Tin đăng này hiện đã hết hạn. Tuy nhiên trên thực tế, có thể BĐS vẫn đang được giao dịch. Bạn có thể liên lạc người đăng tin để hỏi xác nhận lại
Tin đăng này hiện đã hết hạn. Tuy nhiên trên thực tế, có thể BĐS vẫn đang được giao dịch. Bạn có thể liên lạc người đăng tin để hỏi xác nhận lại
Tòa chung cư mini xây mới 45m2 x 7 tầng x 11 phòng ngủ ngõ 2 Đình Thôn, dòng tiền 650 triệu/năm - 9,68 tỷ
Đ. Đình Thôn, P. Mỹ Đình 1, Q. Nam Từ Liêm, Tp. Hà Nội
12/05/2024
Tòa chung cư mini xây mới 45m2 x 7 tầng x 11 phòng ngủ ngõ 2 Đình Thôn, dòng tiền 650 triệu/năm - 9,68 tỷ
Đ. Đình Thôn, P. Mỹ Đình 1, Q. Nam Từ Liêm, Tp. Hà Nội
Ngày đăng: 12/05/2024
Giá bán
9,68 Tỷ
215,11 Triệu/m²Diện tích
45 m²
Phòng ngủ
11 PN
Giá bán
9,68 Tỷ
215,11 Triệu/m²
Diện tích
45 m²
Phòng ngủ
11 PN
Thông tin mô tả
Chủ nhà làm ăn tốt cần bán nhà giá yêu thương để chuyển đổi sang phân khúc cao hơn nên nhờ em bán hộ tòa chung cư mini xây mới đẹp long lanh rộng 45m2, mặt tiền 5.4m, cao 7 tầng với tổng 11 phòng khép kin cao cấp với mức sinh lợi khủng 650tr/năm tại ngõ 2 Đình Thôn cách mặt phố Phạm Hùng chỉ 60m.
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, phân lô vuông vắn, nở hậu, sẵn sàng giao dịch.
- Diện tích 45m, mặt tiền 5.4m siêu rộng. Thiết kế 7 tầng với tổng 11 phòng khép kín có đầy đủ thang máy và hệ thống giặt sấy.
- Dịch vụ 200k/người (Thang máy, máy giặt sấy chung, điện chung, gửi xe). Điện 3,8k/số (trả nhà nước 2,1k/số). Nước 30k/khối.
- Tất cả các phòng đều có báo cháy và vòi xịt tự động, có thang thoát hiểm đạt chuẩn PCCC theo quy định.
- Nội thất và tiện nghi bao gồm: Điều hòa, nóng lạnh, tủ quần áo, bàn ăn, tủ bếp, bếp từ, hút mùi, cửa từ, vệ sinh khép kín. Đạt tiêu chuẩn cho 1 phòng CCMN cao cấp, khách thuê chỉ việc vào ở luôn.
- Anh chị em tự vận hành khai thác cho thuê 11 phòng kèm thêm cả tiền dịch vụ và chênh lệch điện nước sẽ ra dòng tiền xấp xỉ 55tr/tháng = 650tr/năm tương đương dòng tiền 8 ~10%/năm.
- Giá thuê phòng cũng tăng cao qua từng năm nên các năm về sau dòng tiền có thể đạt từ 680 triệu đến 700 triệu/năm.
- Giá chỉ bằng 1/2 các CHDV và CCMN ở khu vực Cầu Giấy (Giá thị trường khoảng 350tr/m) trong khi nhà mới xây, cách khu vực chỉ Cầu Giấy khoảng 2km.
- Khu vực trung tâm Mỹ Đình, khu vực đông cư dân sinh sống từ sinh viên, người trẻ đi làm đến hộ gia đình trẻ - Không bao giờ lo lấp phòng, cứ ra phòng là full, khách tranh nhau thuê
- Nhà cách mặt phố chỉ 60m ra đường Phạm Hùng. Thông tứ cung ra đường Thiên Hiền và khu đô thị Mỹ Đình - Sông Đà - Hàng cực hiếm trong phân khúc, dễ dàng bán lại cho người sau khi có nhu cầu lên phân khúc cao hơn.
- Hiện chủ đang xây 2 tòa sát cạnh nhau, dự tính 10 ngày nữa long lanh trao tay khách. Anh chị em có thể chọn 1 trong 2 hoặc mua cả 2 thầu nguyên khu đều tạo ra dòng tiền tốt
- Bên em cũng sẽ cam kết cùng với chủ nhà mới tìm kiếm khách hàng đến thuê với đội ngũ nhân sự và công tác viên trên 200 người chuyên hoạt động mảng CCMN quanh khu vực Cầu Giấy và Mỹ Đình
Chủ nhà trước đã giao giá 10 tỷ nhưng do gần đây có chút việc nên đang hạ chào, chủ nhà có thông báo với em sẽ để lại giá nhà cũ trong thời gian tới.
- Giá trước 1/6: 9.68 tỷ (Đã bao phí và sang tên) - Giá có thương lượng cho khách thiện chí mua.
- Giá sau 1/6: 10 tỷ.
* Đặc biệt em sẽ tặng thêm cho khách hàng 1 chỉ vàng khi mua nhà trước 15/6 - Sẽ gửi đến khách hàng sau khi công chứng (Cam kết 100%).
LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853.
Hoặc anh chị em có thể nhắn tin qua Zalo (Hotline 24/7) - em sẽ trả lời mọi thông tin về nhà và đặt lịch xem trực tiếp nhanh chóng và miễn phí.
* Chú ý: Dạo gần đây tin ảo rất nhiều gây ra hiểu lầm về giá cả trên thị trường. Em cam kết đăng tin thật 100%, thông tin hoàn toàn công khai và minh bạch. Em xin phép được hoàn tiền 100 triệu cho quý khách nếu em đăng tin thông tin ảo.
Thông tin cơ bản
Loại nhà đất:
Nhà riêng
Diện tích:
45 m² (diện tích sử dụng 45 m²)
Số phòng ngủ:
11
Số phòng tắm/ Toilet:
11
Giấy tờ pháp lý:
Giấy CN QSDĐ, Sổ đỏ, Sổ hồng
Thông tin chi tiết
Mặt tiền
5.4 m
5.4 m
Mặt tiền:
5.4 m
Chiều sâu
9 m
9 m
Chiều sâu:
9 m
Đường rộng
Ngõ ngách
Ngõ ngách
Đường rộng:
Ngõ ngách
Số tầng
7
7
Số tầng:
7
Mức độ giao dịch
Càng sớm càng tốt
Càng sớm càng tốt
Mức độ giao dịch:
Càng sớm càng tốt
Loại hình BĐS
Nhà thổ cư
Nhà thổ cư
Loại hình BĐS:
Nhà thổ cư
Nội thất, thiết bị
Ưu điểm BĐS
Khu vực xung quanh
Dân trí cao
Giao thông thuận lợi
Vị trí trung tâm
Gần nhiều tiện ích
Ưu điểm BĐS
Khu vực xung quanh
Dân trí cao
Giao thông thuận lợi
Vị trí trung tâm
Gần nhiều tiện ích
Môi giới
Từ khoá liên quan
Môi giới
Từ khoá liên quan
Tính lãi suất
Gốc cần trả
6.776.000.000đ
Lãi cần trả
293.626.666đ
Số tiền cả gốc và lãi trả tháng đầu
609.840.000đ
(*) Công cụ tính toán trên website chỉ mang tính chất tham khảo
Mã tin đăng
105443041
Lượt xem
0