Bắc Giang phê duyệt quy hoạch loạt dự án bất động sản hơn 122 ha 

Khu đô thị mới phía Đông thị trấn Thắng

Theo Báo Bắc Giang, Quyết định số 205, ngày 24/2 của UBND tỉnh Bắc Giang đã phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị mới phía Đông thị trấn Thắng, huyện Hiệp Hòa (tỷ lệ 1/500). Theo đó, Khu đô thị này có diện tích 65,38 ha với quy mô dân số khoảng 11.500 người.

Ranh giới nghiên cứu quy hoạch, phía Bắc giáp với khu dân cư hiện trạng thị trấn Thắng, xã Ngọc Sơn và đường bê tông hiện trạng. Phía Nam giáp với khu dân cư hiện trạng xã Lương Phong và đường QL37. Phía Tây giáp với khu dân cư hiện trạng thị trấn Thắng. Phía Đông giáp với ruộng canh tác nông nghiệp xã Ngọc Sơn và khu dân cư hiện trạng xã Lương Phong. 

Mục tiêu quy hoạch khu đô thị mới phía Đông thị trấn Thắng nhằm tạo lập khu đô thị mới và các công trình công cộng, dịch vụ cấp đơn vị ở, được đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và có kiến trúc cảnh quan đẹp, đáp ứng nhu cầu ở của nhân dân. 

Trong khu vực quy hoạch có các công trình điểm nhấn như công trình hỗn hợp, nhà ở cao tầng, công trình dịch vụ thương mại, các công trình công cộng như nhà văn hóa, trường học, công trình y tế… Trong đó, các công trình công cộng, công trình thương mại dịch vụ, nhà ở cao tầng có hình thức kiến trúc hiện đại, màu sắc tươi sáng, thanh thoát, vật liệu xây dựng bền vững, an toàn, có mật độ phù hợp và có khoảng lùi để tạo không gian và điểm nhấn kiến trúc. Đối với các công trình công cộng khác như trường học, nhà văn hóa sẽ được xây dựng với mật độ thấp, có không gian cây xanh cảnh quan, môi trường tốt để phục vụ nhu cầu sinh hoạt và học tập của khu đô thị. Đối với khu nhà ở chia lô được thiết kế với hình thức kiến trúc phù hợp, màu sắc hài hòa, cao độ ban công, các tầng nhà thống nhất theo từng tuyến phố và phù hợp theo quy định quản lý không gian kiến trúc của khu đô thị và khu vực xung quanh. 

Khu dân cư Ngọc Vân

Sau đó 4 ngày, vào ngày 28/2, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư Ngọc Vân, xã Ngọc Vân, huyện Tân Yên (tỷ lệ 1/500). Khu dân cư này sẽ là khu dân cư mới, được xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hiện đại. Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch là khoảng 21,2 ha. Trong khu vực lập quy hoạch quy mô dân số là khoảng 3.380 người. 

Theo quy hoạch, hệ thống trục giao thông chính trong khu dân cư được kiến tạo theo hướng Bắc - Nam và Đông - Tây, phía Tây của khu dân cư sẽ kết nối với tuyến ĐT294B, phía Bắc kết nối với tuyến DDT295. Tại khu vực phía Bắc của khu dân cư được quy hoạch công trình nhà ở xã hội cao tầng; khu vực phía Tây giáp ĐT294B quy hoạch đất thương mại dịch vụ. Trung tâm của khu dân cư được quy hoạch làm các khu công cộng như thương mại dịch vụ, trường học, nhà văn hóa, bãi đỗ xe, khuôn viên cây xanh… tạo không gian mở và là điểm nhấn, phục vụ chung cho toàn bộ dự án. Nhà ở chia lô được quy hoạch dải đều khu dân cư, theo các trục giao thông chính với diện tích rộng để vừa ở vừa kết hợp kinh doanh. 

Khu dân cư tại thôn Đầu và thôn Cầu

Ngày 29/12/2022, UBND tỉnh Bắc Giang đã có Quyết định số 1339/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư tại thôn Đầu và thôn Cầu, xã Tự Lạn, huyện Việt Yên có quy mô diện tích khoảng 15,17 ha với dân số khoảng 2.180 người. 

Phía Bắc khu dân cư giáp với ruộng trồng lúa và ao hồ thôn Đầu, thôn Cầu, xã Tự Lạn. Phía Nam giáp với khu dân cư thôn Cầu, xã Tự Lạn. Phía Đông giáp với khu dân cư thôn Cầu, xã Tự Lạn. Phía Tây giáp với khu dân cư thôn Đầu, xã Tự Lạn.

Khu dân cư tại thôn Đầu và thôn Cầu có tính chất là khu dân cư mới và các công trình công cộng cấp nhóm nhà ở được đầu tư xây dựng đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, có kiến trúc cảnh quan đẹp đáp ứng các nhu cầu của nhân dân. 

Các hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư xây dựng tại khu dân cư này bao gồm: Hạ tầng kỹ thuật như xây dựng các trục giao thông, hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, xử lý nước thải...; công trình công cộng như trường học, nhà văn hóa, khuôn viên cây xanh, bãi đỗ xe...

Khu dân cư cụm xã Chu Điện - Bảo Đài, huyện Lục Nam

Ngày 28/12/2022, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Quyết định số 1326/QĐ-UBND Phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư cụm xã Chu Điện - Bảo Đài, huyện Lục Nam (tỷ lệ 1/500). Theo quy hoạch, Khu dân cư cụm xã Chu Điện - Bảo Đài, huyện Lục Nam có diện tích khoảng 20,14 ha. Quy mô dân số trong khu vực lập quy hoạch là khoảng 1.680 người. 

Phía Bắc giáp với ruộng canh tác xã Bảo Đài. Phía Nam giáp với QL37. Phía Đông giáp với ruộng canh tác và khu dân cư hiện trạng xã Bảo Đài. Phía Tây giáp với Doanh trại quân đội và khu dân cư hiện trạng xã Bảo Đài.

Khu dân cư cụm xã Chu Điện - Bảo Đài có tính chất là khu dân cư mới, được xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hiện đại, đáp ứng các nhu cầu ở của nhân dân xã Chu Điện nói riêng và khu vực lân cận nói chung. Những hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư xây dựng tại khu dân cư bao gồm: Hạ tầng kỹ thuật như xây dựng các trục giao thông, hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, xử lý nước thải...; công trình công cộng như nhà văn hóa, trường học, sân thể thao,  khuôn viên cây xanh mặt nước, bãi đỗ xe.