Nền nằm ở vị trí giao thông thuận lợi đường bê tông rộng 6m mặt tiền đường Ô Tà Bang (Hương lộ 6), đường tắt từ tỉnh lộ 948 qua QL 91 đến phường Tịnh Biên (không phải qua Nhà Bàng). Đã xây kè và đổ nền 10m. Trên tuyến đường có công ty thép, cty may, cty nhựa, nhà nghỉ, quán ăn tuyến đường đang rất phát triển, dân cư khá đông, còn nhiều dư địa phát triển. Cập nhà nghỉ Hoàng Phúc, cách vườn ổi 7 Thìn 1km. 1 nền chỉ khoản 300tr, quá rẻ so với các BĐS khác đang rao bán cùng tuyến đường, Thương lượng chính chủ.