Tìm thuê bất động sản phù hợp-[Khóa học: Đầu Tư BĐS Và Mô Hình Thuê - Cho Thuê Lại] - Phần 4

Chúng ta đang nói về thuê nhà trong hẻm, còn khi các bạn mạnh tay hơn thì có thể thuê ở mặt tiền phục vụ cho khách hàng kinh doanh mở cửa hàng hay làm văn phòng. Tuy nhiên với giai đoạn đầu này chúng ta nên tìm những căn nhà trong hẻm trước bởi nó dễ dàng và an toàn hơn. Bạn phải đánh giá về dân trí, dân cư hiện hữu, điện nước ra sao?... thông qua được hết những điều này chúng ta sẽ chuyển sang bức tiếp theo

Mặt bằng giá thuê

Bạn phải tìm hiểu và đánh giá được mặt bằng giá thuê tại khu vực đó để có được bức tranh tổng quan nhất, hình dung trước được số tiền mà mình phải trả. Chẳng hạn căn nhà 4x10m ở quận 3 thì có giá khoảng 15, 20 triệu. Khi đã có giá sơ khởi thì đó là tiền đề để bạn có được sự chủ động thương lượng với khách hàng của minh. 

Ngoài ra phải chuẩn bị các thông tin điện nước tính như thế nào? nhà đó có lối đi riêng hay không? rồi toàn bộ các yếu tố khác như truyền hình cáp, chi phí gửi xe ra sao, bạn phải chuẩn bị toàn bộ thông tin để sẵn sàng giải đáp cho khách hàng.

Bạn nên có trong tay một danh sách những bất động sản tiềm năng mà minh muốn thuê từ đó so sánh chọn ra cho mình một bất động sản tốt nhất. Bạn cứ hỏi để đó chưa chốt sau đó gom một loạt thông tin và tiến vào bước thương lượng chốt thuê, chuẩn bị đầu ra cho mình

Tôi sẽ hướng dẫn bạn một cách chi tiết nhất ở nội dung các bài chia sẻ tiếp theo, xin chào và hẹn gặp lại các bạn.