Bán đất vị trí đẹp ở Đường 32, Hà Nội. Diện tích 1500m2, giá 13,5 tỷ
Đ. 32, H. Phúc Thọ, Tp. Hà Nội
10/05/2023
Bán đất vị trí đẹp ở Đường 32, Hà Nội. Diện tích 1500m2, giá 13,5 tỷ
Đ. 32, H. Phúc Thọ, Tp. Hà Nội
Ngày đăng: 10/05/2023
Giá bán
20,25 Tỷ
13,5 Triệu/m²Diện tích
1500 m²
Giá bán
20,25 Tỷ
13,5 Triệu/m²
Diện tích
1500 m²
Thông tin mô tả
Bán đất vị trí đẹp ở Đường 32, Hà Nội. Diện tích 1500m2, giá 13,5 tỷ
Mua Bán Đất Nền Sunshine Heritage Resort - Cẩm Đình Hiệp Thuận HOTLINE: 0935 123 ***
Đất nở hậu, view thoáng, hướng đông nam siêu phong thủy
Thông tin mô tả
Chính chủ gửi bán một số lô đất dự án khu nhà vườn sinh thái Cẩm Đình Hiệp Thuận (nay là dự án Sunshine Heritage Resort) đầu tư cực tốt.
- Quy mô dự án: 250ha.
- Giai đoạn 1: Cơ cấu diện tích đất từ 1000m² đến 2000m² thuộc các phân khu E, F, G, H, K đã bán cho các nhà đầu tư từ năm 2008-2009 nay có 1 số cá nhân chuyển nhượng lại.
- Mật độ xây nhà 10%, chiều cao 3 tầng, còn lại là đất vườn sở hữu lâu dài, làm hồ bơi, đào ao thả cả - vườn sinh thái thì tuyệt vời.
- Mặt tiền từ 25m đến 50m.
- Các phân khu gồm: Mặt đường nội bộ và mặt đường trung tâm view sông Cẩm Đình (cụ thể gồm phân khu E, khu F, khu K, khu G, khu H, khu M).
- Tính pháp lý của dự án:
+ Dự án được UBND tỉnh Hà Tây phê duyệt quy hoạch và bàn giao đất từ năm 2008 (sau thời điểm này Hà Tây sát nhập vào Hà Nội) nên dự án cần phải điều chỉnh theo quy hoạch chung của thủ đô.
+ Chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ tiền sử dụng đất của toàn dự án.
+ Năm 2020 tập đoàn Sunshine đã mua lại 1 phần quỹ đất giai đoạn 1 và toàn bộ quỹ đất thuộc giai đoạn 2 và giai đoạn 3 của dự án.
+ Ngày 29/04/2022 dự án đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt điều chỉnh quy hoạch tổng thể dự án.
+ Ngày 28/4/2023 dự án đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt điều chỉnh Chủ trương đầu tư.
- Những lý do nên đầu tư quỹ đất thuộc giai đoạn 1 của dự án:
1. Giá chuyển nhượng đất đang ở mức rất hấp dẫn, chỉ từ 8.5 triệu - 25 triệu/m² (tìm mua lại từ một số ít nhà đầu tư đã tham gia góp vốn từ năm 2008 có nhu cầu chuyển nhượng). Giá chuyển nhượng này chỉ bằng 1/10 so với giá dự kiến tập đoàn Sunshine mở bán phần còn lại của giai đoạn 1 và các giai đoạn tiếp theo.
2. Tính pháp lý đã được chủ đầu tư và tập đoàn Sunshine đảm bảo khi dự án được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt tổng thể quy hoạch điều chỉnh 1/500, đã được Thành phố Hà Nội duyệt điều chỉnh Chủ trương đầu tư và đang gấp rút trình hồ sơ cấp phép xây dựng.
3. Hiện nay nguồn cung các dự án nội đô và ven đô hiện nay đang rất hạn chế, chi phí xin cấp phép các dự án cũng như thuế đất ngày càng tăng, chính vì vậy lựa chọn các dự án có tính pháp lý chắc chắn như vậy là sự lựa chọn thông minh.
4. Dự án đang được tập đoàn Sunshine (thương hiệu bất động sản hạng sang) rót vốn là bảo chứng cho sự hồi sinh của dự án. Trong thời gian qua Sunshine đã triển khai thành công hàng loạt các dự án cao cấp như Sunshine Center, Sunshine Riverside Ciputra, Sunshine City Ciputra, Sunshine Garden, Sunshine City Sài Gòn đã bàn giao tới tay người tiêu dùng và đang phát triển hàng loạt các dự án nghỉ dưỡng trên khắp Việt Nam.
5. Đây là dự án nghỉ dưỡng hiếm hoi khi chỉ cách trung tâm Hà Nội chưa đầy 25km, đặc biệt trục đường Tây Thăng Long chạy qua giai đoạn 2 của dự án sẽ giúp tiềm năng tăng giá tại đây ngày càng tăng trưởng trong tương lai.
Anh chị quan tâm đầu tư hiệu quả hãy liên hệ ngay em Bình: Phone 0935 123 1***để không bỏ lỡ những vị trí và giá bán tốt nhất.
Không tiếp trung gian
Thông tin cơ bản
Loại nhà đất:
Đất
Diện tích:
1500 m²
Giấy tờ pháp lý:
Giấy CN QSDĐ, Sổ đỏ, Sổ hồng
Thông tin chi tiết
Đường rộng
Mặt phố - Mặt đường
Mặt phố - Mặt đường
Đường rộng:
Mặt phố - Mặt đường
Loại hình BĐS
Đất dự án
Đất dự án
Loại hình BĐS:
Đất dự án
Nội thất, thiết bị
Bảng
Môi giới
Môi giới
Tính lãi suất
Gốc cần trả
14.175.000.000đ
Lãi cần trả
614.250.000đ
Số tiền cả gốc và lãi trả tháng đầu
1.275.750.000đ
(*) Công cụ tính toán trên website chỉ mang tính chất tham khảo
Mã tin đăng
103640414
Lượt xem
0