Ghi chú
![Hiếm 3pn 104.8m2. Eaton Park MT Mai Chí Thọ, 800triệu -01](https://i.meeymedia.com/ABMQGGyW224Bt56cWHQlehSWf9juKsjwGtqTbxVilOo/rs:fill:900:600/g:ce/czM6Ly9tZWV5bGFuZC1haS9pbWFnZXMvMjAyNC8wNi8yOTIwMjQwNjI0MDI1MzI4LTVkMzhfd20uanBn.jpg)
![Hiếm 3pn 104.8m2. Eaton Park MT Mai Chí Thọ, 800triệu -02](https://i.meeymedia.com/Sl5NMWD0hsvxPy9u8Ck1lHaf2rYw5319SR5oA89Vf_U/rs:fill:600:232/g:ce/czM6Ly9tZWV5bGFuZC1haS9pbWFnZXMvMjAyNC8wNi8yOTIwMjQwNjI0MDI1MzI4LWFlNzlfd20uanBn.jpg)
![Hiếm 3pn 104.8m2. Eaton Park MT Mai Chí Thọ, 800triệu -03](https://i.meeymedia.com/qaAoXeB-LS5LeFg1CGV2kTIq0iGYDuVmzuARmhZhK9k/rs:fill:600:232/g:ce/czM6Ly9tZWV5bGFuZC1haS9pbWFnZXMvMjAyNC8wNi8yOTIwMjQwNjI0MDI1MzI4LWRkOGNfd20uanBn.jpg)
Hiếm 3pn 104.8m2. Eaton Park MT Mai Chí Thọ, 800triệu
Đ. Mai Chí Thọ, P. An Phú, Q. 2, Tp. Hồ Chí Minh
24/06/2024
Hiếm 3pn 104.8m2. Eaton Park MT Mai Chí Thọ, 800triệu
Đ. Mai Chí Thọ, P. An Phú, Q. 2, Tp. Hồ Chí Minh
Ngày đăng: 24/06/2024
Giá bán
16,22 Tỷ
154,77 Triệu/m²Diện tích
104.8 m²
Phòng ngủ
3 PN
Giá bán
16,22 Tỷ
154,77 Triệu/m²
Diện tích
104.8 m²
Phòng ngủ
3 PN
Thông tin mô tả
A1. Xx. 08 - 3BR - Hàng thưởng.
Căn 3 PN siêu hiếm và hot hít nhất thị trường tầng siêu đẹp.
- Tầng: Siêu đẹp I Hướng: Bắc.
- DT tim tường: 104,8 m².
- DT thông thủy: 95,47 m².
- View: Thành phố - Sông Sài Gòn - Sân vận động.
- Giá VN (chưa VAT): 15,8xx tỷ.
- Giá sau CK (gồm VAT và BT) 5% HĐMB: 16,2xx tỷ.
TT 5% KÝ HĐMB (gồm cọc 100 triệu):
Đầu tư căn 3PN với số tiền tương đương căn 1PN.
Sở hữu căn 3PN giá full VAT và BT sau CK PTTT2: 16.22 tỷ.
Năm 2024: 796 triệu.
Năm 2025: 796 triệu + 796 triệu (2 lần mỗi lần 6 tháng).
Năm 2026: 796 triệu + 796 triệu (2 lần mỗi lần 6 tháng).
Năm 2027: 796 triệu (trước nhận nhà).
Tổng từ bây giờ đến năm 2027: 4,77 tỷ.
Nhận sổ thanh toán thêm: 800 triệu.
Q4/2027: Nhận nhà vay 6 tỷ cố định lãi suất 2 năm đến 2030 mỗi năm 8%.
Q2/2028: 15% vay 2,4 tỷ cố định lãi suất đến 2030 mỗi năm 8%.
Q4/2028: 15% vay 2,4 tỷ cố định lãi suất đến 2030 mỗi năm 8%.
Tổng lãi suất phải trả từ khi nhận nhà đến 2030: 480 triệu + 480 triệu + 288 triệu + 230 triệu=1,5 tỷ.
Như vậy tổng số vốn KH phải đầu tư từ 2024 đến 2030 để sở hữu căn 3PN: 4,77 tỷ + 800 triệu + 1,5 tỷ= 7 tỷ.
Sau khi nhận nhà vào cuối năm 2027 khách hàng có thể ở hoặc cho thuê - nếu cho thuê số tiền ước tính 40 triệu/tháng * 12 tháng * 2 năm= 960 triệu.
Như vậy số tiền thực tế KH phải có để đầu tư căn hộ từ năm 2024 - 2030 là 6 tỷ (7 năm).
Giá trị căn hộ 3PN thời điểm 2030 chắc chắn tỷ suất lợi nhuận sẽ khác KH bỏ ra 6 tỷ để mua 1 căn hộ 1PN tại thời điểm hiện tại (Tại dự án phải thanh toán 100% hoặc phải vay trả lãi ngân hàng ngay).
Liên hệ Sarah ngay để đừng bỏ qua cơ hội sinh lời.
Căn 3 PN siêu hiếm và hot hít nhất thị trường tầng siêu đẹp.
- Tầng: Siêu đẹp I Hướng: Bắc.
- DT tim tường: 104,8 m².
- DT thông thủy: 95,47 m².
- View: Thành phố - Sông Sài Gòn - Sân vận động.
- Giá VN (chưa VAT): 15,8xx tỷ.
- Giá sau CK (gồm VAT và BT) 5% HĐMB: 16,2xx tỷ.
TT 5% KÝ HĐMB (gồm cọc 100 triệu):
Đầu tư căn 3PN với số tiền tương đương căn 1PN.
Sở hữu căn 3PN giá full VAT và BT sau CK PTTT2: 16.22 tỷ.
Năm 2024: 796 triệu.
Năm 2025: 796 triệu + 796 triệu (2 lần mỗi lần 6 tháng).
Năm 2026: 796 triệu + 796 triệu (2 lần mỗi lần 6 tháng).
Năm 2027: 796 triệu (trước nhận nhà).
Tổng từ bây giờ đến năm 2027: 4,77 tỷ.
Nhận sổ thanh toán thêm: 800 triệu.
Q4/2027: Nhận nhà vay 6 tỷ cố định lãi suất 2 năm đến 2030 mỗi năm 8%.
Q2/2028: 15% vay 2,4 tỷ cố định lãi suất đến 2030 mỗi năm 8%.
Q4/2028: 15% vay 2,4 tỷ cố định lãi suất đến 2030 mỗi năm 8%.
Tổng lãi suất phải trả từ khi nhận nhà đến 2030: 480 triệu + 480 triệu + 288 triệu + 230 triệu=1,5 tỷ.
Như vậy tổng số vốn KH phải đầu tư từ 2024 đến 2030 để sở hữu căn 3PN: 4,77 tỷ + 800 triệu + 1,5 tỷ= 7 tỷ.
Sau khi nhận nhà vào cuối năm 2027 khách hàng có thể ở hoặc cho thuê - nếu cho thuê số tiền ước tính 40 triệu/tháng * 12 tháng * 2 năm= 960 triệu.
Như vậy số tiền thực tế KH phải có để đầu tư căn hộ từ năm 2024 - 2030 là 6 tỷ (7 năm).
Giá trị căn hộ 3PN thời điểm 2030 chắc chắn tỷ suất lợi nhuận sẽ khác KH bỏ ra 6 tỷ để mua 1 căn hộ 1PN tại thời điểm hiện tại (Tại dự án phải thanh toán 100% hoặc phải vay trả lãi ngân hàng ngay).
Liên hệ Sarah ngay để đừng bỏ qua cơ hội sinh lời.
Thông tin cơ bản
Loại nhà đất:
Căn hộ chung cư
Diện tích:
104.8 m²
Hướng nhà:
Bắc
Số phòng ngủ:
3
Số phòng tắm/ Toilet:
2
Thông tin chi tiết
Loại hình BĐS
Nhà dự án cao tầng
Nhà dự án cao tầng
Loại hình BĐS:
Nhà dự án cao tầng
Nội thất, thiết bị
Không
T
Trần Thị Thái Mỹ
Môi giới
Tham gia Meey Land: 12/08/2021
Thời gian phản hồi: 30 phút
T
Trần Thị Thái Mỹ
Môi giới
Tham gia Meey Land: 12/08/2021
Thời gian phản hồi: 30 phút
Tính lãi suất
Gốc cần trả
11.354.000.560đ
Lãi cần trả
492.006.691đ
Số tiền cả gốc và lãi trả tháng đầu
1.021.860.050đ
(*) Công cụ tính toán trên website chỉ mang tính chất tham khảo
Xem lịch trả nợ hàng tháng
* Lưu ý: Bài viết “Hiếm 3pn 104.8m2. Eaton Park MT Mai Chí Thọ, 800triệu ” - Mã tin 105993199 là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Meeyland.com không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ thông tin, nội dung nào liên quan tới tin rao này. Trường hợp phát hiện nội dung tin đăng không chính xác, Quý vị hãy thông báo và cung cấp thông tin cho Ban quản trị Meeyland.com theo số Hotline 0869 092 929 để được hỗ trợ nhanh chóng và kịp thời nhất.
Mã tin đăng
105993199
Lượt xem
0
Mã tin đăng 105993199
Lượt xem 0
* Lưu ý: Bài viết “Hiếm 3pn 104.8m2. Eaton Park MT Mai Chí Thọ, 800triệu ” - Mã tin 105993199 là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Meeyland.com không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ thông tin, nội dung nào liên quan tới tin rao này. Trường hợp phát hiện nội dung tin đăng không chính xác, Quý vị hãy thông báo và cung cấp thông tin cho Ban quản trị Meeyland.com theo số Hotline 0869 092 929 để được hỗ trợ nhanh chóng và kịp thời nhất.