Vị trí dự án căn hộ Citi Grand Quận 2

Dự án căn hộ Citi Grand Quận 2 sở hữu một vị trí tương đối thuận lợi cho việc di chuyển của cư dân. 

Tọa lạc tại vị trí 

Dự án căn hộ Citi Grand nằm tại trung tâm của khu đô thị Cát Lái với 2 mặt tiền liền với đường 5 và đường 18B. Cụ thể, dự án thuộc lô số H2 – 01. Có thể nói, Citi Grand là điểm giao của nhiều tuyến giao thông huyết mạch trong đại đô thị Cát Lái (nằm trên tuyến đường 60m và 24m. Bốn phía của dự án đều tiếp giáp với nhiều công trình lớn.

Ảnh số 2: Dự án căn hộ Citi Grand nằm tại trung tâm của khu đô thị Cát Lái với 2 mặt tiền liền với đường 5 và đường 18B (Nguồn: Internet)

• Phía Đông Bắc tiếp giáp với khu vực công viên 

• Phía Tây Bắc tiếp giáp với trục đường số 5

• Phía Tây Nam tiếp giáp với trục đường 18B

• Phía Đông Nam tiếp giáp với khu vực công viên 

Đặc biệt, Citi Grand còn nằm ở vị trí rất gần với công viên bờ sông có diện tích 3000m2. Nhờ đó, khu căn hộ sẽ hưởng nguồn vượng khí dồi dào, khí hậu cũng có phần mát mẻ hơn. 

Vị trí liên kết khu vực 

Bởi nằm trong trung tâm của dự án đô thị Cát Lái do đó khu căn hộ Citi Grand Quận 2 thừa hưởng lợi thế liên kết khu vực hết sức đầy đủ. Chỉ trong vòng chưa tới 30 phút, cư dân sẽ dễ dàng tìm đến với nhiều trung tâm hành chính, thương mại, giáo dục, y tế quanh khu vực.

• Mất 1 phút để đưa con em tới hệ thống trường học các cấp 

• Mất 3 đến 5 phút để di chuyển tới khu đô thị Thủ Thiêm, Thảo Điền, Thạnh Mỹ Lợi,..

• Mất 7 đến 10 phút di chuyển đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng nếu đi theo trục đường Mai Chí Thọ - Hà Nội – Điện Biên Phủ 

• Mất 15 phút để đến với các trung tâm thương mại lớn như Big C, Mega Market.

• Mất 25 phút để di chuyển tới khu vực sân bay Long Thành sắp khởi công 

Các tuyến đường giao thông 

Hệ thống các tuyến đường giao thông quanh dự án căn hộ Citi Grand Quận 2 đã và đang trong quá trình ngày càng hoàn thiện theo hướng quy mô hơn. Cụ thể phải kể những hạng mục xây dựng, nâng cấp như:

Ảnh số 3: Hệ thống các tuyến đường giao thông quanh dự án căn hộ Citi Grand Quận 2 (Nguồn: Internet)

• Triển khai xây dựng cầu Cát Lái nối liền với huyện Nhơn Trạch của tỉnh Đồng Nai 

• Đang trong quá trình xây dựng giai đoạn 2 của điểm giao Mỹ Thủy 

• Mở rộng nhiều tuyến đường như đường Nguyễn Thị Định, Nguyễn Duy Trinh, Đồng Văn Cống

• Nâng cấp vành đai đường phía Đông 

Các nhiều tuyến đường để bạn có thể tìm đến khu căn hộ Citi Grand Quận 2 từ nhiều vị trí quan trọng trong nội thành TPHCM.

Vị trí thứ nhất: Từ khu vực chợ Bến Thành Quận 1, bạn có thể tìm đến với khu căn hộ Citi Grand Quận 2 qua tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh – Nguyễn Tất Thành – Huỳnh Tấn Phát – cầu Phú Mỹ - đường Võ Chí Công.

Vị trí thứ hai: Từ cầu Thủ Thiêm 1, bạn di chuyển theo trục đường Mai Chí Thọ - Đồng Văn Cống – Võ Chí Công (rẽ phải rồi đi thẳng).

Vị trí thứ ba: Từ khu đô thị Phú Mỹ Hưng, bạn di chuyển theo tuyến đường Nguyễn Văn Linh – Huỳnh Tấn Phát – qua cầu Phú Mỹ - đường Võ Chí Công.

Tiện ích của khu căn hộ Citi Grand Quận 2

Dù chỉ có tổng diện tích 2 ha nhung khu căn hộ Citi Grand Quận 2 lại sở hữu chuỗi tiện ích nội khu và ngoại khu hết sức đầy đủ, đẳng cấp. 

Tiện ích cơ bản 

Ảnh số 4: Hồ bơi phục vụ mọi đối tượng (Nguồn: Internet)

Citi Grand sẽ khiến nhiều người phải ngạc nhiên bởi lối cảnh quan khép kín nhưng lại đầy đủ mọi tiện ích. Khu căn này giống như một thế giới như nhỏ, nơi luôn có mọi dịch tiện ích phục vụ cho nhu cầu làm việc, sinh sống và tận hưởng của cư dân. Nổi bật nhất một cái hạ tầng tiện ích như:

• Công viên ven sông với tổng diện tích 3000m2

• Trung tâm mua sắm 

• Bể bơi vô cực tại vị trí tầng thượng mỗi tòa tháp 

• Hệ thống phòng tập gym, yoga, xông hơi Sauna đẳng cấp 

• Hồ bơi phục vụ mọi đối tượng 

• Hệ thống sân chơi thể thao như sân tennis, cầu lông, bóng rổ 

• Khu vui chơi dành riêng cho cư dân nhí của Citi Grand 

• Khu vực vườn BBQ cho các bữa tiệc nướng ngoài trời 

• Lối đi bộ bố trí khắp phân khu

• Hệ thống camera an ninh hoạt động 24/24

Ngoài ra, Citigrand còn nghiễm nhiên thừa hưởng các tiện của đại đô thị Cát Lái rộng 154ha. Trong đó, nổi bật nhất là công viên cây xanh với diện tích 4 ha. Công viên này còn ví như lá phổi xanh điều hòa không khí trong khu vực. 

Tiện ích vượt trội 

Ảnh số 5: Dự án Citi Grand nằm ở trung tâm của khu đô thị Cát Lái (Nguồn: Internet)

Với lợi thế nằm ở trung tâm của khu đô thị Cát Lái nên Citi Grand gần như hưởng trọn mọi tiện ích đã xây dựng trước đó. Tất cả chuỗi tiện ích ngoại khu quan trọng chỉ nằm cách Citigrand trong vòng bán kính 3km. Bao gồm:

• Công viên trung với diện tích 4 ha

• Tòa án tối cao TPHCM vừa chính thức khánh thành trong năm 2019

• Trung tâm mua sắm 

• Hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến bậc học trung học phổ thông 

• Trường Đại học Quản lý và Công nghệ TPHCM 

Mặt bằng dự án căn hộ Citi Grand Quận 2

Khu căn hộ Citi Grand Quận 2 sở hữu mặt bằng khá cân đối, vuông vắn. Do đó việc bố trí từng phân khu cũng dựa theo đặc điểm của khổ đất. 

Mặt bằng tổng thể 

Tổng thể diện tích của dự án Citi Grand Quận 2 là 2 ha. Trong đó tỷ lệ xây dựng đạt 44%. Bên cạnh 2 tòa tháp 25 tầng, Citi Grand còn được bố trí hệ thống tiện ích trải đều trên từng khu vực.

Ảnh số 7: Ảnh số 6: Mặt bằng tổng thể dự án Citi Grand Quận 2 (Nguồn: Internet)

Phía Tây và phía Bắc của khu căn hộ cao cấp giáp mặt đường. Đây là 2 mặt tiền đắt giá của dự án giúp cư dân di chuyển và làm ăn buôn bán thuận lợi hơn.

Mặt bằng các tòa

Citi Grand Quận 2 gồm 2 tòa tháp 25 tầng. Hai tòa tháp này được bố trí xây dựng theo hình chữ L. Nhằm tận dụng tối đa diện tích của khổ đất đồng thời tạo hướng view đẹp mắt.

Ảnh số 8: Tòa tháp được bố trí xây dựng theo hình chữ L (Nguồn: Internet)

Các tòa tháp của Citi Grand thiết kế theo hướng hiện đại với khối vuông vắn sừng sững trên bầu trời phía Đông Nam Sài Gòn. Chỉ với 2 block nhưng đã chứa tới 667 căn hộ. Mỗi tầng trung có 29 căn hộ. 

Mặt bằng căn thiết kế căn hộ 

Căn hộ trong City Grand sẽ có từ 1 đến 3 phòng ngủ. Tương ứng dành cho khách hàng đang sống độc thân và các gia đình nhỏ. 

Mặt bằng thiết kế căn hộ 1 phòng ngủ 

Căn hộ 1 phòng ngủ trong dự án Citi Grand nhắm tới đối tượng khách trẻ đang sống độc thân. Với thiết chỉ 1 phòng ngủ nhưng vẫn đầy đủ hệ thống tiện nghi gồm nhà bếp, phòng khách, khu vực nhà tắm. Nội thất đảm bảo tiện nghi, bố trí khoa học.

Ảnh số 9: Mặt bằng thiết kế căn hộ 1 phòng ngủ  (Nguồn: Internet)

Giá bán dự kiến của căn hộ 1 phòng ngủ có thể là từ 2.1 tỷ đồng. Để biết thêm thông tin chi tiết về giá và các điều khoản kèm theo hợp đồng, bạn hãy liên hệ phía đơn vị phân phối và tiếp thị dự án. 

Mặt bằng thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ 

Căn hộ 2 phòng ngủ phù hợp với gia đình có 2 thế hệ. Dạng căn hộ này có 2 phòng ngủ bố trí liền kề nhau. Ngoài ra là 2 khu vực nhà vệ tinh, 1 nhà bếp và 1 phòng khách thiết kế liên thông với nhau.

Ảnh số 10: Mặt bằng thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ  (Nguồn: Internet)

Giá bán của mỗi căn hộ 2 phòng ngủ tại dự án Quận 2 có thể vào khoảng hơn 2.1 tỷ đồng. Giá bán còn tùy thuộc vào vị trí tầng trong đó một số căn hộ giáp tầng thượng còn được rao bán với giá trên 3 tỷ đồng. 

Mặt bằng thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ 

Căn hộ có 3 phòng sẽ phù hợp với những gia đình có từ 3 hoặc 4 thành viên. Trong đó sẽ có 2 phòng ngủ nhỏ và 1 phòng ngủ lớn. Còn lại là phòng khách và phòng bếp thiết kế liên thông nhau, 2 phòng vệ sinh, nhà tắm. 

Ảnh số 11: Mặt bằng thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ  (Nguồn: Internet)

Mỗi căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 100m2 và được bán với giá 2.5 tỷ đồng. Mức giá có thể hơn tùy thuộc vào vị trí tầng. 

Tiến độ xây dựng dự án căn hộ Citi Grand Quận 2

Tiến độ xây dựng dự án Cityland Quận 2 chắc hẳn là mối quan tâm của rất khách hàng hiện nay.

Ảnh số 12: Tiến độ xây dựng dự án căn hộ Citi Grand Quận 2 (Nguồn: Internet)

Tiến độ xây dựng từng phân khu 

Dự án Citi Grand Quận 2 mới bắt đầu triển khai xây dựng vào quý I năm 2020. Tuy nhiên tốc độ triển khai từng hạng mục có nói là khá nhanh. Hiện nay, dự án đã hoàn thành xong phần mặt bằng và bắt đầu thi công xây dựng từng phân khu. Dù chưa thực sự hoàn thiện nhưng mỗi phân khu trong dự án đã được đặt những viên gạch đầu tiên. 

Tiến độ xây dựng các tòa 

Dự án Citi Grand có 2 tháp cao 25 tầng sắp xếp với nhau theo hình chữ L giúp tận dụng tối đa diện tích. Tới giữa tháng 5/2020 về cơ bản, 2 tòa tháp đã hoàn thành tới 80% phần thi công thô. Trong thời gian sắp tới, các block này sẽ tiếp tục được hoàn thiện. 

Tiến độ xây dựng căn hộ 

Theo dự kiến tới quý IV năm 2022, dự án Citi Grand Quận 2 sẽ có sản phẩm mở bán. Tiến độ xây dựng căn hộ phụ thuộc vào tốc độ triển khai từng tòa nhà. Về cơ bản 2 tòa tháp đã hoàn thành gần 20% giai đoạn thi công thô. Do đó, phần lớn căn hộ ở các tòa cũng đã hoàn thành khoảng 80% phần thô.

Tuy nhiên để có thể bàn giao cho khách hàng thì sẽ cần ít nhất hơn 1 năm nữa. Chúng tôi sẽ liên tục cập nhật tiến độ xây dựng của dự án  Citi Grand Quận 2 tới bạn đọc.

Ngân hàng liên kết đầu tư dự án Citi Grand Quận 2

Việc dự án liên kết với các ngân hàng sẽ giúp khách hàng giảm nhẹ đi gánh nặng tài chính. Bởi nhiều ngân hàng hiện nay đang áp dụng khoản vay lên tới 70% giá trị căn hộ. Tuy phía chủ đầu tư chưa thông báo chính thức đối tác liên kết tài chính. Nhưng khi dự án bắt đầu mở bán chắc sẽ có chính sách cho đối tượng khách hàng có nhu cầu vay vốn.

Chính sách bán hàng dự án căn hộ Citi Grand Quận 2

Hiện nay, Citi Grand Quận 2 đã tiến hành mở bán cho khách hàng giữ chỗ với chính sách bán hàng linh hoạt.

Ảnh số 13: Chính sách bán hàng dự án căn hộ Citi Grand Quận 2 (Nguồn: Internet)

Chính sách bán hàng

Nếu có nhu cầu sở hữu một căn hộ trong dự án Citi Grand Quận 2, khách có thể lựa chọn một trong hai phương thức thanh toán sau:

• Thanh toán theo từng đợt không cần vay vốn ngân hàng 

• Thanh toán một phần giá trị hợp đồng và phần còn là vốn từ ngân hàng liên kết 

Tiến độ thanh toán 

Tiến độ thanh toán cho khách không vay vốn ngân hàng 

Khách hàng không vay vốn ngân hàng sẽ thanh toán theo 14 đợt kéo dài trong 36 tháng, theo tiến trình hoàn thành của dự án:

• Đợt 1: Thanh toán 10% giá hợp đồng (gồm cả 50 triệu đồng đặt cọc)

• Đợt 2: Sau 3 tháng kể từ đợt 1, tiếp tục thanh toán 10%

• Đợt 3: Sau 6 tháng kể từ đợt 1, tiếp tục thanh toán 5%

• Đợt 4: Sau 9 tháng kể từ đợt 1, tiếp tục thanh toán 5%

• Đợt 5: Sau 12 tháng kể từ đợt 1, tiếp tục thanh toán 5%

• Đợt 6: Sau 15 tháng kể từ đợt 1, tiếp tục thanh toán 5%

• Đợt 7: Sau 18 tháng kể từ đợt 1, tiếp tục thanh toán 5%

• Đợt 8: Sau 21 tháng kể từ đợt 1, tiếp tục thanh toán 5%

• Đợt 9: Sau 24 tháng kể từ đợt 1, tiếp tục thanh toán 5%

• Đợt 10: Sau 27 tháng kể từ đợt 1, tiếp tục thanh toán 5%

• Đợt 11: Sau 30 tháng kể từ đợt 1, tiếp tục thanh toán 5%

• Đợt 12: Sau 33 tháng kể từ đợt 1, tiếp tục thanh toán 5%

• Đợt 13: Sau 35 tháng kể từ đợt 1, tiếp tục thanh toán 25% (bàn giao căn hộ)

• Đợt 14: Sau 36 tháng kể từ đợt 1, tiếp tục thanh toán 5% (bàn giao giấy tờ sở hữu căn hộ)

Tiến độ thanh toán cho khách hàng có vay vốn 

Khách hàng có thể được vay vốn tới 70% giá trị căn hộ. Theo đó ngân hàng sẽ hỗ trợ thanh toán với bên cung cấp căn hộ 70% giá trị hợp đồng. Khách hàng chỉ phải thanh toán 30% theo từng giai đoạn mà chủ đầu tư đưa ra.

Cách tính sống tiền thanh toán trong 1 tháng 

Số tiền khách hàng cần thanh toán trong mỗi tháng ít hay nhiều còn phụ thuộc vào thời gian vay, lãi suất và giá trị khoản vay .

Ví dụ: Bạn mua một căn hộ Citi Grand Quận 2 với giá 2.4 tỷ đồng. Trong đó tiền vay vốn ngân hàng là 70% với lãi suất 8%, thời hạn chi trả trong vòng 20 năm. 

+ Số vốn có sẵn 30% tương ứng với 750 triệu đồng 

+ Số tiền vay ngân hàng 70% tương ứng với 1.75 tỷ đồng 

+ Số tiền lãi cần trả mỗi tháng là 1.75×8%:12 = 11.7 triệu đồng 

+ Tổng số tiền cần chi phải mỗi tháng sẽ là 14.825 triệu đồng 

Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ 

Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ trong dự án Citi Grand Quận 2 đã được phía nhà công bố khá chi tiết. Cụ thể, bạn hãy tham khảo bảng quy chuẩn bàn giao căn hộ dưới đây:

Ảnh số 14: Bảng tiêu chuẩn bàn giao căn hộ dự án Citi Grand Quận 2 (Nguồn: Internet)

Chủ đầu tư dự án Citi Grand Quận 2

Chủ đầu tư ban đầu của Citi Grand Quận 2 là Công Ty TNHH Đầu tư Vĩnh Phú. Tuy nhiên sau đó công ty này đã nhượng quyền phát triển dự án này có cho tập đoàn Kiến Á.

Ảnh số 15: Chủ đầu tư dự án Citi Grand Quận 2 là tập đoàn Kiến Á (Nguồn: Internet)

Với hơn 25 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư bất động sản, tập đoàn Kiến Á từng triển khai không ít dự án lớn trên toàn quốc. Năm 2020, Kiến Á từng vinh dự nhận giải Best of Best trong lễ trao giải PropertyGuru Asia Property Awards 2019. 

Tập đoàn Kiến Á luôn được giới đầu tư đánh giá cao về khả năng kiến tạo những dự án đô thị đẳng cấp. Trong suốt 25 năm xây dựng, Kiến Á từng đồng hành cùng không ít dự án lớn. Chẳng hạn như:

• Dự án Lavila De Rio

• Dự án Lavila Nam Sài Gòn

• Dự án Lavila Đông Sài Gòn

• Dự án Galleria

• Dự án Citiesto

• Dự án Citibella

Lý do bạn nên sở hữu một căn hộ trong dự án Citi Grand Quận 2

Ảnh số 16: Lý do bạn nên sở hữu một căn hộ trong dự án Citi Grand Quận 2 (Nguồn: Internet)

Dự án Citi Grand Quận 2 đánh trúng tâm lý nhà đầu tư và khách hàng bởi loại hình sản phẩm hợp xu hướng. Dưới đây là những lý do mà bạn nên sở hữu một căn hộ trong dự án này:

• Sở hữu vị trí tại trung tâm khu đô thị Cát Lái với hệ thống tiện ích ngoại khu vượt trội 

• Hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư quy mô đúng với nhu cầu của cư dân 

• Dự án được hậu thuẫn bởi nhà đầu tư uy tín là tập đoàn Kiến Á với 25 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư bất động sản 

• Chế độ thanh toán linh hoạt kéo dài trong 36 tháng theo tiến độ hoàn thiện của dự án 

• Nằm tại vị trí có hệ thống giao thông thuận lợi dễ dàng cho việc di chuyển, liên kết vùng 

Như vậy, Meey Land đã cung cấp đến bạn tất những thông tin có liên quan đến dự án căn hộ Citi Grand Quận 2. Mong rằng với chia sẻ của chúng tôi đã mang đến quý nhà đầu tư tham khảo khách quan nhất. Rất cảm ơn vì đã theo dõi bài viết của chúng tôi!