Những căn chung cư cao cấp ở hà nội

Danh sách chung cư cao cấp tại Hà Nội

• Vinhomes Metropolis

Nằm tại vị trí đắc địa giữa trung tâm thủ đô, kết nối với các tuyến đường chính của các khu trung tâm thương mại, trường học hay công viên như Hồ Tây(1,5 km), tòa nhà Lotte Center (50m), công viên Thủ Lệ(300m), đại học Ngoại Thương(1km), Vinhomes Metropolis xứng đáng là một tuyệt phẩm đáp ứng tốt nhất các yêu cầu của những khách hàng khó tính nhất. Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup. Diện tích xây dựng: 6.134 m2(43,6% diện tích đất toàn dự án). Tổng số lượng căn hộ: 1.500 căn hộ đẳng cấp. Mật độ căn hộ /sàn: 13 căn/sàn. Giá bán: khoảng 70 triệu/m2. Vinhomes Liễu Giai đặc biệt thích hợp cho lối sống hiện đại, năng động, đẳng cấp về chất lượng.

Thiết kế các căn hộ theo phong cách Singapore, mở thoáng và chan hòa ánh sáng. Hệ thống các phụ kiện như tủ âm tường, bản lề, tay nắm cửa được nhập khẩu giúp việc đóng cửa được nhẹ nhàng, tránh va đập và bảo vệ được nội thất. Bên cạnh đó, khu căn hộ được cung ứng hệ thống an ninh 4 lớp, hệ thống khóa cửa tích hợp 3 tính năng kiểm soát hiện đại là vân tay, chìa khóa cơ dự phòng và mã số. Là một sản phẩm do bàn tay vàng Vingroup xây dựng nên không có gì ngạc nhiên khi Metropolis đáp ứng được tiêu chí là tích hợp trọn vẹn và toàn diện nhu cầu của con người như: Khu sinh hoạt cộng đồng. Phòng khám đa khoa quốc tế Vinmec. Trường tiểu học liên cấp Vinschool từ mẫu giáo đến cấp 3. Khu vui chơi thể thao và rèn luyện sức khỏe.

• The Manor Central Park Lấy ý tưởng từ Manhattan – một thành phố có công viên trung tâm xanh mát giữa lòng New York (Mỹ) hoa lệ.

The Manor Central Park sẽ là Khu đô thị đáng sống bậc nhất Hà Nội, là điểm đến, điểm mua bán, giao thương giàu có bậc nhất Thủ đô. Nơi đây sẽ hình thành một cộng đồng cư dân đẳng cấp, một Khu đô thị sầm uất đáng sống nhất, một “Phố Cổ” thứ hai của Hà Nội. The Manor Central Park gồm tổ hợp: Khu chung cư: Được quy hoạch một cách thông minh dựa trên tiêu chuẩn thiết kế chọn lọc với chức năng cộng đồng cao. Nhà phố thương mại: Được lấy cảm hứng từ Hà Nội 36 phố phường, dành cho khách hàng có nhu cầu muốn sở hữu mặt bằng kinh doanh trong một cộng đồng giao thương tấp nập, nhưng vẫn đáp ứng được mọi nhu cầu sinh hoạt phong phú của cả gia đình. Nhà liền kề: Được thiết kế độc đáo, quy hoạch thông minh bao bọc xung quanh là những con đường rợp bóng cây và các tiện ích bố trí hợp lý, mang đến cho gia chủ sự yên tĩnh, riêng tư bên trong tổ ấm nhỏ những vẫn tấp nập rộn ràng khi bước ra ngoài phố lớn. Biệt thự đơn lập và song lập: Là một trong những khu dân cư sang trọng bậc nhất của dự án nói riêng và thành phố Hà Nội nói chung. Là nơi hội tụ đình cao của sự thanh lịch, sang trọng và đăng cấp dành riêng cho giới thượng lưu.

• The Manor Central Park - khu đô thị với đầy đủ tiện ích, dịch vụ cao cấp, kết nối thuận tiện với trường học, khu vui chơi, giải trí, dịch vụ an ninh chuyên nghiệp,... chắc chắn sẽ khiến bạn hài lòng.

Chủ đầu tư: Tập đoàn Bitexco Tổng diện tích: 89 ha Tổng số căn hộ: 7 tòa chung cư khoảng 7500 căn hộ. Khu căn hộ cao cấp Mulberry Lane Tọa lạc ngay sát khu vực trung tâm Hành chính mới của Hà Nội cùng với lợi thế nằm trên tuyến đường kết nối chính chạy thẳng tới Sân Bay Nội Bài và xung quanh là hàng loạt các dự án khu đô thị như: khu đô thị mới Văn Quán, khu đô thị Văn Phú, khu đô thị THNC, KDT Mễ Trì, khu đô thị Dương Nội, làng Việt kiều Châu Âu,… Mulbery Lane sẽ là lựa chọn hoàn hảo cho những ai ưa thích không gian rộng, nhiều cây xanh, thoáng đãng nhưng vẫn không tách rời khỏi sự vận động của nhịp sống hiện đại. Một ưu điểm nữa mà khu căn hộ mang đến cho khách hàng là sự đa dạng từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ, đặc biệt là căn hộ 2 tầng với diện tích sử dụng gấp đôi và biệt thự (penthouse) trên cao có một vườn cây cảnh riêng trên tầng áp mái.

Hơn nữa, Mulberry Lane tỏ ra cũng không hề kém cạnh các đàn anh nằm trong lòng thủ đô về sự tích hợp đầy đủ các khu sinh hoạt, ăn, ngủ, nghỉ dưỡng và học tập mà vẫn đảm bảo nhờ hệ thống an ninh 24h với hệ thống video intercom nhận diện hình ảnh. Và đáng chú ý nhất là giá bán các căn hộ ở đây khá mềm, là nơi lý tưởng cho những ai có mức thu nhập vừa mà vẫn được sống ở nơi có không gian được xếp vào bậc nhất của thủ đô. Chủ đầu tư: Công ty TNHH CapitaLand và công ty cổ phần đầu tư và phát triển hạ tầng Hoàng Thành. Diện tích dự án: 24,466 m2. Tổng số căn hộ: 1.478 căn hộ. Bãi đỗ xe: sức chứa khoảng 500 chỗ để xe ô tô và 3000 chỗ để xe máy.

• Vinhomes Times City - Park Hill Không bon chen trong lòng thủ đô chật hẹp, Vinhomes Times City đã chọn cho mình một vị trí độc nhất không quá xa không quá gần và lại rất thuận lợi cho việc di chuyển vào thành phố hay ra ngoại ô.

Tọa lạc ở cửa ngõ phía Đông Nam thủ đô, cách trung tâm thành phố khoảng 4 km và kết nối với cửa ngõ phía Tây vào vùng trung tâm (Ngã Tư Sở, Hà Nội) bằng hệ thống đường cao tốc trên cao hiện đại. Liên kết xung quanh vùng: Bệnh viện Bạch Mai (3,8 km). Hồ Hoàn Kiếm (4km). Đại học kinh tế quốc dân (3,5km) ; đại học bách khoa (4 km); đại học xây dựng(3,8 km). Cầu Vĩnh Tuy (200m). Là giai đoạn thứ 2 trong tổ hợp khu căn hộ cao cấp Vinhomes Times City, Park Hill Times City không chỉ mang phong cách sang trọng, hiện đại, các căn hộ tại Park Hill được thiết kế tối ưu, tiên phong trong xu hướng kiến tạo phong cách sống tương lai.

Park Hill có tiện ích, hạ tầng mang tiêu chuẩn quốc tế như: như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, thể thao, không gian xanh,… Park Hill còn cộng hưởng thêm 25 tiện ích sống dành cho cư dân theo mô hình phong cách kiến trúc sinh thái resort của Đảo quốc Singapore làm tăng thêm các tiện ích vượt trội. Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup Diện tích dự án: 364.500 m2 .Tổng số căn hộ: giai đoạn 1 gồm 11 căn hộ chung cư cao cấp từ T1 – T11 đã hoàn thiện đến.giai đoạn 2 là PARK HILL: gồm 8 tòa căn hộ cao cấp từ Park 1 – Park 8 (tức T12 – T21) Gamuda Gardens Gamuda Gardens được phê duyệt xây dựng 7 tòa căn hộ với 3 phân khu.

• The ONE Residence

The TWO Residence và The ZEN Residenc. Đáng chú ý là chung cư The One Residence tọa lạc trong khuôn viên dự án Gamuda City, được thừa hưởng một vị trí chiến lược cửa ngõ phía Nam Hà Nội, ngay trên đường Tam Trinh giao với vành đai 3, chỉ cách Hồ Hoàn Kiếm 6km, khu Phố cổ 25 phút đi xe, cách Times Cty 2,5 km. Tọa lạc bên công viên Yên Sở (Hoàng Mai, Hà Nội), Gamuda Gardens trải dài trên diện tích 75ha, gồm các sản phẩm biệt thự, nhà liền kề, nhà phố thương mại, căn hộ cao cấp cũng như sở hữu nhiều cảnh quan xanh và tiện ích vui chơi ngoài trời. Điểm lợi thế nhất của Gamuda Gardens là có không gian xung quanh rất thoáng, không bị các tòa nhà khác che khuất và tầm view rộng, đẹp mắt. Chủ đầu tư: công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam (100% vốn Malaysia). Tổng diện tích đất: 12,4 ha. Quy mô: gồm 3 Block với 7 tòa chung cư.

Lưu ý khi sở hữu căn hộ cao cấp

Cân nhắc vấn đề tài chính là một trong những yếu tố quan trọng khi “xuống tiền” mua một căn hộ. Có rất nhiều người rơi vào tình trạng vỡ ngân sách đặt ra. Ví dụ như khi bạn thấy một căn hộ vừa ý nhưng vượt quá tài chính của bạn đặt ra ban đầu, một số người lựa chọn vay mượn ngân hàng, bạn bè, người thân với mức vay cao hơn dự kiến. Điều này gây ra những rắc rối không hề nhỏ, nhất là khi không may có sự cố và bạn không chi trả được.

Xem xét cơ sở hạ tầng xung quanh căn hộ mới là nơi mà gia đình bạn sẽ sinh hoạt lâu dài. Vì thế, nên lưu ý tới những cơ sở hạ tầng xung quanh khu vực mình định lựa chọn. “Điện đường trường trạm” là những yếu tố quan trọng.

Cơ sở hạ tầng đường xá thuận tiện, tình trạng tắc đường không xảy ra thường xuyên, không xảy ra tình trạng ngập nước, đường tới chỗ làm thuận lợi, gần trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ. Đây là những yếu tố về cơ sở hạ tầng xung quanh khu vực sống mà bạn nên cân nhắc khi lựa chọn nơi mà bạn định ở. Chủ đầu tư là một trong những điều cần biết khi mua chung cư. Để tránh những rủi ro không đáng có, khi quan tâm tới một dự án thì nhất định bạn phải tìm hiểu về chủ đầu tư đó.

Thị trường bất động sản rất sôi động, bạn nên tìm hiểu kỹ về năng lực của chủ đầu tư để chọn mặt “gửi vàng”, tránh gặp phải những chủ đầu tư lừa đảo đẩy khách hàng đến tình cảnh mua nhà trên giấy khi dự án chưa hoàn thiện về thủ tục, chưa được giải phóng mặt bằng hoặc chưa hoàn tất thỏa thuận giải phóng mặt bằng. Đã có rất nhiều người rơi vào tình huống xấu khi chọn không đúng chủ đầu tư.

Nắm kiến thức và yêu cầu tư vấn hồ sơ đảm bảo về pháp lý giấy tờ pháp lý là những giấy tờ mà bạn cần xem xét trước khi mua căn hộ dự án. Khi bạn đã quyết định lựa chọn mua căn hộ thì sẽ có biên bản đặt cọc. Theo Điều 358 Bộ luật Dân sự thì việc đặt cọc phải được lập thành văn bản.

Ngoài ra, không có quy định nào bắt buộc văn bản đặt cọc phải được công chứng hay chứng thực. Theo đó, văn bản đặt cọc có chữ ký của bên đặt cọc và bên nhận cọc là có giá trị pháp lý để thưc hiện hoặc giải quyết tranh chấp trong trường hợp phải đưa vụ việc ra Tòa án để giải quyết.

Tuy nhiên, trên thực tế, khi có tranh chấp thì những văn bản được chứng thực/công chứng hoặc có sự chứng kiến của người thứ ba sẽ có cơ sở vững chắc hơn.