Thị trường căn hộ cao cấp cho thuê ở Dĩ An có nhiều tiềm năng phát triển

Người thuê nhà luôn yêu thích những dự án căn hộ sở hữu đầy đủ các tiện ích nội khu, ngoại khu thuận lợi cho sinh hoạt. Chính vì thế, những dự án căn hộ cao cấp cho thuê ở Dĩ An có chất lượng dịch vụ tốt luôn đạt tỉ lệ hấp thụ cao, dù mức giá thuê có thể không dưới 10 triệu đồng/tháng. 

Sức hấp dẫn đến từ thị trường căn hộ cho thuê ở Bình Dương

Theo số liệu thống kê dân số và nhà ở trong năm 2019 cho thấy, tỉnh Bình Dương là địa phương có nhu cầu thuê bất động sản cao nhất cả nước, đạt tỷ suất 74,5%. Tỷ suất di cư thuần lên tới 200% cùng mức giá thuê nhà khá hấp dẫn đã khiến cho tỷ lệ hấp thụ của thị trường căn hộ ở Bình Dương đạt mức kỷ lục là 97%. Con số này cho thấy cứ 100 căn hộ chào bán tại Bình Dương thì có đến 97 căn được giao dịch. 

Như vậy, nhu cầu về căn hộ chung cư tại Bình Dương rất lớn, đây là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư. Tham khảo ngay Bán chung cư Dĩ An để cập nhật thông tin và giá bất động sản chi tiết để có tìm kiếm cho mình những cơ hội đầu tư tốt nhất.

Theo thống kê từ DKRA Vietnam, Bình Dương có tỉ suất cho thuê căn hộ đứng đầu cả nước khi đạt 8 - 12%, tương ứng 10-17 triệu đồng. Tỷ lệ thuê tại Bình Dương cao hơn rất nhiều so với TP.HCM hiện chỉ còn ở mức 3,7% - đối với loại hình căn hộ cao cấp cho thuê. Đánh giá về thị trường căn hộ cho thuê ở Bình Dương, chuyên gia bất động sản cho rằng nhu cầu ở thực cao ở gần khu vực khu công nghiệp - nơi có đội ngũ kỹ sư, công nhân lành nghề và chuyên gia nước ngoài sinh sống, dẫn đến tỷ suất lợi nhuận từ việc cho thuê rất cao.

Thêm vào đó, Bình Dương cũng đang ghi nhận những sự thay đổi vô cùng lớn trong chất lượng căn hộ khi nơi đây đón nhận sự xuất hiện của nhiều chủ đầu tư lớn đến phát triển dự án. Điều này giúp chất lượng cuộc sống của người dân Bình Dương được nâng cao về nhiều phương diện như: không gian sống, trải nghiệm, tiện ích, thiết kế…

Trong đó, thị trường căn hộ cho thuê ở Dĩ An chủ yếu tập trung vào đội ngũ chuyên gia, kỹ sư làm việc tại các khu công nghiệp, khu chế xuất, các tòa nhà văn phòng. Khu vực này vẫn rất giàu tiềm năng phát triển. 

Giá trị bất động sản tại Dĩ An tăng mạnh 

Thị trường căn hộ chung cư ở Bình Dương từ năm 2018 - 2020 mức giá đã tăng tới 68%. Trong đó, giá bất động sản tại thành phố Dĩ An đã ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ. Nhiều dự án mới mở bán với mức giá từ 40 - 45 triệu đồng/m2, cao hơn khoảng 50-70% so với những dự án lân cận mở bán trước đó. Thậm chí, các dự án nằm ở khu trung tâm hành chính đạt ngưỡng 60-70 triệu đồng/m2. Tham khảo giá nhà đất tại thành phố Dĩ An chi tiết từng khu vực tại Mua nhà Dĩ An.

Việc bất động sản Dĩ An liên tục thiết lập kỷ lục mới trong những năm vừa qua là điều không khó hiểu khi nơi đây sở hữu vị trí thuận lợi, là “cửa ngõ giữa các thành phố”, đồng thời cơ sở hạ tầng liên tục được triển khai, nâng cấp mới, tốc độ đô thị hóa nhanh chóng với nhiều tuyến đường cao tốc, quốc lộ, đường nội tỉnh, vành đai, cầu vượt…

Các dự án có có đầy đủ tiện tích, thiết kế đẹp, chất lượng có sức hấp dẫn rất lớn đối với người mua ở thực cũng như các nhà đầu tư cá nhân. Dự kiến, giá bán căn hộ tại Dĩ An vẫn tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ trong thời gian tới do mật độ dân cư tăng nhanh và quỹ đất đẹp, còn trống không còn nhiều. 

Để đáp ứng nhu cầu của đội ngũ chuyên gia nước ngoài, các căn hộ cho thuê ở Dĩ An cần phải đáp ứng được các điều kiện tối thiểu như: nằm gần khu công nghiệp, có thiết kế chuẩn cao cấp, sở hữu hệ thống tiện ích bài bản, nằm gần các khu trung tâm mua sắm. Điều này sẽ giúp cho người thuê nhà có thuận tiện hơn trong cuộc sống sinh hoạt hàng ngày. Các dự án có chất lượng dịch vụ hoàn hảo sẽ luôn có tỉ lệ thuê tốt. 

Các dự án căn hộ cho thuê nằm gần các KCN lớn ở Dĩ An như Sóng Thần, Đồng An, Việt Hương, VSIP mức giá thuê hiện đang ở ngưỡng 8-9 triệu đồng/tháng. Các dự án chung cư nằm ở khu vực đường lớn, thiết kế nội thất hoàn chỉnh có thể cho thuê với mức giá 10 triệu/tháng.