Bán đất Quốc Lộ 32, Hà Nội. Diện tích 1066m2
Sunshine Heritage Resort, Đ. Quốc lộ 32, X. Tam Hiệp, H. Phúc Thọ, Tp. Hà Nội
28/12/2023
Bán đất Quốc Lộ 32, Hà Nội. Diện tích 1066m2
Sunshine Heritage Resort, Đ. Quốc lộ 32, X. Tam Hiệp, H. Phúc Thọ, Tp. Hà Nội
Ngày đăng: 28/12/2023
Giá bán
Thương lượng
Diện tích
1066 m²
Giá bán
Thương lượng
Diện tích
1066 m²
Thông tin mô tả
Có nhu cầu bán đất mặt tiền tọa lạc ở Quốc Lộ 32, Hà Nội diện tích chuẩn 1066m2, nằm gần mặt tiền 25 mét
Hướng Đông - Nam, ngay trong dự án Sunshine Heritage Resort
Bán đất biệt thự dự án sinh thái Cẩm Đình, Phúc Thọ, HN. Lô góc hai mặt tiền 1066m2 chỉ hơn 10tr/m2
Giá siêu tốt, hướng đông nam, dân cư đông, gần các trường đại học, thuận tiện kinh doanh cho thuê lại
Chủ nhà do ngộp Bank bên dự án của Vin nên đang rất cần tiền muốn bán nhanh lô đất Biệt Thự 1066m², Lô góc, hai mặt tiền đường lớn 19m, mặt tiền siêu rộng 25m. Giá bán chỉ hơn 10tr/m². Bao sang tên trực tiếp tại CĐT. Liên hệ: 0981 871 676
- Tình hình pháp lý dự án:
+ Dự án được UBND tỉnh Hà Tây phê duyệt quy hoạch và bàn giao đất từ năm 2008 (sau thời điểm này Hà Tây sát nhập vào Hà Nội) nên dự án cần phải điều chỉnh theo quy hoạch chung của thủ đô.
+ Chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ tiền sử dụng đất của toàn dự án.
+ Năm 2020 tập đoàn Sunshine đã mua lại 1 phần quỹ đất giai đoạn 1 và toàn bộ quỹ đất thuộc giai đoạn 2 và giai đoạn 3 của dự án.
+ Ngày 29/04/2022 dự án đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt điều chỉnh quy hoạch tổng thể dự án.
+ Ngày 28/4/2023 dự án đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt điều chỉnh Chủ trương đầu tư.
- Những lý do nên đầu tư quỹ đất thuộc giai đoạn 1 của dự án:
1. Giá chuyển nhượng đất đang ở mức rất hấp dẫn, chỉ từ 8.5 triệu - 25 triệu/m (tìm mua lại từ một số ít nhà đầu tư đã tham gia góp vốn từ năm 2008 có nhu cầu chuyển nhượng). Giá chuyển nhượng này chỉ bằng 1/10 so với giá dự kiến tập đoàn Sunshine mở bán phần còn lại của giai đoạn 1 và các giai đoạn tiếp theo.
2. Tính pháp lý đã được chủ đầu tư và tập đoàn Sunshine đảm bảo khi dự án được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt tổng thể quy hoạch điều chỉnh 1/500, đã được Thành phố Hà Nội duyệt điều chỉnh Chủ trương đầu tư và đang gấp rút trình hồ sơ cấp phép xây dựng.
3. Hiện nay nguồn cung các dự án nội đô và ven đô hiện nay đang rất hạn chế, chi phí xin cấp phép các dự án cũng như thuế đất ngày càng tăng, chính vì vậy lựa chọn các dự án có tính pháp lý chắc chắn như vậy là sự lựa chọn thông minh.
4. Dự án đang được tập đoàn Sunshine (thương hiệu bất động sản hạng sang) rót vốn là bảo chứng cho sự hồi sinh của dự án. Trong thời gian qua Sunshine đã triển khai thành công hàng loạt các dự án cao cấp như Sunshine Center, Sunshine Riverside Ciputra, Sunshine City Ciputra, Sunshine Garden, Sunshine City Sài Gòn đã bàn giao tới tay người tiêu dùng và đang phát triển hàng loạt các dự án nghỉ dưỡng trên khắp Việt Nam.
5. Đây là dự án nghỉ dưỡng hiếm hoi khi chỉ cách trung tâm Hà Nội chưa đầy 25km, đặc biệt trục đường Tây Thăng Long chạy qua giai đoạn 2 của dự án sẽ giúp tiềm năng tăng giá tại đây ngày càng tăng trưởng trong tương lai.
Không tiếp trung gian
Thông tin cơ bản
Loại nhà đất:
Đất
Diện tích:
1066 m²
Hướng đất:
Đông Nam
Giấy tờ pháp lý:
Giấy CN QSDĐ, Sổ đỏ, Sổ hồng
Thông tin chi tiết
Mặt tiền
25 m
25 m
Mặt tiền:
25 m
Đường rộng
Ngõ ô tô đỗ cửa
Ngõ ô tô đỗ cửa
Đường rộng:
Ngõ ô tô đỗ cửa
Loại hình BĐS
Đất dự án
Đất dự án
Loại hình BĐS:
Đất dự án
Nội thất, thiết bị
Bảng
Ưu điểm BĐS
Đặc điểm thiết kế
Căn góc
Ưu điểm BĐS
Đặc điểm thiết kế
Căn góc
Thông tin dự án
Tên dự án:
Sunshine Heritage Resort
Sunshine Heritage Resort
Chủ đầu tư:
Công ty Cổ phần Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group)
Công ty Cổ phần Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group)
Môi giới
Môi giới
Tính lãi suất
Gốc cần trả
500.000.000đ
Lãi cần trả
21.666.666đ
Số tiền cả gốc và lãi trả tháng đầu
45.000.000đ
(*) Công cụ tính toán trên website chỉ mang tính chất tham khảo
Mã tin đăng
104676277
Lượt xem
0