khi chính thức trở thành Quận, mặt bằng giá bất động sản nơi đây hứa hẹn sẽ có nhiều đột phá. Những điểm nhấn về quy hoạch, hạ tầng hứa hẹn sẽ tạo ra các “bước sóng” tăng giá cho bất động sản khu phía Đông nói chung và Gia Lâm nói riêng.

Đối với các nhà đầu tư thì Gia Lâm cũng là khu vực đầu tư lý tưởng nhờ dư địa dồi dào. Từ Gia Lâm di chuyển đến Bắc Ninh chỉ mất 10 phút, đến Bắc Giang khoảng 40 phút - đây hiện đang là 2 “thủ phủ công nghiệp” của Việt Nam với khoảng 100.000 chuyên gia làm việc.

Sở hữu một bất động sản tại huyện Gia Lâm vừa có thể dùng để ở hoặc cho thuê khi cần, đem lại khả năng sinh lời an toàn và bền vững cho dòng tiền vào thời điểm này là lựa chọn sáng suốt.

Về tiềm năng tương lai, Gia Lâm sở hữu tuyến Metro số 08 chạy xuyên tâm thành phố, đem đến khả năng đột phá cho bất động sản kề cận các ga tàu. Đây là điều cũng đã được chứng minh tại nhiều quốc gia phát triển. Điều này sẽ củng cố niềm tin cho nhà đầu tư đua nhau tìm đến “đất vàng quận mới” đón đầu cơ hội.