1. Diện tích: hơn 10.000 m2 (Mười nghìn mét vuông = 1 héc ta).

2. Loại đất: nông nghiệp, Chính chủ đã có sổ đỏ.

3. Hướng chính Đông, cạnh rạch lá (kênh Mã Tộc, kênh có độ rộng từ 20-25 m phù hợp thiết kế hồ điều hòa). Khoảng 40 m để đến trục đường Lê Hồng Phong nối dài.

4. Đất thuộc nội ô thành phố Sóc Trăng: Gần ngay trường Cao đẳng cộng đồng Sóc Trăng (trường Cao đẳng sư Phạm Sóc Trăng cũ). Cách chợ Mỹ Xuyên 1 km, chợ Sóc Trăng 3 km.

5. Nằm giữa các khu dân cư: Đại Thành, Hồng Phát, Home Garden,..

6. Sóc Trăng đang triển khai các dự án cao tốc Châu Đốc -Cần Thơ -Sóc Trăng, cầu Đại Ngãi nối thông quốc lộ 60 đi từ Sóc Trăng qua Trà Vinh, trục lộ đông tây Vĩnh Châu-Ngã Năm và đặc biệt là dự án Cảng biển Trần Đề.

7. Vị trí phù hợp để mở dự án khu dân cư (theo quyết định 3785 ngày 31/12/2019 của UBND), khu du lịch sinh thái, kho bãi, nhà trọ, biệt thự nghỉ dưỡng,...