Bán nhà vị trí đặt tọa lạc ở Châu Thành, Hậu Giang bán ngay với giá quy định 3.2 tỷ diện tích 218m2
CHỦ GỬI BÁN NHÀ MẶT TIỀN 925 CÁCH QL1A 300m

BÁN NHÀ MẶT TIỀN 925 CÁCH QL1A 300m CHÂU THÀNH - HẬU GIANG GIÁ TỐT

Giá bán: 3,2 Tỷ

+ Hướng: Chánh Bắc
+ Diện tích: 10 x 25m = 218m2 ( một cạnh xéo 20m)
+ Sổ hồng, có 50m2 thổ cư, 168,1m2 đất cây lâu năm
+ Lộ giới: 16m
+ Kết cấu gồm: 2 pn lớn, 3 tolet, một phòng khách rộng, có sân đậu xe ô tô, 1 tủ bếp, 2 máy lạnh.

Ưu điểm
+ Vị trí nhà đẹp gần quốc lộ 1A, diện tích lớn mặt tiền 10m rộng rãi, chủ nhà xây phần móng nền nhà cao hơn mặt đường, kiên cố, cấp phép xd rõ ràng.
+ Đơn giá nằm ở mức trong phân khúc nhỉnh giá thị trường vì đất nằm gần đoạn nay tầm 130m2 đã kêu bán tầm 2,5tỷ full thổ cư.
+ Thuận tiện cho kinh doanh các nghành sản xuất may mặc, cơ khí, tiệm sửa xe, các nghành dịch vụ nhà nghĩ, nhà trọ, làm kho bãi chứa hàng, cho thuê kho có thu nhập, kinh quán cfe, mở tiệm thuốc tây vì gần bệnh viện số 10.
+ Cách chợ Cái Chanh 1km, trung tâm thị trấn Ngã 6 cở 15p đi xe, bán kính 1km có chợ, trường học, khu công nghiệp, xí nghiệp may. Về trung tâm Tp Cần Thơ 15p đi xe máy.
+ Tuyến đường 925 dự kiến mở rộng mỗi bên thêm 6m thuận tiện cho thông thương, tiềm năng tăng giá cao, tuyến đường thông qua Huỳnh Thị Nở - Nguyễn Thị Trâm cho những ai muốn né trạm thu phí.
+ Đường xá cao ráo, không ngập nước, sổ hồng, nằm cạnh vị trí khu Tây Đô Ecopark có 1 chung cư 16 tầng và 1 chung cư 25 tầng nếu xây xong, tầm 3-5 năm mật độ dân sẽ phủ thêm đông đúc cho các nghành nghề kinh doanh.
Nhược điểm:
+ Đất dính vào lộ giới mở rộng đường vào hơn 6m, đất còn 168m2 cây lâu năm, thổ cư chỉ 50m2 hơi ít.
+ Đất hơi xéo một cạnh nên không được vuông vức
+ Hiện tại nguyên đoạn 925 nằm bên tay phải đến gần chợ Cái Chanh sẽ dính vào huy hoạch dự án Khu Dân Cư Ấp Thạnh Thới của uỷ ban huyện Châu Thành, tuy nhiên phần đền bù cho các hộ dân mặt tiền chưa giải quyết xong vì giá trị đất khá cao, nếu có đền bù thì cũng sẽ ở mức thoả đáng phù hợp, thông thường sẽ được cấp thêm TĐC khi dự án đưa vào triển khai.


Có vỉa hè, chỗ để xe, view thoáng, tiện nghi đa dạng