Diện tích: 87m2 (5,1 x 17), vuông vức.
Đường bê tông 3m, cách đường xe hơi xe tải khoảng 20m.

2. Vị trí và khoảng cách.
Vị trí đất cách Quốc Lộ 13 và Cổng chào Bình Dương khoảng 100m. Cách cầu Vĩnh Bình (nối giữa Thuận An Bình Dương và Quận Thủ Đức) khoảng 200m.
Cực kỳ thuận tiện và khoảng cách không quá xa để di chuyển về các hướng như sau (theo đúng googlemaps):
- 12 Km tới bưu điện TP. HCM, nhà thờ Đức Bà, Dinh Thống Nhất chỉ 12Km.
- 12 KM tới sân bay Tân Sơn Nhất 12,3 Km.
- 5 Km tới cầu vượt Sóng Thần, khu CN Sóng Thần.
- 8 Km tới khu CN Vsip 1 Thuận An.

3. Tiện ích và giao thông.
- Đối diện chung cư Roxana (sắp hoàn thiện).
- 150m đến bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, 6 Km đến Bệnh viện quốc tế Becamex, Lotte Mart Bình Dương.
- 400m đến khu du lịch Dìn Ký, khu du lịch sinh thái Thanh Cảnh.
- Các tiện ích của Quận Thủ Đức và TP Thuận An.
- Cách Quốc lộ 13 khoảng 100m; cách Quốc lộ 1 khoảng 1 Km, cực kỳ thuận tiện cho việc đưa đón, bắt xe ô tô và xe bus di chuyển các hướng Tây Nguyên, Đồng Nai, Quận 12, Thủ Đức và trung tâm TP. HCM.

4. Đánh giá và so sánh.
Hiện giá đất tại khu vực các quận của TP. HCM đặc biệt là Thủ Đức, Q9 và Q2 đang tăng mạnh do nhu cầu chỗ ở và việc sáp nhập 3 quận thành thành phố phía Đông. So với mặt bằng giá đất tại các quận này thì khu vực phường Vĩnh Phú Thuận An còn khá mềm, trong khi khoảng cách vào trung tâm TP. HCM không quá xa so với một số quận, huyện khác của TP. HCM.
Mặt khác, Thuận An đã lên thành phố từ 01/02/2020, bảng giá đất do UBND tỉnh Bình Dương ban hành đã tăng rất nhiều cùng với việc thúc đẩy phát triển để Bình Dương lên TP trực thuộc Trung ương vào những năm tới sẽ đem đến lợi thế rất lớn cho vị trí đất tại khu vực này.
Thông tin pháp lí: Đã có sổ hồng.
LH 0989.731.291.