- Nằm trong khu đô thị của thành phố Sông Công, lô đất có diện tích 215m2 (thực tế sử dụng 240m2), có 60m thổ cư. 45m mặt đường. Hai xe cont tránh nhau thoải mái.
- Mặt tiền bám đường nhựa rộng 16.5m, vỉa hè rộng 4.5m, có đầy đủ cống hộp, vỉa hè, đường thoát nước, đường điện, đường nước sạch, điện chiếu sáng rất đầy đủ.
- Hướng Nam, gần kênh hồ núi cốc nên rất mát mẻ, thoáng.
- Gần rất nhiều khu tiện ích: Cách trường mầm non 500m, cách trạm y tế 550m, cách công an Phường 550m, cách ủy ban phường Lương Sơn 600m, cách Trường cấp 2 Lương Sơn 700m, cách trường cao đẳng Luyện Kim 800m, cách KCN Sông Công 2: 3,5km, cách kcn Sông Công 1: 2,8km, cách kcn Điềm thụy B: 2,5km, cách kcn Điềm Thụy A: 4km, cách kcn Yên Bình Sam sung 8km.

- Nằm trên trục đường giao thông thuận lợi nối Quốc Lộ 3 và Quốc Lộ 37, giao thông đi lại rất đông đúc và thuận tiện, thích hợp để ở hoặc kinh doanh quán ăn, nhà hàng, dịch vụ...