*Mô tả nhà đất bán: móng nhà vững chắc cho xây nhà 2-3 tấm; hiện nhà xây trệt, 1 tấm BTCT làm sân thượng, có sân phía trước kinh doanh quán cafe; trên sân thượng có nhà kho chứa đồ.

- DT: 192,3 m2 (thực tế DT đất 216,6 m2)

- DT xây dựng: 117,1m2 (thực tế 225,3 m2)

- Hướng nhà: Đông Nam

- Phòng ngủ: 3 - WC: 3

- Mặt tiền rộng 9,42m, vuông vức (9,42 x 19m), thêm phần đất tam giác phía sau.

*Lợi thế vị trí nhà:

- Mặt bằng rộng rãi, thuận tiện kinh doanh nhiều loại hình dịch vụ

- Nằm vị trí quốc lộ 1A, trung tâm Quận 12 là cửa ngõ phía Bắc của TPHCM nên thuận giao thông đi mọi hướng

- Phía sau nhà là BV Quận 12, bên cạnh CVPM Quang Trung (gồm nhiều trường cao đẳng, đại học, công ty phần mềm, Sàn giao dịch CK TPHCM HOSE, khu nhà ở chuyên gia, Trung tâm triễn lãm, …)

- Xung quanh có các trường: ĐH/CĐ FPT, ĐH Hoa Sen, SAIGONTECH, CĐ Việt Khoa, CĐ Viễn Đông, CĐ Y Dược Sài Gòn, ĐH Lao Động Tiền Lương, ĐH GTVT và các trường mầm non, cấp 1,2,3

- Gần siêu thị MEGA MARKET, BHX, Coopfood, Satra, …

- Nhà để ở và đang kinh doanh quán café; chưa từng qua giao dịch mua bán nhà.

- Đường trước mặt nhà rộng 30m; vỉa hè rộng 4m

- Pháp lý: SỔ HỒNG (mới tháng 7/2023)

- Giá bán:13,5 tỷ, thương lượng nhẹ