TP Hồ Chí Minh gỡ vướng cho 38 dự án bất động sản 

Hoàng Bích Nga

Mới đây, Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh Phan Văn Mãi đã có văn bản khẩn gửi Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị khẩn trương xem xét tháo gỡ vướng mắc tại 38 dự án bất động sản trong quá trình triển khai. 

Theo Tiền phong, Văn phòng UBND TP Hồ Chí Minh đã có thông báo khẩn gửi cơ quan ban ngành trên địa bàn thành phố về "Báo cáo tổng hợp, kiến nghị (bổ sung) của 29 doanh nghiệp đề nghị xem xét tháo gỡ vướng mắc tại 38 dự án bất động sản nhà ở thương mại, dự án nhà ở xã hội, dự án nhà ở tái định cư". Sau khi UBND TP tiếp nhận công văn số 25 của Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vào ngày 29/4/2022, đề nghị xem xét tháo gỡ vướng mắc tại 38 dự án bất động sản nhà ở thương mại, dự án nhà ở xã hội, dự án nhà ở tái định cư. 

Vì vậy, trong chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh yêu cầu các Sở, ngành được giao nhiệm vụ kịp thời trao đổi, làm việc và hướng dẫn các chủ đầu tư dự án thực hiện theo đúng quy định pháp luật. Trường hợp có khó khăn, vướng mắc vượt thẩm quyền, khẩn trương báo cáo xin ý kiến UBND TP để xem xét, quyết định. Kết quả thực hiện phải báo cáo cho UBND TP trong 15 ngày làm việc.

du-an-1652849158.jpeg
Nhiều dự án bất động sản tại TP Hồ Chí Minh gặp vướng mắc về pháp lý.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho biết, Hiệp hội rất hoan nghênh và cảm ơn lãnh đạo TP Hồ Chí Minh đã yêu cầu các sở ban ngành khẩn trương nghiên cứu nội dung kiến nghị của các doanh nghiệp. Từ đó, kịp thời trao đổi, làm việc và hướng dẫn các chủ đầu tư dự án thực hiện theo đúng quy định pháp luật. 

Trong công văn số 25 của HoREA gửi UBND TP Hồ Chí Minh nêu rõ những vướng mắc đối với 38 dự án bất động sản trên địa thành phố hầu hết đều liên quan đến vấn đề pháp lý hoặc thủ tục đầu tư xây dựng. Những vấn đề này đã tồn tại nhiều năm nhưng chưa được chính quyền gỡ vướng.

Công văn của HoREA cho thấy, một số dự án vướng cơ chế hoán đổi quỹ nhà ở tái định cư, Bộ Xây dựng đã có thông báo nghiệm thu công trình nhưng đến nay UBND TP Hồ Chí Minh vẫn chưa nhận bàn giao làm nhà tái định cư để doanh nghiệp căn cứ làm cơ sở hoàn thành thủ tục về đất đai cho dự án. Do đó, các doanh nghiệp đề nghị UBND TP giao Sở Kế hoạch và Đầu tư thực hiện thủ tục điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư, giao Sở Tài nguyên và Môi trường trình thủ tục giao đất để thực hiện dự án.

Ngoài ra, các chủ đầu tư đề thống nhất kiến nghị UBND TP Hồ Chí Minh sớm hoàn thành thủ tục tính tiền sử dụng đất, cập nhật giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư, cập nhật chỉ tiêu quy hoạch 1/2000…

Trước đó, vào giữa tháng 3/2022, HoREA cũng đã gửi văn bản lên UBND TP Hồ Chí Minh và Sở Xây dựng báo cáo tổng hợp kiến nghị của 57 doanh nghiệp bất động sản về gỡ vướng cho 64 dự án bất động sản nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, tái định cư trên địa bàn thành phố. 

Có thể thấy, với những chỉ đạo kịp thời của lãnh đạo TP Hồ Chí Minh sẽ giúp đẩy nhanh tiến độ xử lý những vướng mắc liên quan đến các dự án bát động sản trên địa bàn.