Đây là thửa đất nằm trên trục đường nối QL1A và Cao Tốc Bắc Nam, đường rộng 12m và đang quy hoạch mở rộng lên 38m (bao gồm hành lang). Ở trong khu dân cư ổn định (không bị quy hoạch trong tương lai). Tiện cho mở xưởng sản xuất, kho bãi, nhà máy, xí nghiệp quy mô nhỏ. Đất hiện có 150m² đất ở, chủ đất nâng thêm 150m² sau khi sang tên. Còn lại đất CLN, bất cứ khi nào cũng có thể nâng cấp đất ở. Kích thước thửa đất như hình có 51m mặt tiền, sâu từ 46m. Bên cạnh là một xưởng sản xuất vật liệu xây dựng đã có từ lâu.