Tìm kiếm cơ hội huy động vốn-[Khóa học: Bí quyết đầu tư BĐS cho người ít vốn] - Phần 7+8

Vấn đề tiếp theo mà tôi muốn chia sẻ với bạn là hãy dành đủ thời gian để tìm hiểu những người góp vốn, để đánh giá sự phù hợp trong việc cộng tác với mình lâu dài. Bạn cần phải hiểu rõ về tính cách của họ như thế nào? mức độ uy tín của họ ra sao chí hướng của họ có cùng với bạn không? Định hướng của người đó như thế nào?

Nếu bạn đang có vốn ít thì tôi cho rằng điều đó không phải là yếu tố quá quan trọng trong kinh doanh bất động sản. Cái quan trọng nhất ở đây chính là bạn phải là người tìm thấy được các cơ hội đầu tư tốt nhất và chia sẻ cơ hội đó cho những người khác cũng như cho họ thấy được lợi nhuận từ những cơ hội đó có thể đem lại. Từ đó họ sẽ tin tưởng và góp vốn cùng với bạn để đầu tư vào các thương vụ đó.

Cần năng lực và chữ tín

Tiếp theo bạn cần phải có năng lực để biến những cơ hội đó thành hiện thực, đem lại lợi nhuận thực sự cho các nhà đầu tư đã tin tưởng hợp tác với bạn.

Một yếu tố nữa cũng rất quan trọng để các bạn thành công trong bất kỳ lĩnh vực kinh doanh nào đó là bạn phải luôn giữ chữ tín. Bạn hứa làm được thì bạn phải làm được, bạn hứa sẽ giúp các nhà đầu tư thu được lợi nhuận từ những thương vụ bất động sản thì bạn phải làm được.

Bạn phải cam kết vượt qua mọi khó khăn trở ngại để đạt được những mục tiêu mà bạn đã cam kết với các nhà đầu tư của mình 

Cách tìm kiếm các cơ hội huy động vốn

Có rất nhiều cách để các bạn tìm kiếm các cơ hội huy động vốn từ những người khác. tôi sẽ mang tới cho bạn 2 hình 

Huy động vốn từ người thân trong gia đình

Cách thứ nhất là chúng ta có thể huy động vốn từ những người thân trong gia đình của mình từ anh chị em cũng như ba mẹ chúng ta. Đối với hình thức này nếu có đực sự hậu thuẫn từ những người có chung chí hướng, những người có chung sở thích về bất động sản thì là điều cực kì tuyệt vời bởi họ luôn ủng hộ chúng ta hết mình bạn sẽ dễ dàng để huy động vón được từ họ.

Bạn bè người thân

Ngoài việc huy động vốn từ gia đình chúng ta có thể huy động vốn từ bạn bè và những người mà chúng ta quen biết trong quá trình làm việc. Nếu bạn tìm ra được những người có chung 1 sở thích về kinh doanh bất động sản thì đây là 1 cơ hội vô cùng tốt và chúng ta sẽ có thể dễ dàng huy động vốn từ họ.

Lưu ý khi tìm kiếm cơ hội huy động vốn

Điều lưu ý vô cùng quan trong các bạn huy động vốn từ những người khác thì ban đầu bạn nên đặt ra một cuộc chơi rõ ràng cho tất cả các thành viên tham gia góp vốn vào những dự án kinh doanh bất động sản của chúng ta.

Vì sao phải làm như vậy? vì khi chúng ta có một luật chơi rõ ràng thì chúng ta sẽ có sự phân công trách nhiệm rõ ràng đối với những người góp vốn. Ví dụ như người này chịu trách nhiệm này, người kia chịu trách nhiệm kia và các tỷ lệ góp vốn của mỗi người là bao nhiêu? tỷ lệ sinh lời của mỗi người là bao nhiêu? 

Làm tốt được điều này bạn sẽ hạn chế được tối đa rủi ro và mẫu thuẫn về lợi ích về tài chính giữa các thành viên.

Ví dụ: Tôi đang có một thương vụ đầu tư một cái căn nhà giá trị của cái căn nhà đó là 2 tỷ đồng, ngay thời điểm đó tôi không đủ vốn để đầu tư mà chỉ có khoảng hơn 1 tỷ. Lúc này tôi sẽ phải đi vay sẽ phải đi huy động vốn từ người thân. Tôi có thể trao đổi với dì của tôi và dì đồng ý góp vốn với tôi là 1 tỷ. Nhưng 1 tỷ này tôi nói rõ ban đầu là cho mượn và tôi sẽ trả lại cho dì tôi hàng tháng theo lãi suất tiết kiệm của ngân hàng chứ không phải hùn tiền vào để kiếm lợi nhuận.

Chúng ta cảm thấy rằng cái việc huy động vốn đó đều đem lại lợi ích cho chúng ta và cho cái người hùn vốn vì vậy họ luôn có sự vui vẻ hợp tác. Bạn cũng có thể đưa ra nhiều luật chơi khác để đem lại tất cả những cái lợi ích lợi nhuận cho các thành viên  để tránh những rắc rối cái mâu thuẫn phát sinh sau này.

Chúng ta sẽ còn tiếp tục gặp lại nhau trong những nội dung video tiếp theo. Xin chào và hẹn gặp lại