+ Giá bán: 13.5 tỷ giảm mạnh còn 11.8 tỷ rẻ nhất khu vực. (đất + nhà cấp III ~ 96 tr/m²).

+ Diện tích và công năng:
Đất: 122 m², ngang 4.01m nở hậu 4.67m, dài 29.3 m, hướng Đông Bắc.

Nhà: Diện tích sàn: 270.5 m² đã hoàn công 2022.
* Nhà gồm 2 căn riêng biệt có lối đi riêng, phù hợp với mọi nhu cầu:
+ Vừa ở nhà sau vừa tự mở office, shop tại nhà trước để kinh doanh.
+ Nếu chọn ở nhà sau, có thể cho thuê nhà trước, tầm 10 - 12 tr / tháng.
+ Nếu chọn ở nhà trước, có thể cho thuê nhà sau, giá thuê khoảng 15 tr / tháng.
+ Nếu khai thác cả 2 nhà, có thể cho thuê 25 - 30 tr / tháng.
+ Ngoài công năng linh hoạt, nhà có tiềm năng lớn vì mặt tiền đường 12m hiện hữu thông 2 đầu, lộ giới 16m và tương lai nối dài qua các phường lân cận.

* Nhà trước: 1 trệt 1 lầu mái BTCT + sân dài 7m đậu được ô tô.
Công năng: Đang có HĐ thuê 10 tr/ tháng phần nhà trước.

* Nhà sau: 1 trệt 3 lầu + 2 sân thượng + tum + mái BTCT (4.5 tấm).
Công năng: Nhà ở chính đủ cho 3 thế hệ.
Gồm 6 phòng + 4 WC.
1 bếp chính dưới trệt, 1 bếp phụ trên lầu 3 (phục vụ BBQ tiệc tùng trên sân thượng).
Nhà sau có thêm 1 sân thượng tại lầu 2, có thể làm khu cafe hoặc làm kho.

* Khách mua có thể dùng nhà trước để tự kinh doanh, mở công ty, mở shop...
Hoặc cho thuê 1 trong 2 căn, cho thuê toàn nhà, đều khả thi vì đường lớn thông 2 đầu rất dễ khai thác.

* Hệ thống điện nước 2 nhà độc lập, 2 bồn mái + 2 NLMT, nhà sau có thêm bồn dự trữ 500L.
* Nhà xây kiên cố vì ban đầu muốn để ở lâu dài. (đổ luôn sàn trệt BTCT).
* Nhà có sân trước (7m đậu ô tô), sân giữa (đậu 3 xe máy), sân sau.
* Thông thoáng mát mẻ quanh ngày.
* Sân giữa có chừa sẵn hố PIT bên dưới, có thể lắp thang máy nếu cần.

+ Vị trí.
Đường ô tô 2 chiều, có vỉa hè 1m, đường thông 2 đầu có lưu lượng xe đông.
Theo quy hoạch đường sẽ nối dài qua các phường lân cận.
Từ nhà vào quận 1 chỉ 7 km theo trục Mai Chí Thọ (đi theo hướng qua đảo Kim Cương).
Từ nhà lên cao tốc HCM - Long Thành cũng chỉ 10p rất tiện đi du lịch và tiềm năng lớn về hạ tầng kết nối ở khu Đông trong tương lai.
Cách 5p đến bệnh viện Lê Văn Thịnh (bệnh viện cấp 1), chợ Cây Xoài, Familymart, UBND...
Trong bán kính 500m có đầy đủ tiện ích, cửa hàng tiện lợi, siêu thị, chợ, trường học các cấp.

+ Liên hệ chính chủ: 0969 396 ***anh Phong).