Tiềm năng bất động sản nghỉ dưỡng xứ Nghệ

Phan Hồng Nhung

Khai thác triệt để tiềm năng bất động sản cũng như những yếu tố thiên nhiên, con người và văn hoá để hình thành nên dòng bất động sản cao cấp, hướng mục tiêu phục vụ tới giới siêu giàu. Đây là bước tiến nâng tầm bất động sản Nghệ An lên một tầm cao mới.

Khi kinh tế phục hôi, mở cửa du lịch thì bất động sản nghỉ dưỡng giữ vị trí “con cưng” trong mắt các nhà đầu tư. Phân khúc này hứa hẹn sẽ mang lại lợi nhuận hấp dẫn và lâu dài cho nhà đầu tư khi Việt Nam đang trên đà khôi phục dòng khách quốc tế và nội địa. Những vùng đất mới giàu tiềm năng du lịch, dư địa đủ lớn để phục vụ những dự án quy mô, hạ tầng hoàn thiện sẽ là điểm đến mới mẻ cho dòng vốn đầu tư. Khu vực Bắc Trung Bộ với tâm điểm Nghệ An là một trong số "tọa độ" hấp dẫn thu hút nguồn vốn đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng.

Mảnh đất tiềm năng thu hút đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng

Nghệ An là thị trường tiềm năng để phát triển du lịch nghỉ dưỡng khi sở hữu nhiều ưu thế đặc biệt. Một nơi vẫn giữ được nét yên bình, con người hiền hòa, mến khách, địa điểm du lịch độc đáo, giàu bản sắc. Với đường bờ biển trải dài 82 km cùng nhiều bãi biển mê đắm lòng người như Cửa Lò, Cửa Hội, Cửa Hiền, Bãi Lữ, …cùng nhiều điểm du lịch mang nét đẹp văn hoá, tâm linh.

Để "trải thảm đỏ" dẫn đường cho dòng tiền đầu tư, tỉnh Nghệ An từng bước cải thiện, đổi mới môi trường đầu tư kinh doanh, xây dựng cơ chế chính sách, hỗ trợ đầu tư, hỗ trợ phí và đơn giá thuê đất, phí san lấp mặt bằng…; các nhà đầu tư, doanh nghiệp tìm hiểu và đầu tư tại địa phương sẽ được hỗ trợ tối đa.

Điểm trũng hạ tầng cũng đang từng bước được lấp đầy. Việc Bộ Giao thông Vận tải phê duyệt Cảng hàng không quốc tế Vinh nằm trong kế hoạch xây dựng là cảng hàng cấp 4E là một ví dụ. Công suất thiết kế đến năm 2030 phục vụ khoảng 8 triệu hành khách/năm, đồng thời triển khai thêm các đường bay quốc tế. Các tuyến giao thông quan trọng được đầu tư xây dựng: dự án đường cao tốc Bắc - Nam đoạn Diễn Châu (Nghệ An) - Bãi Vọt (Hà Tĩnh) khi hoàn thành sẽ rút ngắn thời gian đi xe từ Hà Nội đến Nghệ An chỉ còn 2,5-3 giờ, đã triển khai theo kế hoạch và được đảm bảo hoàn thành đúng tiến độ

dohoacaotoc-dienchauhatinh4442508-1172019-1650353306.jpg
Cao tốc Bắc - Nam đoạn Diễn Châu (Nghệ An) - Bãi Vọt (Hà Tĩnh) đang nằm trong giai đoạn 2 (2021-2025)

Tuyến đường ven biển dài 69 km được đầu tư 4,650 tỷ đồng sẽ được giải ngân 100% vốn trong năm 2022, dự kiến hoàn thành sau 5 năm, đây là công trình được dự báo sẽ đánh thức dải "mặt tiền" ven biển của Nghệ An, là cầu nối các cảng biển lớn và các khu du lịch nổi tiếng như Bãi Lữ, Cửa Lò…

duong-ven-bien-nghe-an-1618558601-1650353708.jpg
Tuyến đường bộ đi sát biển nhằm khai thác, sử dụng có hiệu quả tài nguyên biển và vùng ven biển, phục vụ phát triển kinh tế - xã hội

Tiềm năng lớn và có xu hướng phát triển nhưng tại đây vẫn rất hiếm các dự án đủ sức phục vụ giới siêu giàu, cho đến khi có một vài “ông lớn” không ngại xuống tiền để phát triển dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp tại Nghệ An, hướng tới mục tiêu dùng thương hiệu làm giá trị, nâng tầm cảm giác trải nghiệm và tận hưởng giá trị nghỉ dưỡng đẳng cấp.

Dần xuất hiện dự án bất động sản cao cấp

Trong số các dự án bất động sản nghỉ dưỡng, nổi bật ở phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp, có dự án mang đẳng cấp quốc tế MeySenses Lucia Bay Bãi Lữ - điểm đến nghỉ dưỡng bốn mùa chuẩn quốc tế. 

Bãi Lữ sỡ hữu bờ biển trải dài hơn 1 km ăn sâu vào đất liền, bốn mùa đều giữ được nét êm đềm, kế bên là dãy núi Lữ hùng vĩ, rừng thông xanh tươi, tất cả tạo nên địa thế "tựa sơn nghinh hải" độc nhất, MeySenses Lucia Bay Bãi Lữ hứa hẹn sẽ là điểm đến thường xuyên của giới thượng lưu. 

meyresort-ba-i-lu-meyland-ta-n-a-da-i-tha-nh-1650354119.jpg
Dự án MeySenses Bay Bãi Lữ hứa hẹn sẽ là điểm đến thu hút lượng lớn khách hàng có điều kiện

Biệt thự biển của MeySenses Lucia Bay Bãi Lữ lấy cảm hứng xây dựng từ lối kiến trúc độc đáo, khéo léo xây dựng như hòa lẫn vào thiên nhiên, không để chủ thể tách rời bởi những mảng bê tông nhàm chán, tạo cảm giác được đắm chìm trong ánh nắng, cảm nhận được trọn vẹn nét đẹp bình minh đang dần lên trên biển hay khoảnh khắc tiếng sóng biển rì rào và tiếng rừng thông vi vu. Dịch vụ nước khoáng được mang vào từng căn biệt thự, bồn tắm khoáng được thiết kế cá nhân hóa, phù hợp nhu cầu chăm sóc sức khỏe, trị liệu và sở thích của từng du khách. Tổ hợp trung tâm spa và gym, khu vực thiền, yoga, trung tâm thể thao… làm nên thủ phủ nghỉ dưỡng ven biển đáp ứng toàn diện tất cả nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho du khách.

v-6-re-copy-1650354724.png
Dự án hoàn thành được ví như viên ngọc quý giữa bãi biển huyền thoại

Yếu tố góp phần làm nên vị trí tiên phong, đẳng cấp quốc tế, khẳng định nên thương hiệu bất động sản nghỉ dưỡng hàng hiệu của MeySenses Lucia Bay Bãi Lữ là sự đồng hành của MGallery – một thành viên trong "gia tộc" Accor danh giá mang đẳng cấp sang trọng toàn cầu. 

MeySenses Lucia Bay Bãi Lữ sẽ không chỉ là "hàng hiệu" được giới thượng lưu săn đón, mà còn được kì vọng sẽ trở thành biểu tượng mang nghỉ dưỡng cao cấp quốc tế, được nhắc tên trên bản đồ du lịch thế giới, góp phần đưa Nghệ An trở thành điểm đến hàng đầu tại châu Á.

Bất động sản nghỉ dưỡng, cơ hội của nhà đầu tư biết đón đầu xu thế

Ngành du lịch đang kỳ vọng năm 2022 sẽ Việt Nam sẽ đón 5 triệu khách quốc tế từ "hộ chiếu vaccine". Đây là cơ hội để giới đầu tư lựa chọn kênh đón sóng, nhất là khi nguồn cung phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng nhà, đất đang trong tình trạng khan hiếm.

Theo các chuyên gia, ngành công nghiệp không khói tại Việt Nam trong năm 2022 sẽ hồi sinh mạnh mẽ sau 2 năm gần như đóng băng vì dịch bệnh. Và theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam, đưa ra nhận định trong một cuộc tọa đàm gần đây, sự hồi sinh của du lịch chính là điểm bật của ngành địa ốc, đặc biệt là phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng.

Ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam chia sẻ: “Trong tầm nhìn trong dài hạn, bất động sản nghỉ dưỡng mang nhiều tiềm năng phát triển đột phá sẽ trở thành những phân khúc quan trọng và chủ chốt của thị trường. Khách đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng thường sẽ có tâm lý đầu tư lâu dài hơn là lướt sóng trong ngắn hạn”.

Hồng Nhung