Meey Land
Hà Nội sắp đưa ra đấu giá 32 thửa đất vùng ven
Theo Doanh nghiệp và Kinh Doanh, UBND huyện Sóc Sơn phối hợp với Công ty Đấu giá Hợp danh Liên Châu tổ chức đấu giá tài sản đối với 12 thửa đất có vị trí trên địa bàn 2 thông là Hương Đình Đoài và Hương Đình Đông (xã Mai Đinh). Diện tích mỗi thửa đất sẽ giao động từ 95 - 128m2, giá khởi điểm được đưa ra là 41 triệu đồng/m2, bước giá 100.000 đồng.
Trong đó, có 11 thửa buộc người tham gia đấu giá phải đặt trước 779 triệu đồng, một thửa còn lại đặt trước 1 tỷ đồng. Các thửa đất sẽ có mật độ xây dựng tối đa là 80%, tầng cao xây dựng đối với cả 12 thửa đất đấu giá trên là 6 tầng theo quy định.
Mục đích sử dụng những thửa đất đấu giá là đất ở với thời hạn sử dụng ổn định, lâu dài; Hình thức sử dụng là giao đất có thu tiền sử dụng. Phiên đấu giá 12 thửa đất sẽ diễn ra vào sáng ngày 2/10 tại UBND huyện Sóc Sơn. Hình thức đấu giá được áp dụng là bỏ phiếu kín trực tiếp theo phương thức trả giá lên.
Dự án trên đất đấu giá sở hữu ưu điểm vượt trội về pháp lý
Trước tình hình thị trường bất động sản hiện nay có rất nhiều sự lựa chọn về nguồn cung và cũng tồn tại nhiều yếu tố bất định thì nhà đầu tư sẽ càng thận trọng hơn khi lựa chọn một dự án để xuống tiền.Siết chặt quản lý hoạt động đấu giá đất
Thực hiện quản lý, kiểm soát chặt chẽ từ khâu thiết lập hồ sơ dự án đấu giá quyền sử dụng đất; công tác thẩm định và phê duyệt quy hoạch; công tác thu hồi đất, giải phóng mặt bằng để chuẩn bị quỹ đất thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định; tập trung rà soát, kiểm tra, đánh giá hoạt động của các tổ chức tư vấn đấu giá quyền sử dụng đất; lựa chọn tổ chức tư vấn đấu giá có uy tín, trách nhiệm và tuân thủ quy định của pháp luật.Bất chấp sự trầm lắng, đất đấu giá ven đô vẫn lên mốc 100 triệu đồng/m2
Hoạt động đấu giá thời gian qua vẫn diễn ra khá sôi động tại vùng ven Hà Nội. Tính từ đầu tháng 8 tới nay, hai huyện tổ chức nhiều phiên đấu giá nhất là Mê Linh và Đông Anh. Đặc biệt là có những lô đất trúng đấu giá gấp 2 lần so với giá khởi điểm.
Tại huyện Đông Anh, Công ty Đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam mới đây đã phát thông báo đấu giá tài sản thuộc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Đông Anh. Tổng cộng 20 thửa đất được đưa ra đấu giá, cụ thể 1 thửa có vị trí X4, thôn Lỗ Khê, xã Liên Hà, huyện Đông Anh; 19 thửa đất tại điểm X1 xã Đông Hội, Mai Lâm, huyện Đông Anh. Diện tích các thửa đất dao động từ 52,71 m2 đến 129,55 m2 với mức giá khởi điểm từ 26,5 triệu đồng/m2 đến 64,3 triệu đồng/m2, bước giá áp dụng là 300.000 đồng.
Mục đích sử dụng các thửa đất trên là nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng để xây dựng nhà ở thông qua đấu giá quyền sử dụng đất; Các thửa đất đều có thời hạn sử dụng lâu dài.
Về hình thức đấu giá tại huyện Đông Anh, Công ty Đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam sẽ tổ chức đấu giá từng thửa đất thông qua hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp trong 1 vòng theo phương thức trả giá lên. Phiên đấu giá sẽ được tổ chức vào lúc 8h30 sáng ngày 1/10 tại hội trường Trung tâm chính trị huyện Đông Anh.
Trước đó, vào sáng ngày 11/9, huyện Đông Anh cũng đã tổ chức đấu giá thành công đối với 12 thửa đất để xây dựng nhà ở tại vị trí điểm X2 thông Bắc, xã Kim Nỗ, tổng diện tích các thửa đất là 1.718,3 m2. Mức giá khởi điểm cho các thửa đất này thấp nhất là 40,9 triệu đồng/m2, mức cao nhất là 49,4 triệu đồng/m2 tùy diện tích và vị trí lô đất), bước giá là 500.000 đồng.
Kết quả cuối cùng, thửa đất có mức giá trúng cao nhất lên tới 78,8 triệu đồng/m2, lô đất có giá trúng thấp nhất là 43,9 triệu đồng/m2. Tổng số tiền thu về ngân sách là hơn 75 tỷ đồng.
