Ghi chú
Bán biệt thự 100 m2 vào ở luôn giá mua ngay chỉ 5.6 tỷ vị trí đặt tại Quận 9, Hồ Chí Minh, lộ chính rộng 30 m
Khu đô thị mới Đông Tăng Long, P. Trường Thạnh, Q. 9, Tp. Hồ Chí Minh
29/12/2020
Bán biệt thự 100 m2 vào ở luôn giá mua ngay chỉ 5.6 tỷ vị trí đặt tại Quận 9, Hồ Chí Minh, lộ chính rộng 30 m
Khu đô thị mới Đông Tăng Long, P. Trường Thạnh, Q. 9, Tp. Hồ Chí Minh
Ngày đăng: 29/12/2020
Giá bán
5,6 Tỷ
56 Triệu/m²Diện tích
100 m²
Giá bán
5,6 Tỷ
56 Triệu/m²
Diện tích
100 m²
Thông tin mô tả
Khẩn trương bán biệt thự, giá cực sốc từ 5.6 tỷ diện tích cụ thể 100 m2, vị trí đẹp tại Quận 9, Hồ Chí Minh, ngõ lưu thông rộng 30m
Nhà phố 100m2, 5.6 tỷ/căn, nhà phố vườn 160m2 giá chỉ 7.9 tỷ/căn, cam kết rẻ nhất dự án
Các quý anh chị đang có nhu cầu đầu tư khu vực Quận 9 mà không biết nên mua chỗ nào để đầu tư cho hợp lí thì em xin chia sẻ một chút thông tin vị trí và giá cả khu vực Quận 9 để quý khách có thông tin tham khảo.
- Vị trí Quận 9 theo em có được chia làm 3 khu vực có 3 khung giá khác nhau.
- Vị trí 1 khu vực giá Q9 giáp Q2 gồm các dự án gần đường Đỗ Xuân Hợp. Liên phường. Giá từ 50 triệu đến 180 triệu/m2.
- Vị trí 2 khu vực Long Trường và Trường Thạnh giá từ 33 triệu đến 50 triệu.
- Vị trí thứ 3 là khu Long Phước giá từ 38 triệu đến 45 triệu/m
- Duy nhất có dự án Đông Tăng Long là giá đang bán từ 33 đến 47 triệu/m2, lí do vì sao Đông Tăng Long chỉ rẻ hơn so với diện tích sổ đỏ bên ngoài vì:
- Vì Đông Tăng Long diện tích lớn từ 100m2 đến 400m2.
- Xây nhà theo mẫu và bị ép tiến độ xây dựng.
- Giá nhà xây dựng.
Lô 100m2 là 1 tỷ 680 triệu tiến độ được thanh toán như sau.
- Đợt 1 khi mua đất thanh toán 100% tiền đất.
- Đợt 2 khoảng tháng 6 năm nay đóng 560 triệu tiền nhà.
- Đợt 3 là khi bạn nhận nhà cách đợt 2 từ 10 đến 12 tháng sau tức tháng 4 đến tháng 6 năm 2020 số tiền khoảng 930 triệu.
- Đợt 4 là khi nào bạn nhận sổ đóng khoảng 190 triệu.
- Pháp lí của Đông Tăng Long hiện tại như sau.
- Đã có sổ đỏ từng nền mang tên chủ đầu tư và chủ đầu tư giữ bạn giữ sổ photo muốn lên xem sổ gốc cứ cùng chủ đất lên chủ đầu tư xem.
- Hợp đồng mua bán rõ ràng các đợt mà chủ đất đã đóng tiền có hóa đơn VAT nhà nước. Mua bán công chứng và đóng thuế nhà nước bình thường.
- Ngân hàng Anbinh hỗ trợ cho vay 70% lãi suất năm đầu là 8.8% năm sau theo lãi suất thị trường.
- Dự án ép tiến độ xây dựng.
- Đối với chủ đất người chỉ có tiền mua đất thì ép xây dựng sẽ khiến họ phải vay ngân hàng hoặc bán ra gấp.
- Đối với người mua lúc này sẽ mua được giá tốt.
- Ép tiến độ xây dựng sẽ khiến khu đô thị nhanh hình thành dân cư nhanh kín tiện ích như siêu thị trường học cũng theo dân cư mà lên. Khi tiện ích dân cư lên thì đồng nghĩa giá trị dự án sẽ tăng.
- Đối với dự án không ép tiến độ thì mãi chỉ là khu đô thị trên giấy tiện ích sẽ khó lên vì mật độ dân cư quá ít. Đa phần nhà đầu tư mua và để đất trống. Như vậy người có nhu cầu ở thực cũng ngại vào ở vì vắng giá trị dự án sẽ lên chậm.
Thông tin cơ bản
Loại nhà đất:
Biệt thự
Diện tích:
100 m²
Giấy tờ pháp lý:
Giấy CN QSDĐ, Sổ đỏ, Sổ hồng
Thông tin chi tiết
Mặt tiền
5 m
5 m
Mặt tiền:
5 m
Đường rộng
Ngõ 4 ô tô trở lên
Ngõ 4 ô tô trở lên
Đường rộng:
Ngõ 4 ô tô trở lên
Loại hình BĐS
Nhà dự án thấp tầng
Nhà dự án thấp tầng
Loại hình BĐS:
Nhà dự án thấp tầng
N
Ngọc Khuyên
Môi giới
Tham gia Meey Land: 01/02/2020
Thời gian phản hồi: 30 phút
N
Ngọc Khuyên
Môi giới
Tham gia Meey Land: 01/02/2020
Thời gian phản hồi: 30 phút
Tính lãi suất
Gốc cần trả
3.920.000.000đ
Lãi cần trả
169.866.666đ
Số tiền cả gốc và lãi trả tháng đầu
352.800.000đ
(*) Công cụ tính toán trên website chỉ mang tính chất tham khảo
Xem lịch trả nợ hàng tháng
* Lưu ý: Bài viết “Bán biệt thự 100 m2 vào ở luôn giá mua ngay chỉ 5.6 tỷ vị trí đặt tại Quận 9, Hồ Chí Minh, lộ chính rộng 30 m” - Mã tin 100638098 là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Meeyland.com không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ thông tin, nội dung nào liên quan tới tin rao này. Trường hợp phát hiện nội dung tin đăng không chính xác, Quý vị hãy thông báo và cung cấp thông tin cho Ban quản trị Meeyland.com theo số Hotline 0869 092 929 để được hỗ trợ nhanh chóng và kịp thời nhất.
Mã tin đăng
100638098
Lượt xem
0
Mã tin đăng 100638098
Lượt xem 0
* Lưu ý: Bài viết “Bán biệt thự 100 m2 vào ở luôn giá mua ngay chỉ 5.6 tỷ vị trí đặt tại Quận 9, Hồ Chí Minh, lộ chính rộng 30 m” - Mã tin 100638098 là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Meeyland.com không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ thông tin, nội dung nào liên quan tới tin rao này. Trường hợp phát hiện nội dung tin đăng không chính xác, Quý vị hãy thông báo và cung cấp thông tin cho Ban quản trị Meeyland.com theo số Hotline 0869 092 929 để được hỗ trợ nhanh chóng và kịp thời nhất.