Cập nhật 10+ danh sách nhà ở xã hội TP HCM mới nhất hiện nay

Danh sách nhà ở xã hội tp hcm là niềm hy vọng của những cán bộ công nhân viên chức có thu nhập thấp. Hãy quan tâm hơn về thông tin này để bạn có thể nhanh chóng sở hữu ngôi nhà cho riêng mình tại thành phố "đắt đỏ" này. 

Nhà ở xã hội là gì? Đặc điểm của nhà ở xã hội

Nhà ở xã hội là nhà ở do cơ quan nhà nước (trung ương hoặc địa phương) sở hữu và quản lý hoặc do các tổ chức phi lợi nhuận xây dựng nhằm cung cấp nhà ở giá rẻ cho một số lượng hạn chế người dân.

Các đối tượng của chính sách ưu tiên trong xã hội như công nhân viên chức nhà nước hoặc người có thu nhập thấp chưa có nhà ở để thuê hoặc mua.

Loại hình nhà ở này được chào bán ra thị trường với mục đích mang đến cơ hội sở hữu căn hộ với giá rẻ hơn (thấp hơn nhà ở thương mại) cho những người thuộc diện chính sách, đặc biệt là những người có thu nhập thấp, hoàn cảnh khó khăn.

Nhìn chung, nhà ở xã hội ở Việt Nam thường có hai loại: nhà nước đầu tư xây dựng và nhà ở tư nhân đầu tư xây dựng.

Đặc biệt:

• Loại hình do nhà nước đầu tư xây dựng với mục đích là nhà ở xã hội
• Loại do doanh nghiệp tư nhân xây dựng rồi bán vào quỹ nhà ở xã hội, dưới các hình thức cụ thể như giảm thuế GTGT, giảm thuế đất v.v.
• Nhà ở thương mại nhưng phải bán lại 5% vào quỹ nhà ở xã hội của địa phương theo quy định của pháp luật hiện hành.

Đặc điểm của loại nhà này:

• Nhà ở xã hội là những căn nhà chung cư: Căn hộ này phải được thiết kế, xây dựng khép kín, đảm bảo các tiêu chuẩn, quy chuẩn trong xây dựng và diện tích tiêu chuẩn của mỗi căn hộ tối thiểu là 30 m2 / sàn. không quá 70 m2 / sàn.
• Nhà ở xã hội là nhà ở liên kế thấp tầng: Diện tích nhà ở không quá 70 m2
• Tại các đô thị phân theo loại hình, nhà ở xã hội không quá 6 tầng
• Ở các khu đô thị cao cấp, chung cư phải xây 6 tầng.

Danh sách dự án danh sách nhà ở xã hội Tp HCM mới nhất

Nhà xã hội hiện nay được thực hiện trên nhiều quận của thành phố. Nhân đây chúng tôi sẽ mang đến các dự án nhà ở xã hội tp hcm ở các quận.

Dự án nhà ở xã hội quận 2

Nhà ở xã hội tp hcm - HQC Bình Trưng Đông

• Vị trí: Số 03 Đường 63, Khu dân cư Bình Trưng Đông, Nguyễn Duy Trinh, Phường Bình Trưng Đông, Quận 2
• Quy mô: 4.299,8 m2; gồm 1 tầng hầm và 15 tầng nổi
• Số lượng: 260 căn (80% NOXH, 20% NOTM)
• Diện tích: 51,45m2 - 118,16m2.
• Giá bán (cập nhật tháng 05/2019): 26 triệu / m2 (đối với nhà ở xã hội), 32 triệu / m2 (căn hộ thương mại).

Dự án nhà ở xã hội quận 9

Dự án Nhà ở xã hội River Tower

• Vị trí: mặt tiền đường Bưng Ông Thôn, Phường Phú Hữu, Quận 9
• Diện tích: 16.974 m2
• Quy mô: bao gồm 3 block cao 19 tầng (trong đó có: 2 tầng thương mại và 17 tầng căn hộ)
• Số lượng căn hộ: 1.333 căn
• Diện tích: 46m2 - 85m2.

Nhà ở xã hội Topaz Home 2

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thương mại & Dịch vụ Nông nghiệp Thuận Kiều
• Vị trí: nằm tại mặt tiền đường 154, phường Tân Phú, Quận 9, TP.HCM.
• Tổng diện tích: 1,4 ha
• Quy mô: 6 block cao 17 tầng
• Tổng số căn hộ: 1214 căn
• Diện tích: 49m2 - 69m2
• Giá bán: 15 triệu / m2
• Giá bán thương mại: 130-200 triệu / căn so với giá gốc.

Dự án nhà ở xã hội Thủ Đức

Kiến túc xá trường Đại học Nông Lâm

• Chủ đầu tư: dự án được xây dựng bởi Trường Đại học Nông Lâm
• Quy mô: 0,12ha
• Số lượng căn hộ: 423 căn
• Tiến độ: hoàn thành năm 2017

Dự án nhà ở xã hội đường Lê Văn Chí

• Vị trí: Số 35 Lê Văn Chí, Phường Linh Trung, Thủ Đức
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phúc Lộc Thọ
• Quy mô: 0,863 ha
• Tổng số căn hộ: 160 căn
• Tiến độ: dự kiến hoàn thành vào năm 2022

Dự án chung cư phường trường thọ

• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Chương Dương
• Quy mô: 3.02ha
• Số lượng căn hộ: 1.177 căn
• Tiến độ: đã xong

Dự án nhà ở xã hội quận 12

Khu dân cư Thới An ở Quận 12, Tp.HCM. Chủ đầu tư là Công ty cổ phần địa ốc Sài Gòn Gia Định.

Khu nhà ở thu nhập thấp, phường Hiệp Thành, quận 12, TP.HCM. Công ty cổ phần địa ốc Gia Định là chủ đầu tư.

Dự án tọa lạc tại Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Tp.HCM. Chủ đầu tư: được đầu tư xây dựng chính bởi Tổng công ty địa ốc Sài Gòn.

Dự án Khu nhà ở gia đình cán bộ chiến sỹ lực lượng vũ trang Quân khu 7 tại phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP.HCM.

Dự án nhà ở xã hội Gò Vấp

Dự án nhà ở xã hội Felix Homes CC1

• Chủ đầu tư: được đầu tư bởi Tổng công ty xây dựng số 1 (CC1)
• Vị trí: mặt tiền Nguyễn Văn Đừng, Phường 6, Quận Gò Vấp
• Quy mô: 2.931 m2, gồm 18 tầng nổi và 1 tầng hầm
• Số lượng căn hộ: 304 căn hộ, diện tích: 54,3 - 59,88 m2

Dự án nhà ở xã hội quận 7

Block A-B, Lô H24, Khu đô thị mới Nam Sài Gòn

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín
• Quy mô: 0,97ha
• Số lượng: 161 căn hộ

Dự án Khu dân cư Jamona City

• Vị trí: Phía Bắc rạch Bà Buốm
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín
• Quy mô: 10,06ha
• Số lượng căn hộ: 1296 căn hộ, 201 căn nhà phố

Dự án nhà ở xã hội quận 8 

Dự án Khu tái định cư 2 Trương Đình Hội

• Vị trí: Trương Đình Hội, Phường 16, Quận 8, Hồ Chí Minh
• Chủ đầu tư: được xây dựng bởi Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích Quận 8
• Quy mô: 05 tòa, mỗi tòa 01 tầng hầm và 18 tầng nổi với 1.796 căn hộ.
• Tổng diện tích sàn xây dựng lên đến 232.334 m2.

Dự án nhà ở xã hội Jamona Eco

• Vị trí dự án: cuối đường Hồ Học Lãm
• Quy mô: được thiết kế xây dựng bao gồm nhà ở xã hội, nhà ở thương mại, chung cư, biệt thự, liền kề…
• Chủ đầu tư: Công ty TTC Land
• Tiến độ: dự án được khởi công xây dựng và mở bán vào năm 2020

Dự án căn hộ Green River

• Chủ đầu tư: Công ty Phước Thành
• Vị trí dự án: nằm ở Số 2225 Phạm Thế Hiển, Quận 8
• Quy mô: Rộng 2,4ha. 3 tòa nhà cao 19 tầng.
• Tổng số căn hộ: 1554 căn hộ. Diện tích từ 56m2 - 74m2.

Dự án nhà ở xã hội quận Tân Bình

Dự án nhà ở xã hội HOF - HQC Hồ Học Lãm

• Vị trí: 35 Hồ Học Lãm, Phường An Lạc, Quận Bình Tân
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Dịch vụ - Nông nghiệp & Thương mại Thuận Kiều
• Tổng số căn hộ: 718 căn hộ

Dự án Central Apartment Bình Tân

• Vị trí: nằm ở số 574 Kinh Dương Vương, phường An Lạc A, quận Bình Tân.
• Chủ đầu tư: được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Chế tạo Máy Sinco (thuộc Tổng Công ty Công nghiệp Sài Gòn)
• Quy mô: 38.291 m2, Gồm: 1 tòa nhà cao 21 tầng
• Số lượng: 500 căn hộ - 20 căn shophouse
• Tiến độ: đang xây dựng

Dự án nhà ở xã hội quận 10

Dự án Chung cư Nhà ở xã hội 324 Lý Thường Kiệt

• Vị trí: nằm ở số 3244 Lý Thường Kiệt, Q.10
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần 579 Đức Mạnh
• Tổng diện tích: 19.240m2
• Quy mô: 6 block cao 27-32 tầng
• Số lượng căn hộ: 1.088 căn hộ

Dự án nhà ở xã hội quận 11

Nhà ở xã hội Bình Thới

• Vị trí: nằm ở Số 49/52 Âu Cơ, Phường 14, Quận 11, TP.HCM
• Chủ đầu tư: công ty địa ốc 11
• Tổng diện tích sàn 13.481,9 m2
• Số lượng căn hộ: 157 căn, trong đó 95 căn bán nhà ở xã hội; Nhà ở xã hội cho thuê: 34 căn.

Dự án nhà ở xã hội Hóc Môn

Nhà ở xã hội và thương mại HQC Hóc Môn Apartment

• Vị trí: Đường Nguyễn Thị Sóc, Xã Xuân Thới Đông, Huyện Hóc Môn
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần TV - TM - DV Địa ốc Hoàng Quân - Công ty Cổ phần
• Quy mô: 1 block gồm tầng hầm, 4 tầng thương mại, 14 tầng căn hộ
• Tổng số căn hộ: 579 căn, diện tích căn hộ: 47 m2 - 85 m2

Dự án nhà ở xã hội Bình Thạnh

Dự án Nhà ở xã hội Phường 13

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV DVCI Bình Thạnh
• Quy mô: 0,23ha
• Số lượng căn hộ: 120 căn hộ

Dự án nhà ở xã hội quận 4

Khu chung cư 61B đường 16

• Chủ đầu tư: được xây dựng bởi Công ty TNHH DVCI Quận 4
• Quy mô: 0,34ha
• Tổng số căn hộ: 267 căn

Dự án nhà ở xã hội quận 6 

Nhà ở xã hội khu chợ Bình Phú

• Vị trí: Chợ Bình Phú, P.10, Q.6
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH BD9S Hoàng Phúc
• Quy mô: 0,59ha
• Số lượng căn hộ: 390 căn

Dự án Nhà ở xã hội The Western Capital Quận 6

• Chủ đầu tư: Công ty quản lý địa ốc Hoàng Phúc
• Vị trí: nằm ở số 116 Lý Chiêu Hoàng, Phường 10, Quận 6, TP.HCM
• Tổng diện tích: 18.486m2
• Số lượng: 1.233 căn hộ có diện tích từ 50m2 - 65m2 - 89m2

Như vậy chúng ta đã điểm qua danh sách nhà ở xã hội tp hcm ở rất nhiều quận. Mong rằng bạn đã có được thông tin mà mình cần.

Điều kiện mua nhà ở xã hội

Căn cứ khoản 7 Điều 3 Luật Nhà ở 2014 thì nhà ở xã hội chỉ dành cho các đối tượng được hưởng chính sách ưu tiên về nhà ở theo quy định của luật này. Trong đó, người mua nhà ở xã hội phải đáp ứng các điều kiện sau:

• Thứ nhất, người mua nhà ở xã hội tại TP.HCM phải thuộc 1 trong 10 nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định tại Điều 49 Luật Nhà ở năm 2014. Đó là: Người mua là người có công với cách mạng, người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại TP.HCM, v.v.
• Thứ 2, khi đăng ký mua nhà ở xã hội tại TPHCM phải là những người chưa có nhà ở hoặc diện tích nhà ở không đáp ứng đủ số lượng thành viên trong gia đình. Hoặc có hộ khẩu thường trú / tạm trú từ 1 năm trở lên tại TP.HCM - nơi có nhà ở xã hội. Đáp ứng các quy định về xác định người thu nhập thấp, hộ nghèo theo quy định của pháp luật.

Như vậy chúng ta đã tìm hiểu kỹ về danh sách nhà ở xã hội tp hcm ở hầu hết các quận. Bên cạnh đó chúng tôi cũng đã chia sẻ thêm thông tin về định nghĩa nhà ở xã hội cũng như điều kiện để mua nhà. Mong rằng bài viết sẽ hữu ích đối với người có thu nhập thấp muốn mua nhà. Hãy chia sẻ bài viết để mọi người biết thêm về các dự án này.